Koji dokumenti su potrebni, kada je prodaja stan prodavaču

Ako se odlučite na prodaju nekretnina, onda imate dva izbora: ili bi profesionalni realtor je pokušati nositi. Druga opcija je, naravno, teško, ali mnogo ekonomičniji. Za početak, morate saznati što su potrebni dokumenti prilikom prodaje stana.

obavezan

Govoreći o tome što dokumentira prodaju stana što je potrebno, treba napomenuti da su podijeljeni u dvije skupine. Prva skupina - obavezno papir, bez kojih neće poduzeti nikakve posao prodaje nekretnina. To prije svega uključuje pravne dokumente, to jest, oni koji vam daju pravo na prodaju četvornih metara. To može uključivati: dokaz o vlasništvu, privatizaciju baštinu, stjecanje hipoteku ili oduzetu imovinu. Osim toga, to je također različite vrste ugovora: hipoteka, kupnja i prodaja, razmjena i tako dalje.

Također budite sigurni i trebaju potvrdu od BTI - poseban izvadak iz Registra prava vlasništva, još jednom potvrđuje da je imovina pripada vama, a ne bilo tko drugi. Također ćete morati dobiti izvadak iz registra u kojem se govori o nedostatku zabrane otuđenja stana. I naravno, pitanje što su potrebne dokumente prilikom prodaje stana, ne zaboravite o putovnicama svih vlasnika. Njihova prisutnost u poslu nužno, ali je dokaz identiteta treba biti.

Kako bi bili spremni za posao, trebali biste i dalje uzeti potvrdu od stambenog ureda, koji će potvrditi da je kućište nije registrirani onesposobljena građani ili djeca čiji interesi mogu utjecati na prodaju sobi. Ako među vlasnicima bilo, morate dobiti suglasnost organa starateljstva.

Ovisno o okolnostima,

Tu je i papir, koji su po izboru - to jest, oni zahtijevaju vlasnik nekretnine pod određenim okolnostima. Koji dokumenti su potrebni prilikom prodaje stana, gdje je stečena u braku? Naravno, dokaz o skrbništvu nad obiteljskim vezama ili dokument o razvodu. Za one koji su još uvijek u braku ili sami, trebate suglasnost supružnika o prodaji nekretnina. A ako u obitelji ima još djece, i oni su u rangu s vlasnicima roditelja, trebamo potvrdu njihovog rođenja.

Kupac će tražiti

Tu su i oni dokumenti o prodaji stanova, koji su potrebni u prvom redu na kupca. To uključuje razne informacije: iz kućišta, s vodovodom iz telefonske tvrtke. Također je potrebno dokument o nedostatku dugova za struju i ako je kuća je priključena na plin, opskrbe plinom.

Dakle, to je sve detalje o tome što se traži dokumente prilikom prodaje stana. Popis, naravno, može varirati. Možda je bilježnik u transakciji će zatražiti dodatne papir.

Mi skupljati mrvice

Prikupiti sve od gore navedenih dokumenata - problem za običnog čovjeka koji nikada nije suočio s tim, nije najlakši. Da biste dobili neke papire ponekad može potrajati tjednima, a ponekad čak i mjeseci. Dakle, stručnjaci u svakom slučaju nije preporučljivo izlagati svojstva za prodaju prikupiti sve dokumente.

A ako je vrijeme i trud da posjetite različite razine nije dovoljno, to je moguće povjeriti rad realtor. On će učiniti sve što je brže i učinkovitije. I, možda, platiti profesionalni posao dobro otplati uz kamatu.