Što je diskontna stopa

Diskontna stopa - ovo je kamatna stopa, koja se koristi u smanjenju budućih novčanih tokova na njihovu vrijednost u trenutku. Njegov izračun je vjerojatno jedan od najvažnijih i najsloženijih problema koji nastaju kada financijsku procjenu bilo kojeg investicijskog projekta. Od njegovu ispravnost ovisi o tome konačnu vrijednost će biti prisutan u gotovini vrijednost.

Ako primijenite niža stopa je sadašnja vrijednost očekivanih novčanih tokova može biti precijenjena u budućnosti. To će dovesti do neučinkovito izbor investitora projekta, s rezultatom da će on patiti ozbiljne gubitke. Pretjerano visoka stopa, pak, može dovesti do gubitaka koji su zapravo - propustili priliku za generiranje prihoda.

Diskontna stopa na taj način predstavlja stopu povrata kao postotak, što je da se investitor na uloženi kapital. To je projekt za investitora smatra se atraktivna kada je stopa povrata veća od diskontne stope za nju bilo koji drugi mogući kapitalnih ulaganja sa sličnim rizikom.

Diskontna stopa, s druge strane, je odraz vrijednosti novca s obzirom na rizike i vremenski faktor, jer je pravi novac koji osoba ima u ovom trenutku, to je mnogo poželjnije (oni imaju veliku cijenu) jednak njemu je iznos novca, koji očekuje da će imati koristi u budućnosti.

To je zbog nekoliko razloga, na primjer, da je:

• Uvijek postoji rizik od procijenjene jednostavno nisu dobili;

• raspoloživi iznos može napraviti profit, na primjer, biti stavljen na depozit u banci.

• iznos na raspolaganju, kao rezultat inflacije će izgubiti svoju kupovnu moć.

Sljedeći parametri su uključeni u diskontnu stopu:

• inflacija ;

• ulaganje faktor rizika (za svaki slučaj);

• minimalna stopa povrata koja može biti zajamčena.

Izračun Diskontna stopa se obavlja na temelju različitih metodologija, u praksi se često određuje eksperimentalno. To uzima u obzir i zahtjevima investitora i investicijske banke, koja privlači potrebnih za provedbu projekta sredstvima.

U ruskim uvjetima, investicijske aktivnosti uvijek je u paru s promjenjivom razinom rizika, dakle, i sa sve promjene razine prihoda i troškova. Iz tog razloga, u praksi, profitabilnost projekta je rijetko izračunati koristeći izravnu metodu kapitalizacije, bez uzimanja u obzir diskontnu stopu.

Diskontiranih novčanih tokova, uzimajući u obzir diskontiranje, naravno, mnogo više točno odražava vrijednost raspoloživog dohotka.

Najčešći tehnika za utvrđivanje stope financijskog kapitala teče popusta modeli uključuju sljedeće:

1. Za svoj:

• procjena osnovnih sredstava;

• Kumulativno gradnja.

2. ulaganja:

• Ponderirani prosječni trošak kapitala.

Temeljna točka u procesu diskontiranja - postavljanje određenu diskontnu stopu. S točke gledišta ekonomije je diskontna stopa od stope povrata koja će se dobiti ako se ta sredstva bila na raspolaganju u organizaciji. Korištenjem diskontnu stopu određen iznos koji investitor će morati platiti danas kako bi ispunili uvjete za primanje procijenjeni iznos u budućnosti.

Diskontna stopa je potreban da bi se:

• proizvesti točniji izračun povrata projekta;

• usporediti te brojke s trenutnom nacrtu niže stope povrata kod ulaganja u sličan posao.