LCD "Talisman" (Krasnodar), građevinska tvrtka "Jug"

Krasnodar, što je neslužbeni glavni grad južne Rusije je u prva tri (nakon što je Moskva i St. Petersburg) na zemljištu gradi svezaka. Evo, novi stambeni kompleksi moraju biti u funkciji svake godine. Veliki interes potencijalnih kupaca je LCD „Talisman” se gradi u jednoj od najprestižnijih gradskih područja. Njegov dizajn je sudjelovalo najboljih stručnjaka, koja se ogleda u njegovom vanjštinom. Kompleks je izgrađen na modernim monolit-cigla tehnologiju, koja osigurava visoku trajnost i sigurnost. Osim toga, ona pruža mogućnost za stvaranje maksimalne udobnosti za planiranje stanare i razumno korištenje prostora apartmana.

lokacija

LCD „Talisman” je sagrađena u sjevernom okrugu Krasnodar u novi, razvija vrlo brzo predio „Mladost”, nedaleko od Vitaminkombinata. Adresa na kompleksu je: mek ulica, zgrada broj 54A. Kompleks se nalazi u dobro razvijenom području. Njegovi susjedi u radijusu od 100 metara su RC „marelica”, „Duet” i „Family Park”. Malo dalje nalazi se stambeni kompleks „Breza”, „Mladost” i „Na mirisne”, tako da stanovnici „Talisman” neće biti dosadno. Na 150 metara od kompleksa prolazi Yeiskoe autoceste, 150 metara od željezničke pruge ga položili, ali ne u blizini stanice ili platforme. Nadalje stambeni kompleksi oko „maskote” je urbana zgrada s kuća i zgrada različitih razdoblja različite visine.

prometna dostupnost

Budući da je LCD „Talisman” se gradi u razvijenom dijelu grada, problemi s prijevozom iz njenih stanovnika nije. Prema Yeiskoe autoceste krstarenje 8 rute autobusa i taksija. Stop, međutim, je kompleks 500 metara, ali samo 200 metara, na ulici mirisne, nalazi se autobusna stanica broj 67, čiji je raspon pokreta - 10 minuta. Središte LCD „Talisman” voziti pola sata prije Ice Palace, trgovački centar i sportski kompleks - samo 10 minuta. Za vozače, mjesto kompleksa je i zgodan, jer, nakon što je napustio na autocesti Yeisk, u samo nekoliko minuta možete doći do velikog tanjura vodi do glavnih prometnica u gradu - treća ulica rada i Rostov autoceste i na na M4. Prema sjeveru na autocesti Yeiskoe može vrlo brzo ići na cesti R268 vodeći u Yeisk.

ekologija

Sa stajališta čistoće okoliša može se nazvati uvjetno povoljan LCD location „Maskota”. Krasnodar je glavni prijevoz koncentrator i industrijsko središte na jugu. Postoji niz industrijskih postrojenja, uključujući rafinerije nafte, ali oni se nalaze na znatnoj udaljenosti od LCD-a koje se razmatra. Zaštita okoliša u ovom slučaju samo smanjuje obližnji Yeisk Avenue. Prema statističkim podacima, u Krasnodar automobila po stanovniku iznosi više nego u Moskvi, tako da je zagađenje zraka ispušnih plinova ovdje stvara ozbiljne probleme. oni su posebno pogoršana ljeta. Još jedan nedostatak kompleksa sa stanovišta ekologije je da pored nje nema gotovo nikakvih prirodnih nalazišta, gdje stanovnici mogu opustiti i udahnuti svježi zrak. Stoga je vrlo važno da se u kućama susjedna područja ušao na LCD zaslonu sustava, i „Talisman”, uključujući i provedeno velikih sadnju.

Tko i kako on gradi

LCD je razvijen i građevinska tvrtka „Jug”. To je jedan od najmlađih izgradnje organizacije Krasnodar, osnovan 2013. godine. Kompleks „Talisman” - njezin prvi i jedini objekt. tvrtke financijska situacija u ovom trenutku procjenjuje kao srednestabilnoe. Nedostatak iskustva u izgradnji kompleksnog utjecaja na vrijeme izgradnje, koja je u više navrata podnosio SC „Jug”. LCD „Talisman” je trebao biti za Hallmark tvrtke. Isprva je bilo planirano da uđu u pogon krajem 2016. godine, ali tada termin je promijenjen u I. tromjesečju, 2017. Sada je izgradnja zgrade je završena, u tijeku i čini unutarnji mehanizam kuće priključak na komunikacijskim mrežama. U ovoj fazi, programer obećava da će dati ključeve u prvoj polovici 2017. godine i nudi kamatne držača za promjenu podataka u DDU, stavljajući ga uz rok rezerve, odnosno do kolovoza 2017. godine.

Infrastruktura i dizajn

Područje na kojem se gradi stambeni kompleks „Talisman” ima razvijenu infrastrukturu. Uz LCD, u kući na mirnoj ulici, ima ljekarna, studio, kozmetički salon, jezik centar, stvorio tipu gimnazije, nekoliko trgovina i supermarketa „magnet”. U radijusu od 1000 metara djeluju još dvije škole, dva vrtića i poliklinici. Na području „Talisman” razvijen planira stvoriti turističkom kraju, saditi cvijeće i drveće, izgraditi igralište. Za vozače planira opremiti parkiranje. Podzemni parking u projektu br.

Kompleks „Talisman”, prema projektu, ima kategoriju ekonomskoj klasi. To je jedan Zgrada na 17 katova. Među njima, stambene etaže 15, podrum i gornja, tehnički. Ona se sastoji od dva dijela, od kojih je svaki postavila dva dizala - putnika i kamiona dizajniran za dizanje tereta do 1000 kg. Stavite vratar u ulaznim prostorima nije predviđena, ali na ulazima će biti instaliran interfoni.

planiranje stan

Kao što je već spomenuto, u složenim „talisman” ponude smještajnih kategorija u ekonomskoj klasi. Prema projektu bit će samo dvije vrste apartmana:

- jedne sobe s ukupnom površinom od 33 ^m2 do 47.5;

- parovima u veličini od 66 do 68,5 ^m2.

Njihov izgled je vrlo uspješna, sobe u apartmanima su prostrane i svijetle, kuhinja ima površinu od 10 do 13 m ² i hodnicima - od 4 do 7 m ^2. Postoje opcije apartmana, gdje su kadom i WC koincidira, ali puno opcija i zasebna kupaonica. Nerazvijena balkona svaki stan, ali njihov oblik i područje su vrlo različite. Osim toga, postoje mogućnosti gdje dva balkona (iz kuhinje i spavaće sobe) ili gdje je jedan balkon, a velika i sa dva ulaza.

LCD „Talisman” programer obećava da će predati stan Predchistovaya završiti. Tu će biti izvedena suhog estriha podova, sve ožbukani zidovi (unutarnje i nosača), ugrađene plastične prozore i radijatore izrađene ožičenja električnim kablovima, plinom i vodom zbrajaju.

Oni neće biti radova na žbukanje stropovi (njihove visine - 2.7 m), ugradnja sobnih vrata, žbukanje zidova u kupaonici i kadom. Sjenica je i planirano.

Troškovi i načini za kupnju

LCD „Talisman” kao što postoji u prodaji stanova od developer. Trošak 1 ^m2 je 34 000 rubalja.

Uz građevinske tvrtke „Jug” surađivati na ovom projektu:

• „Banka Moskve”.
• "VTB 24".
• "Investtradebank".
• "TCB".
• „Oživljavanje”.
• "Grand Invest banke".
• "Loco Banka".
• "UralSib".
• Sberbank.
• "Union banka".
• "Banka Baltic".

Kupnja kuće se može obaviti na tri načina:

• platiti sve odjednom 100% troškova;
• organizirati hipoteku;
• koristiti rodiljni kapitala.

Uvjeti upisa hipoteka banaka drugačije, ali u prosjeku se izdaje na 20 godina a prvi obrok ne manje od 20%. Kamatna stopa se naplaćuje po stopi od 10,5%. U „VTB 24” ima popust program za nositelje platnim karticama Banke. Detalji se mogu naći u smislu prodajnih menadžera i zaposlenika banke.

LCD "Talisman": recenzije

Ovaj kompleks ima popularnost zbog povoljnog položaja i niske cijene. Nekretnine investitori vide ovo kao LCD takve prednosti:

• relativno miran i čist prostor;
• mnogi cestama u blizini;
• lako dostupna od strane javnog prijevoza;
• višenamjenski infrastruktura u stotinu metara (trgovine, ljekarna, studio, benzinske postaje);
• nalazi se u blizini vrtića i škola;
• razumne cijene;
• dobro planiranje stanova;
• prisutnost ulazima dva dizala.

kompleks nedostaci su sljedeći:

• mlad i neiskusan razvijen;
• Odgoda kućnu dostavu;
• Nema unutarnja vrata i glaziranje balkona;
• preblizu od složenih susjedne kuće;
• ne po parku ili drugih prirodnih predmeta.