Da li balkon područje površine stana? Terasa područje ukupne površine stana BTI

Često, prije nego što vlasnici apartmana nalazi se pitanje - da li su izravni vlasnici vlastitih lođe i balkona žive li balkon područje je uključena u području stana? Za većinu ljudi, lođa - prostor u kojem možete pohraniti stare stvari: dječje sanjke, skije, prazne limenke i prijenosna računala s sažeci puta trening. No, kad se vratio u svoj dom jednog dana, iznenada primijetite da je vaš balkon nije samo iznutra nego i iz ulične strane.

Da li balkon uključen u dnevnom boravku

СниП 2.08.01-89 (вложение № 1) «Жилые здания» таковые определения, как "балкон", "лоджия", "веранда" и сформировавшиеся строительной деятельностью термины «застеклённая лоджия», «застеклённый балкон» и «веранда», обладают следующими смыслами: U skladu s informacijskom odrezati 2.08.01-89 (prilog broj 1) „stambenih zgrada” takve definicije kao „balkon”, „balkon”, „veranda” i formiraju građevinske djelatnosti, izrazi „staklenom loža”, „vidikovaca” i " veranda”, imaju sljedeće značenje:

• Integrirani ili priključen na zasebnoj stambenoj zgradi ostakljena sobu bez grijanja, bez struje spojen na susjednoj prostoriji i imaju ograničene mogućnosti u dubinu, veranda.

• Integriran u više stambenoj zgradi, ima ograničena dubina povezane s pripadajućom kupaonicom ožičenja prostora je loža (ostakljena ili ne).

• Balkon (ostakljena ili ne), jednako kao i lođe - je element stambene visoke zgrade s utvrđenim granicama na dubini povezana s električnom energijom s susjednoj sobi.

Što bih trebao uzeti u obzir pri kupnji kuće

Potpisivanjem investicijski sporazum za stjecanje imovine s developer, kupci su često zainteresirani za problem izračuna vrijednost veličine transakcije. площадь квартиры и будет ли она предусматриваться при расчёте стоимости за коммунальные услуги? Uključujući i mnogi su zabrinuti da li je balkon područje je uključena u području stana i da li će biti uz obračun troškova za komunalije? Ako uzmemo u obzir pitanje iz ruskog zakona, ponašanje programere koji koriste stvarni snimak balkona / lođe / terase u izračun troškova stanovanja, neprikladne, što je ovaj pokazatelj izračunava se pomoću faktora smanjenja.

Da li balkon uključena u ukupne površine stana

Ideja da li želite uzeti u obzir snimke balkonima obschekvartirnoy područje u različitim dokumentima različitih. Ova zbunjenost s obzirom na činjenicu da je izgradnja stambenih zgrada regulirano zahtjevima odrezati broj 31/1/2003 i funkcionalnih građevinskim propisima. устанавливаемыми Инструкцией о проведении учёта фонда жилой недвижимости в Российской Федерации, которая была принята 4 августа 1998 г. Приказом Минземстроя № 37. Ovaj dokument određuje da je izračun područja u skladu s pravilima utvrđenim Uputom o provedbi računovodstvo stambenih nekretnina fonda u Ruskoj Federaciji, koji je usvojen 4. kolovoza 1998. Taj broj 37 Minzemstroya.

Da li balkon područje uključeno u području stana

U skladu s člankom zakona ukupne površine stana je ukupno snimka svim područjima, bez iznimke, prostor koji pripada njoj. U izračunu ukupne površine ukupno zabilježeno podjednako pomoćne prostorije zadovoljavaju potrebe stanara.

Prije nekoliko godina, balkona i lođe se ne smatra kao o stambenom zakonu. To jest, oni ne ubrajaju broj dodatnih prostorija potrebnih za rekreaciju i svakodnevnog života. Iz onoga što se može zaključiti da pri izračunavanju vrijednosti od kuće ne uzimaju se u obzir. Što je uključeno u ukupnoj površini stana danas?

Stambeni Kod pravovremeno napravio neke izmjene. рассчитывают, принимая во внимание площадь и балконов, и лоджий. Kao rezultat toga, u ovom trenutku je cijena stana se izračunava uzimajući u obzir prostor i balkone i lođe. Prema tome, ovi parametri su uzeti u obzir u zajedničkom prostoru stana. Ta činjenica nužno trebate znati prilikom kupnje / prodaje ili ponovne registracije stambenih nekretnina. Kada vyschityvanii konačni snimka postojanje balkona / lođe / terase dovodi do povećanja cijene nekretnina, jer se računa za svaki kvadratni metar.

тносятся все помещения, пригодные для проживания. Za stambene prostorije na tnosyatsya svim sobama, pogodnih za život.

• sobe;

• soba;

• uredi.

dodatno:

• ostave;

• blagovaonica kuhinja;

• balkona;

• lože.

Značajnu ulogu je igrao dizajnu prostora. To uključuje lodzhiy parametara (koeficijent 0,5) i razmjera balkon (faktor 0,3). Takve pomoćne objekte uključene u ukupnu površinu prostora i uzeti u obzir kod gradnje zgrade. Stambeni zakon sadrži takvu situaciju, kao i ukupne površine koja je fiksirana u identitetu tehničkih prostorija.

теории площадь балкона в общей площади квартиры по БТИ, которую указывают работники службы в документах, должна соответствовать величинам, указанным в проекте. U teoriji terasu na ukupnoj površini stana od BTI, koji ukazuju usluga radnika u dokumentima će se, kako je navedeno u projektu.

Što se tiče pitanju grijanja, to zahtijeva osobni pregled svakoj sobi. Kad se na balkon ili lođu s baterijama instalirane, a imaju priliku provesti vrijeme tamo tijekom zime, oni se odnose na ukupne grijane površine stana. Potvrda za snimke podataka plaćanje će biti uključeni, kao i zakon predviđa isplatu za svaki kvadratni metar. Prema lokalnim zakonima negrijane veličinu lođe, balkona i terase nisu uključeni u općem području, ali u praksi je situacija drugačija. абывают" о том, что входит в общую площадь квартиры и рассчитывают её стоимость , применяя установленные коэффициенты. Većina programeri „a abyvayut” koja je uključena u ukupne površine stana i izračunati svoje troškove, upotrebom postojećih stopa.

Kako bi se utvrdilo je li balkon područje je uključena u ukupni

Prosječna osoba misliti da je znanje što točno objekti su obschekvartirnoy područje nisu potrebni. No, to nije slučaj, ovi podaci utjecati na troškove javnih usluga i tržišnu vrijednost stana. Da bi se razumjelo sve nijanse, potrebno je proučiti zakon koji određuje da li će balkona područje je uključena u području stana.

Zakonodavstvo Kućište je strogo poštovati da ukupna površina će se izračunati bez uzimanja u obzir veličinu loggie, balkona i terase.

Izgradnja i projektiranje vikendice i privatne kuće

Ako imate namjeru za kupnju obiteljske kuće ili drugu imovinu, pojavljuju se primarne i temeljna pitanja:

• Što je površina kuće;

• Pojmovi vrijednost;

• razmjera.

Od trga na prvom mjestu ovisi o troškovima stanovanja. Kako bi se osiguralo da su sve transakcije procesi provode bez prijevare ili pogreške, te bi trebao provjeriti točnost određenim područjima navedenim u ugovoru o prodaji na vlastitim prostorijama. I ovdje je potrebno znanje o zakonu i pravilima izračuna.

Koja je razlika između stambenih i zajedničkih prostora u stan

знаниями о том, в ходит ли балкон в общую площадь квартиры, так как никогда прежде не сталкивались с такой необходимостью . Mnogi građani nemaju znanja o tome kako ići na balkon, ako je ukupne površine stana, kao nikada prije nije susreo takvu potrebu. Oni ne znaju što kvadratnih metara pripada dnevnom boravku, i što - na ukupan broj. Gdje je, primjerice, uključuju kupaonicu i kuhinju? Kako se nositi s lođama, balkonima ili ljestvama do dvoetažnu sobu u?

Što je dnevni dio stana

Dnevni boravak - prostor koji se izravno za život, svakodnevni jezik - soba. тветственно, ответ на вопрос, входит ли балкон в жилую площадь квартиры, о днозначен: нет! Soo tvetstvenno, odgovor na pitanje da li je balkon uključen u dnevnom boravku stana, o dnoznachen: Ne!

Ispada da je više u stan ili kuću sobi, viša stopa. Imajte na umu, međutim, da je kupka nije životni prostor, kao što je ova soba nije pogodan za život, samo koristiti. Bez sobu se ne može učiniti, ali da žive to je nemoguće.

Da li je kuhinja stambenog prostora? Bilo. U ovom slučaju, trebali biste obratiti posebnu pažnju, kao beskrupulozni prodavači pokušati povećati površinu od kuhinje, kupaonice i ostale sobe stana.