Zbog nedovoljne razine socijalnog stanovanja i prespor da bi se osiguralo potrebitima i čeka nekretnina, država je pokrenula program financijske potpore za obitelji s kupnjom stanova. Uz mogućnost podizanja novca iz „materinstvo kapitala” i dobiti porezne olakšice, kupci sada mogu organizirati subvencije za stanovanje.
Da biste saznali što je hipoteka s državne potpore, a ono kategorije obitelji mogu računati na pomoć potrebna za primjenu na lokalnoj izvršnoj vlasti. Također treba osigurati potrebnu skupa dokumenata za registraciju certifikata za pružanje potpore: prijave, putovnice, brak potvrde, dokumente koji potvrđuju potrebu za poboljšanjem uvjeta života, i drugi. Država je spremna financirati do 40% troškova stanovanja (ako je kupnja pomoću „hipoteka uz podršku države” program).
Stvarnost ne izgleda tako blistava. Kao prvo, potrebno je dobiti subvencije obitelji prepoznat kao otapalo. Nakon svih hipoteka s državnim potporama propisuje da ostatak troškova stanovanja „ćelije društva” će platiti iz vlastitih sredstava. Drugo, kada se izračuna iznosa potpore koriste dva pokazatelja: vrijednost stambenog prostora po osobi (trenutno postavljen na 18 kvadratnih metara za obitelj od tri) i prosječnu cijenu od 1 m² stambenog prostora u Rusiji.
Jasno je da je uporaba drugoj slici je opravdano samo kako bi spasili javnih sredstava, jer je cijena stanovanja u Moskvi iu selu iznad Arktičkog kruga je deset puta gore. Dakle, hipoteka s državne potpore može biti korisno, ali samo kategorija stanovništva koje je u mogućnosti kupiti kuću u velikom gradu i bez uključivanja bilo subvencija, budući da je stvarni iznos naknade će se na 40%, a samo 10-15% ( prilikom kupovine stana u gradu).
Od svih ruskih banaka samo „VTB 24” rad na ovom programu i „štedionice”. Hipoteka uz državne potpore u tim organizacijama osigurava zajmove u iznosu do 80% troškova stanovanja (s obzirom da je stvarni iznos subvencija je često manja od 20%, jasno je da dio kapara obitelj i dalje moraju akumulirati). pozajmljivanje stopa je 11%, pojam - do 30 godina. Također, dužnik ima priliku da koriste rodiljni kapitala isplatiti i dobiti porezne olakšice za kamate koje se plaćaju.
Dobiti certifikat za subvenciju obično traje nekoliko mjeseci, kao što je prijava će se smatrati u izvršnim tijelima na svim razinama. S obzirom na cijene stanova mjesečni porast u većim gradovima, možemo pouzdano reći da u današnjem tržištu nekretnina i pomoću prosječne cijene stanova u naseljima, hipoteka s državne potpore gotovo nema smisla.