Održavanje stambenih i popravak ulaza? Popis radova. komunalnih tarife

Svaki mjesec, stanari dobila potvrdu za plaćanje komunalnih usluga. I svaki ima poglavlje „održavanje i popravak stambenog”. Što je u njemu? Potrebno je razraditi na ovoj temi kako bi se razumjelo ono što je novac plaćen. Ovo je navedeno u Housing kod. Zakonodavstvo određuje koji program će se primjenjivati tarife. Da biste provjerili točnost završenog prijema, morate upoznati sa svakom dijelu.

Popis usluga

Ako uplaćenog odjeljku „Održavanje i popravak stambenog”, koji je uključen u popis usluga? Društva za upravljanje dužni su obavljati sljedeće vrste rada :

• pregled prostora za poštivanje sigurnosti: obično za posao izravna vatrogasci, spašavanja radnika, lift operatera;
• Čišćenje prostora: vanjski pokreće domara, a na ulazu - čistačici;
• kvalitetna rasvjeta objekti: nije svaki dom uglavnom poštuje, pa stanovnici moraju voditi brigu o tome sami;
• Zbrinjavanje otpada: odvoz smeća obavlja zaposlenik društva za upravljanje;
• popravak: može biti kozmetičke i kapitala;
• zemljani radovi: oko kuće u vrtu je potrebno;
• stavljanjem u zgradi podešene temperature i vlažnosti.

Ovaj popis je osnovna, koja je uključena u odjeljak „Održavanje i popravak stambenog”. Što je više od toga, ona je određena društva za upravljanje. No, čak i glavne usluge nisu uvijek provodi ispravno. Stanari imaju pravo pisati žalbu u slučaju bilo kakvog neslaganja s kvalitetom usluge. Zatim ZHHK tijela će biti odgovorni za svoj rad.

dodatne usluge

Često prima uključuju stavku „odvoz smeća”. Njegova cijena nije visoka, ali mnogi ne znaju što je plaćen. Za ovu uslugu pruža odlaganje otpada.

Osim glavnih usluga, plaćanje uključeno više. Imenovanje novih vrsta rada odobrenih u skupštini stanara. Ovaj događaj omogućuje razgovarati o mnogim zabrinjavajućim pitanja. Na primjer, stanari mogu odbiti za čišćenje, jer će provesti sami.

Kako su stope?

Što program će primijeniti carine, određen propisima. Kako su nastali? Imajte na umu da su stanari stanova pripadaju općine ili državne imovine, platiti dodatne poreze - stanarsko. Ali oni ne moraju zaraditi novac za tekuće popravke stambenih zgrada, kao ovaj rad se obavlja od strane vlasnika nekretnine.

Za ono što smo platiti za javne usluge? Oni uključuju naknadu za:

• iznajmljivanje: platiti samo one stanare, čiji je stan nije privatiziran,
• trenutni popravak ulaza i drugim područjima;
• remont: Ova linija primici trebao biti samo stanari stambenih zgrada;
• čistoća: redovito čišćenje se obavlja ulaz u stambenoj zgradi.

Sve stavke trebaju biti prikazani u jednom stupcu, a ne odvojeno, u protivnom se smatra kršenjem. Ako bilo koji od pravila ne poštuju, stanari imaju pravo podnijeti zahtjev za komunalije ili porezni ured tražiti. Kad stavljaju pritužbe nisu primili, morate ići na sud. I to se može učiniti kolektivno.

Ako cijelu stvar, onda to može potrajati dugo vremena, tako da većina stanovnika ne želite to učiniti. I oni i dalje plaćati za dodatne usluge. No, gdje su primili sredstva? Da bi se to shvatilo, potrebno je uzeti u obzir više vrsta usluga.

interfon plaćanje

U mnogim domovima su prikladne uređaje - interkoma. No, oni zahtijevaju održavanje, popravak, za koju se također tereti za stanare. Interfon može se postaviti od strane državnih agencija, ali to je vrlo rijetko. Ako stanari sastanka odlučili instalirati uređaj i prilazi o tom pitanju na zastupnika stambena, to će ući u „održavanje stambenih i održavanja.” Što je tamo opet, ovisno o odabranim uslugama.

Obično interfon instalirao samih stanara. Da biste to učinili, definirati odgovornosti osobe koja prikuplja novac, on se slaže s tvrtkom i prati cijeli proces. Nakon instalacije, morate platiti za usluge jedinice. U ovom slučaju, to je dan poseban račun za plaćanje usluga.

odvoz smeća

Potvrde imaju i druge usluge - odvoz smeća, kojemu je cijena vrlo niska. Ovaj stupac mora biti uključen u dijelu sadržaja, u protivnom se smatra kršenjem. Ponekad stanari odbijaju takvu uslugu, ali to bi trebao biti baza.

Stanovnici mogu samostalno zaposliti tvrtka koja će obavljati ovu vrstu posla. Olakšajte. Na primjer, kuća se nalazi na periferiji grada, a đubretar ne mogu dobiti ovdje off svaki dan. Stanovnici moraju prikupiti potpise i odustati od usluge. Tada će tvrtka morati platiti, a primitak ovog stupca treba ukloniti.

A tu je još jedna verzija situacije. smeća, čija je cijena registriran je u račun je navedeno u zasebnom stupcu. Od malih količina toga, mnogi ni ne primijetiti natpis. No, to se smatra kršenjem zakona.

kućište

To treba razumjeti od onoga što je usluga za stanovanje. Stanovanje i komunalne usluge - to je cijena koja se plaća za sadržaj. Ali, to je javna ustanova često krše prava i prelazi ovlasti. Ako je bilo takvo stanje, ljudi mogu otići na višim tijelima za pravdu.

Stanovnici platiti, sezonski poslovi, koji je također uključen u sadržaju. Te usluge uključuju:

• obnova krovova;
• popravak kanalizacije, ventilacije, smeće;
• ugradnja rukohvata, koraka;
• Obnova vrata i prozore;
• briga za lokalno područje;
• Ažuriranje ograde, vrata,
• uređenje;
• nadzor dječjih igrališta;
• usluge hitne;
• zalijevanje stabala.

Popis usluga moraju biti u ugovoru je sastavio skupštine stanara i predstavnika komunalne infrastrukture. Neke usluge mogu se ukloniti s popisa, a dodatno uključen. Stanari mogu kontrolirati izvršenje svih radova, jer je upravo u zakonu.

provjere

Često, vlasnici stanova nisu zainteresirani u cijenu usluge, kao i redovitost njihove izvedbe. Uostalom, mnogi zaposleni u javnim službama ne ispuni popis radova. Razlozi za takve akcije, oni uključuju nedostatak sredstava, radnika. Učestalost i vrijeme radova bit će naveden u ugovoru. Ako ne postoji odgovarajući odjeljak, a zatim organizacija usvojila grafičke performanse različitih usluga.

Tu su preporuke za provedbu čišćenja javnih prostora. Oni se mogu koristiti kao osnova:

• uklanjanje prašine sa stropa - dva puta godišnje;
• Čišćenje prozora - 2 puta godišnje;
• čišćenja - svaki dan;
• čišćenje - dnevno;
• Zid tretman - 2 puta godišnje;
• trljanje prozorske klupice - svaki mjesec;
• Spremnik za obradu - 1 put mjesečno.

Ovaj popis usluga kako bi se osigurala čistoća je na javnim mjestima. Ako se ti radovi ne provode, potrebno je obratiti se višim vlastima. Oni mogu obavljati i stanari sami, a onda se isplata ne smije biti naplaćena.

Vrste radnog vremena

Radovi su sezonski, rutinski i potrebno. Prvo se održava svake godine, kad je kuća moraju biti spremni za sezonu grijanja, kao i nakon njega. Da biste to učinili, obaviti posao spremnost provjera cijevi i druge aktivnosti. Planirano održavanje može se provoditi tijekom cijele godine. To nužno složiti sa stanarima koji bi mogao biti izmijenjen.

Potrebni popravci potrebni za rješavanje problema koji su se javili slučajno, a želite odmah ukloniti. Na primjer, komunikacija je slomljena ima dovod vode, plina ili električne energije. Takav rad se obavlja po potrebi.

Po primitku potvrde potrebno je obratiti pozornost na sadržaj stupca. Također treba uzeti u obzir stanje vašeg doma i utvrditi je li sve učinjeno ispravno. Tek kada su stanari kako bi zaštitili svoja prava, moguće je nadati društvo pristojnost rad za upravljanje.

Što učiniti u slučaju neopravdanog povećanja cijena?

Po zakonu, stanovnici imaju pravo podnijeti žalbe na višim vlastima. Ako je pronađena neopravdano pretjerano tarifa za sve usluge potrebne kolektivni tvrdnje. Tipično, za takve akcije, tvrtke moraju platiti kazne. A oni ne mogu se naći u državnim i pogođenih građana.

Poželjno je osigurati kolektivnu tužbu, jer će se brže pregledani. Potrebno je navesti potrebu za obavljanje ponovni izračun, kao i valjanost optužbi. Ako cijene nezakonitost dokaže, onda će tvrtka platiti naknadu.

Promjene u zakonodavstvu

Od 2016. godine u dokumentima plaćanja imaju novu liniju - TKO. Za komunalni naknadu krutog otpada naplaćuje se na iznos od krhotina na 1 osoba. Neće biti podjela običnih kućnih potreba, kao što je preselio u popravak i održavanje.

Sada, zakon, prema kojem je upravitelj zgrade dužan platiti novčanu kaznu u slučaju lošeg rada. Isto se odnosi i na slučajeve pogrešno broje račune.

Dakle, stanovnici ne mogu uvijek razumjeti račune za plaćanje komunalnih računa. Nije svatko zna što je točno novac naplaćen. No, osim stanovnika nositi s time, nitko neće.

Svaki stanovnik trebao biti upoznat s ugovorom sastavljenom od komunalne infrastrukture. Također je potrebno redovito pregledavati informacije o primitku. Ako otkrijemo kršenja pravila, treba odmah riješiti. stanari skupština također pomoći puno toga za naučiti. Ako svi zainteresirani o uslugama platnog prometa, malo je vjerojatno da stanari će biti prevareni. Stanovnici je važno djelovati odlučno i ako njihova prava nisu povrijeđena.