Hipoteka u St. Petersburgu: banke, odredbe i uvjeti za upis

Danas nije svaka osoba koja živi u kulturni kapital, može priuštiti da kupi svoje domove. Naravno, da bi tako velika svota novca je gotovo nemoguće za prosječan činovnik ili graditelja. To je razlog zašto je hipoteka u St. Petersburgu je u velike potražnje među građanima.

Uglavnom, ovaj program je kredit koji se daje osobama za kupnju nekretnina. Iako rok za plaćanje duga može biti više od 20 godina, kamatna stopa na dug je obično gotovo pola cijene. Osim toga, mnoge organizacije koje pružaju usluge na hipoteku u St. Petersburgu, zahtijevati isplatu početne uplate. Takva količina je također vrlo teško prikupiti u kratkom vremenu. Zato prije uzimanja kredita, to je poželjno da ne samo učiti na tržištu nekretnina, ali i usluge banaka.

Vrste hipotekarnih kredita

Do danas, postoji nekoliko varijanti takvog duga:

• Državnim poticajima. Ova vrsta kreditiranja građana je relativno nedavno. Kredit ove vrste može se smatrati povoljnom hipoteka u St. Petersburgu, kao kamatna stopa u ovom slučaju je samo 11,25%. Međutim, da bi se dobila takav kredit će morati izdati sveobuhvatan hipoteka osiguranje potrošačima sebe i svoju imovinu. Također prema subvencije je dopušteno kupnju stanova samo na primarnom tržištu, uzimajući u obzir troškove stanovanja od 3 do 8 milijuna rubalja. Razdoblje za koje je kreditna izdaje, obično 25 godina.
• Hipoteka na primarnom tržištu. U ovom slučaju, to dozvoljeno troška nabave dnevnim boravkom od 1 do 12 milijuna rubalja. Ukoliko stanovnik St. Petersburga odlučili za kupnju nekretnine na primarnom tržištu, broj programa će biti na raspolaganju za njega. „Novo na putovnicu” - godišnju kamatnu stopu od 13%, s potrebom da bi najmanje 30% od kupoprodajne cijene, rok plaćanja do 25 godina. „Nova” - potrebno je pripremiti prošireni popis vrijednosnih papira i uvesti radni ciklus od 15%.
• Hipoteka na sekundarnom tržištu. U tom slučaju, bit će i nekoliko programa. „Stan se nalazi na putovnici” - PV od najmanje 30% troškova stanovanja, postotak godišnje stope 13,25%. „Kuća” - u ovom slučaju, St. Petersburg stanovnik mogu kupiti kuće za odmor, cijena koja se kreće od 500 tisuća do 12 milijuna rubalja .. Početni uplata će biti 25%.

Međutim, treba imati na umu da je hipotekarna banka Petrogradu može značajno varirati ovisno o odabranoj organizaciji. Nije sve kreditne kartice tvrtke povezane s kreditima ove vrste. Osim toga, tu je i prilika za trčanje u muljaža. Zato je bolje da se prijave za veliki kredit u provjerenom i pouzdanom organizacije.

Hipoteka u St. Petersburgu, Sberbank

Uzeti kredit za kupnju stanova, većina ljudi to pretvorilo u ovom kreditne organizacije. Činjenica da Sberbank je najveća u Ruskoj Federaciji, preko obračunata mirovina i drugih subvencija od države. Prema tome, uzimajući kredit ovdje, ljudi će biti sigurni da je financijska tvrtka neće otići u stečaj.

Dakle, ako govorimo o uvjetima hipoteka u St. Petersburgu u štedionice, potrebno je glas nekoliko ključnih točaka:

• Ako dobijete kredit od dionica za nove zgrade, minimalna godišnja kamatna stopa će biti samo 10,4%. Istovremeno kredita iznos će biti manji od 300 tisuća kuna. Rubalja. PV, što trebate napraviti je 20%.
• Prilikom podnošenja zahtjeva za kredit za kupnju kuće za odmor postotak godišnjih isplata će biti malo više - 10,75%.
• Ako građanin želi kupiti vikendicu, onda je stopa će biti jednaka 11,75%.

Osim ove organizacije, možete uzeti hipoteku u St. Petersburgu VTB Bank 24. Također ima stabilan rad i dugu povijest postojanja.

Hipoteka VTB 24

Ova banka nudi kupcima nekoliko mogućnosti za hipotekarnih kredita:

• Hipoteka u St. Petersburgu na novoj zgradi. U tom slučaju stopa će biti 10,9%, a PV 10%.
• Stan se nalazi u gotovom kuće, trošak koji nije veći od 60 milijuna rubalja. Oni koji žele da biste dobili dnevni boravak, morat ćete napraviti kao predujam od najmanje 10% godišnje i platiti oko 11,25%.

Hipoteka banke „Otvaranje”

U tom slučaju, hipoteka pozajmljivanje treba ne manje od 20% od kupoprodajne cijene. Godišnja stopa je 11,25%. Ako govorimo o maksimalnom kredita pojam, ona neće prelaziti 30 godina.

Osim hipoteka u St. Petersburgu, banka „Otvaranje” nudi građanima kredite za velike popravke stanova.

Hipoteka u SKB

Ova banka je također prilično pouzdan organizacija koja može podnijeti zahtjev za hipoteku.

CSC nudi građanima mogućnost prijevremene otplate i smanjenja obveze. U tom slučaju, kamatna stopa na kredit je 14% godišnje.

Ipak, mnogi su zainteresirani za mogućnost hipoteke u St. Petersburgu bez kapara. Ako govorimo o mladoj obitelji, prilika je stvarno. Od danas stambenog prostora često kupuju par s malom djecom, država je razvila poseban program za njih.

Hipoteka u St. Petersburgu: mlada obitelj

Ovaj projekt je pogodan supružnici, čija starost ne prelazi 35 godina. U ovom slučaju, to se odnosi na korištenje roditeljskog kapitala, kao prvo i nekoliko narednih priloga. Daljnje plaćanja se obavljaju u standardnom načinu. Kamatna stopa iznosi 12,5%. Grubo govoreći, dobila MC može dogovoriti hipoteku bez kapara u St. Petersburgu.

Osim toga, mlade obitelji bez djece ponekad čine posebne subvencije od države. Pod tim povoljnim uvjetima, supružnici mogu biti na jednom od akreditiranih poslovnicama banaka kako bi dobili financijsku pomoć, koja se može koristiti na različite načine:

• krenuti iznos u korist PV na hipoteku;
• vratiti dio kredita ili punom iznosu;
• kako bi ta sredstva kao plaćanje za stanovanje.

Osim toga, sudionici programa postaje dostupan hipotekarni krediti s nižom kamatnom stopom (iznos koji će biti znatno niža od tržišne).

Sredstva za ovaj program može biti učinjeno s obje savezne i lokalnog proračuna. U ovom slučaju, to može biti izdana i svi kredita kamata-free, što daje početne uplate od 30% od kupovne cijene.

vojna kreditiranje

U 2005. godini, Vlada je pokrenula program „Vojna hipoteka” u St. Petersburgu i drugim gradovima. Prema inovacija, država daje ljudima koji su služili u vojsci, dnevni prostor nije u naravi iu novcu. To znači da vojnik može dobiti potporu u iznosu od 1 milijun rubalja, i provesti ga na početne uplate na hipoteku ili kupiti low-cost stanovanja za iznos.

Osim toga, „Vojna hipoteka” u St. Petersburgu uključuje dodjelu sredstava u iznosu od 2,5 milijuna rubalja za otplatu kredita. Ovi slučajevi su se bavila u četiri oka. Prosječan iznos potpore odobren od strane države, je u redu 3-4 milijuna rubalja. Ako vojnik želi kupiti kuću po višoj cijeni, on plaća sami ostatak.

Međutim, treba uzeti u obzir činjenicu da su subvencije sadrži niz izmjena i iznimaka. Prema tome, da bi se dobio znatnu financijsku pomoć ne mogu svi u vojsci.

u zaključku

Nabavite hipoteka može biti gotovo svaka osoba koja ima stalno mjesto rada. Sve ovisi o specifičnim uvjetima kreditne institucije. Naravno, za kredit je najbolje primijeniti na jedan od državnih banaka. Samo na taj način jamči će se građanima. Prije nego što kupite stan u hipoteku preporučuje za proučavanje tržišta nekretnina usko i ako je moguće konzultirati s odvjetnikom. Ako pristupamo stvar s uma, moguće je značajno smanjiti troškove za kupnju stanova. Osim toga, trebali pažljivo proučiti popis donacija ponuđenih od strane vlade.