Što je bolje: volja ili darovanju? Ono što se razlikuje od darovnici volje da je jeftinije i jeftinije?

Što je bolje: volja ili darovanju? Za odgovor na to pitanje je uzeti u obzir puno nijansi. Nažalost, građanin koji ne zna zamršenosti zakona, često zbunjuje ta slične koncepte. Incidenti koje nitko drugi ne dolazi, odlučili smo uzeti u obzir ova dva uvjeta.

posljednja volja

Valja napomenuti da zakon dopušta ostavljaju imovinu bilo koje osobe, bilo relativna, prijatelja ili susjeda. Zavjet - je na raspolaganju građanima, u kojoj se određuje sudbinu svoje imovine u slučaju smrti. U tom slučaju, imovinu, ili druge stvari koje osoba namjerava prenijeti, naravno, trebaju pripadati mu pravo vlasništva.

Posljednja volja oporučitelja nužno moraju biti ovjerene. Iznimke od ovog pravila može biti samo jedno - ako je oporučitelj u situaciji koja ugrožava život, a zbog ove situacije, on nije u mogućnosti osigurati im na raspolaganju. U tom slučaju, njegova volja može biti u pisanom obliku jednostavnog obrasca.

Razumjeti da bolje volje ili darovanju, morate se nositi s građana moći koja će izdati dokument. Poznato je da je vlasnik nekretnine ima pravo odrediti udio nasljednika i istrijebiti bez navođenja razloga. Važno je napomenuti da je oporučitelj može ostvariti pravo na tzv „nasljeđe”. To jest, ona ima sposobnost da se obvezati određene osobe za obavljanje neke akcije. Na primjer, oporučitelj želi prenijeti na nasljednika Ivanov kuće, ali uz uvjet da će dati Sidorov pravo na život koji žive u ovoj kući.

Osim toga, volja - dokument koji se ne može poništiti. Zaustavite akciju sebi može ostavitelja, pišući novi nalog s različitim sadržajem. Ili je to možda čak u potpunosti prekinuti takvu ispravu. Prema tome, otkazati ili promijeniti nalog za prijenos vlasništva može biti bilo koji broj, ali samo na zahtjev oporučitelja.

Prednosti oporuke

Ako govorimo o tome što je bolje, volje ili ugovor o darovanju, to je napomenuti da je prva varijanta ima neosporne prednosti za vlasnika nekretnine. Najvažniji od njih - nakon što je zaradio će osoba ne prestaje biti pravni vlasnik svog stana, kuće, itd Nasljednici će se moći ponovno registrirati preko vlasništvo tek nakon njegove smrti.

Osim toga, sloboda volje može biti ograničena na nekim odredbama zakona. Dakle, ako je oporučitelj su invalidi ili male djece, ovisne ili at-home roditelji, supruga (muž), a zatim takva osoba (bez obzira na sadržaj volje) dobivaju obveznu udio imovine pokojnika, koji bi bio zbog njih zakonom.

Također, treba imati na umu - ako je u vrijeme nalozi od osobe zabilježen je u droge i ludnici, to je volja u budućnosti može biti izazvan na sudu od strane njegovih rođaka. Ako sud utvrdi da je volja nevažeći, njegove odredbe su, naravno, neće se primijeniti. Objekt onda bi se dijeliti isključivo između zakonskih nasljednika.

Što je poklon bon?

Ono što se razlikuje od potvrde o poklon će? Za razumijevanje razlike, moramo saznati prvi, što je darovanju. Takva transakcija sugerira da je bilo vlasnik besplatan prijevoz njegovo vlasništvo na drugu osobu (u prima darovanje). Svjedočiti takav prijenos jednaka darovnici u pisanom obliku jednostavnog obrasca. Nakon toga, prijenos vlasništva upisano u Rosreestra.

Bitna razlika između volje i predanosti je da u slučaju da je drugi dokument, osoba postaje pun vlasnik automobila, vikendice, kuće i sl. E. Odmah nakon registracije ugovora. Voditelj, odnosno prestaje biti vlasnik svoje imovine.

U odabiru daroprimatelji nema granica. Slanje na slobodno stambene, poslovne i transport može biti bilo tko - njegova žena, nećaci, djeca, ili čak potpuno stran. To može biti državljanin Rusije, kao i osoba bez državljanstva ili stranac.

Kako profitirati od ugovora o darovanju?

Htjeli mi to ili ne, ali za vlasnika ugovora o nekretninama donacije je manje poželjna. Slučajevi kada prijemnici primaju imovine kao poklon, samo izbacili na ulicu prethodni vlasnici.

Za razliku od donacija, hoće je da je potonji je uvijek lako odustati, ali prvi da raskine ugovor može biti samo na sudu. Posveta ima i druga ograničenja. Na primjer, kada je u pitanju imovina akumulirane tijekom braka, to je u svakom slučaju smatra se bračni imovine i prenijeti samo uz suglasnost supruge ili supruga.

važan aspekt

To je napomenuti da ako postoji volja, onda sve dobro preuzeo pokojnika ide na nasljednike u skladu sa zakonom. Prva kategorija su nasljednici supružnika, djecu i roditelje. Ukupno ima čak osam koraka nasljednici. Ako nema srodnici u prvoj fazi, vlasništvo će dobiti drugi nasljednik, osim ako ta bi - treći itd Postoji svibanj također biti situacije u kojima je njihovo pravo na imovinu stavljaju rođake pokojnika koji se ni ne sumnja.

Za ulazak u baštinu, morate proći kroz nekoliko obveznih koraka - to je više nego bon razlikuje od volje. Nekretnina je prihvaćeno šest mjeseci nakon smrti oporučitelja. Nakon toga potrebno je prikupiti impresivnu paket dokumenata: izvod iz BTI, ruskog registra, poreza i drugih radova. I tek nakon dobivanja potvrde o vlasništvu nad objektima koje je pokojnik ostavio počinje upis novog vlasnika.

Financijska strana

Ne možete otpisati financijski trošak. Idemo saznati: volja ili darovanju - što je jeftinije?

Ako je ugovor iznos donacije uz pomoć odvjetnika, to će koštati od 2 do 5 tisuća. Rubalja. Ako želite transakciju ovjerenu, biti spremni shell out 0,5-1% od vrijednosti imovine za procjenu BTI. Idi pravo na imovinu u Rosreestra može uvjeriti kako samostalno i putem agenta za nekretnine koji će morati platiti oko 5.000. Rubalja. Također plaća taksa u iznosu od 1.000 rubalja, a isto za upis prava vlasništva.

Osim toga, primalac poklona će morati platiti porez na dohodak u iznosu od 13% od procjene BTI. Međutim, od tog poreza su oslobođene bliskih rođaka donatora.

troškovi ostavština

Odlučiti što je bolje, volja ili darovanju, a sada analizirati troškove prvog dokumenta. Nasljednik za izvršenje će morati potrošiti oko 1.000. Rubalja, a isti iznos državne dužnosti. I također:

• 0,3% od ostvarenih sredstava, ali ne više od 100 tisuća djece, supružnici, roditelji, braća i sestre .;
• 0,6% od naslijeđena „dobrim”, ali ne više od 1 milijun rubalja za druge kategorije nasljednika.

Ako želite provesti ovaj postupak uz pomoć Realtors, morat ćete potrošiti najmanje 5 tisuća. Rubalja.

Rezultatima. Što je više isplativo: volja ili darovanju?

Ispada da je za bliski rođaci jeftinije da izađu na darovnicu. Ako govorimo o drugima (Daleko rodbine ili prijatelja), onda je bolje povući volju.