Pregled stambenih nekretnina u Samara: primarna stanica i sekundarni stambeni

Provedba novog nekretnina u Samari do sada nisu uspjeli dobiti dovoljno brzo. Ipak, kuće za odmor ovdje uživati traženi. Za one koji žele kupiti stan u Samara, www.bn.ru predlaže ispitati stanje na tržištu nekretnina u Samara.

Sekundarno tržište stambeno

Sekundarno tržište je skup vlasnici žele prodati svoj stambene imovine.

dostojanstvo

Ovi apartmani su zainteresirani potencijalni kupci da je transakcija provedena bez ikakvih posrednika. U ovom slučaju, to je uvijek moguće procijeniti položaj kuće i na tom području, pažljivo pregledati stan u smislu da je proveo u popravak, komunikacijske sigurnosti i pouzdanosti, i slično. Možete čak i razgovarati sa susjedima, učiti, ne nastaju li sadašnjim vlasnicima bilo stambenih problema.

mane

Prodavači su obično prilično stara, ruševna kuća. Osim toga, vrlo je vjerojatno da je stan je provedeno bespravan rekonstrukciju. Također, u ovom stanu uvijek ima „povijest”, ponekad nije tako dobro. Ponekad, nakon završetka prodaje može biti objavljena slažem s vlasnicima, posjedovanje udio imovine.

Primarno tržište stambenog

Nazvan primarne stambene stanova u zgradama koje su u različitim fazama izgradnje.

dostojanstvo

Među prednostima primarne značajke najnovije plan, povećana površina apartmana, korištenje najnovijih građevinskog materijala i tehnologija. Značajna prednost je u tome što takav stanovanja može se kupiti u različitim fazama izgradnje. U isto vrijeme, prije se sklapa ugovor, jeftinije ispada na kraju stana.

mane

Loša strana takve kupnje je sposobnost da vidi stan samo u projekt. Postoji opasnost da kuća neće biti dovršeno zbog „smrzavanja” projekta. Ponekad, postoje razni tehnički problemi, na primjer, kasno ulazak u pogon dizala, na temelju nedostatka popravka vode, Kabelski priključak, telefon, internet.

Do kraja 2013. godine razlika u cijeni stanovanja u Samari je oko 5000 rubalja. Trošak m² primarni stanovanja je 44 500 rubalja, sekundarno -. 49 800 rubalja. Ako izračunati trošak cijelog stana, ova razlika je vrlo značajna.

Međutim, ne može svatko kupiti stan, što bi bilo poželjno. Zato potencijalni kupci imaju tendenciju da odaberete sekundarni, jer je još gore stanje kućišta, tako da će biti jeftiniji. Po mnogima, prije svega, morate nabaviti krov i zidove, a ostalo će doći.

S druge strane, programeri stalno razvija povoljne uvjete za kupnju stana u hipoteku.

U svakom slučaju, teško je dati definitivan odgovor, bolje kućište u svakom slučaju - primarna ili sekundarna.