Soft krediti za stambenu izgradnju u Bjelorusiji: karakteristike, dizajn pravila i recenzije

„Pristojan mlada obitelj će ukloniti low-cost kućište za dugoročno” - takvi oglasi su puni stranicama novina danas, web stranice, komentari na stanice javnog prijevoza. Rijetko što obitelj ima priliku postići sreću kuću na početku svoje formacije. Međutim, iznajmljivanje stambenog vam omogućuje da se privid njegove kuće samo za neko vrijeme. Prije ili kasnije svi isti postoji pitanje o tome kako da biste dobili stan. Da bi mogli izgraditi kuću ili kupiti stan, možete dobiti kredit za izgradnju stambenog zbrinjavanja mladih obitelji. Ova metoda nije tako loše i ima svoje određene prednosti. Glavna stvar - da znate što imate pravo, i učiniti sve što je u skladu s pravilima.

zakonom

Krediti za stambenu izgradnju u Bjelorusiji može dobiti sasvim drugu kategoriju stanovništva, uključujući i mlade obitelji. Osim toga, mnogi građani su stavili značajne prednosti i izuzeća pod registraciji kredita. Glavni dokument koji regulira povlaštene gotovinske kredite smatra Uredbu predsjednika od 06.01.12 pod brojem 13. Potpuno njegov naziv je :. „Na pitanja državne potpore građanima u izgradnji (rekonstrukciji) i / ili stjecanje stambenih prostora”

Oni koji se odluče za čitanje to, potrebno je znati da postoji novija verzija, ili bolje rečeno, predsjednički dekret broj 469 od 11/16/15, koji je stupio na snagu 01/03/16. Ova uredba ispravlja nekoliko točaka prethodni, tako da je bolje proučavati u detalje i to previše.

Da bi se sve mekano kredit

Općenito, postoji nekoliko kategorija ljudi koji su stavili poseban kredit za stambenu izgradnju. Trebamo prednosti najprije se morate registrirati kod nadležnih tijela. To će dati priliku da se na određenom mjestu, koji se sastoji od građana u potrebi nezaobilazni poboljšanje životnih uvjeta. Kategorije prioritetni su:

• građani u kućanstvima u kojima se nalaze osobe s invaliditetom od djetinjstva (samo prva i druga skupina);
• žive u domovima priznatim otrcano;
• talentirani mladi ljudi koji su pobjednici su posebni fond predsjednik;
• osobe koje su pretrpjeli kao rezultat nesreće u Černobilu likvidatore;
• zaposlenici državnih tijela unutarnjih poslova;
• vojno osoblje;
• veterana;
• djelatnici Odbora državne kontrole i istrage odbora;
• osobe starije od 10 godina živi u domu ili sobi goszhilischnogo fonda;

Kreditiranje mladih profesionalaca

Ako prema zakonu te se smatra mladi profesionalni, možete pokušati dobiti u redu i pokušati izvući mekanu kredit za stambenu izgradnju. Iako izravni prihvatljivi za koncesije kredit i ne morate, ali pokušajte to vrijedi. Može biti da se na nekim drugim pokazateljima. U svakom slučaju, sve što je potrebno da dostavi, ali proces čekanja može biti odgođen.

Tko su mlada obitelj

Prema novom zakonu, mladi mogu smatrati obitelj u kojoj je najmanje jedan suprug nije stariji od '31 u vrijeme podnošenja za zajma pod povoljnijim uvjetima. U tom slučaju, obitelj treba biti podignuta najmanje 2 malodobne djece, a brak bi trebao biti prvi za oba supružnika.

Da biste dobili mekano kredit za izgradnju stanova za mlade, prosječni prihod svakog od svojih članova ne smije biti dulje od tri puta mjesečno minimalno MTBF (po glavi potrošača proračun), izračunata za obitelj od 4 osobe.

Da bi bili podobni za beneficije, morate u raspolaganju kućište za svaki pojedini član obitelji nije imao više od 10 m ² (za Minsk) ili 15 m ² za druge gradove. Međutim, niti jedan od supružnika ne može posjedovati bilo koje imovine na teritoriju Bjelorusije, a također djeluje kao poslodavca za boravak ne privatizacije stanovanja. Jednostavno rečeno, obitelj treba ili unajmiti stan ili žive s roditeljima ili rođacima u njihovom teritoriju.

Zatim tu je još jedna zanimljiva stvar: da su u braku ne znači da morate stajati u redu zajedno. Ako jedan od par stoji u redu za socijalne stanove prije braka, on može nastaviti čekati dok mu je vrijeme pogodno.

O tome koliko kredit možete očekivati

Krediti za stanovanje koje državna programa, osmišljen kako bi se olakšalo stjecanje vlastitih domova (apartmani) za mlade obitelji. Za takve „ćeliju društva” dvije vrste kredita osigurava:

• Izgradnja novih stambenih. Izračunajte može se procijeniti kako slijedi: (. 20 m² / po osobi) Stopa ukupne površine množi se s vrijednosti 1 m ^2. Kao osnova za donošenje stanovanja, ukupan iznos će se znatno razlikovati od tržišne vrijednosti. Veličina kredita ne smije prelaziti 90% ukupnog stambenog prostora.
• Za kupnju gotovih stanova. Ovaj put je izabran kada ne postoji način da se riješi problem izgradnjom. U tom slučaju, iznos kredita izračunava se kao da je za zgrade, a potom se od tog broja 70%. Ovo će biti maksimalni iznos za koji se može kvalificirati.

Također morate znati da obitelji koji se primjenjuju za kredite za stambenu izgradnju ili kupnju neće biti u mogućnosti u potpunosti upravljati svoju novu imovinu sve do trenutka kada se u potpunosti plaćen na dug. To znači da se kućište ne može se prodati, dati daleko ili zamijeniti za drugi. Osim toga, bilo kao akcija s kućištem je nemoguće napraviti više, a za tri godine nakon konačnog obračuna kredita.

Financijska potpora za mlade

Naravno, kupiti stan za mladu obitelj, čak i uzimajući u obzir prednosti nisu tako jednostavne. Da biste to učinili, morate ne samo da imaju novca za mjesečne uplate za mnogo godina, ali samo da bi 10, a onda je sve 30% troškova stanovanja. A što je s onima koji su već izvađene iz zajam, a ne milost i uobičajeno?

Za neke obitelji koje su se kredit, predviđeni državnom potporom. Da biste to učinili, morate ispuniti jedan od tri uvjeta:

• imaju jedan manje dijete (ili su ga nakon stjecanja imovine) - pomoć će biti 20 puta minimalne dnevnice proračuna;
• za dvoje djece mlađe od soveshennoletnego dati 40 proračune;
• ako ima troje ili više djece - što su trebali 50 minimalne egzistencije proračuna.

Subvencija će se isplatiti tek nakon dodavanja državne upis vlasništva stana (kuća). Tako da koriste novac kao predujam neće raditi. I novac neće vidjeti uživo. Iznos će biti ravnomjerno prenosi na otplate kredita ili% od toga, ako je plaćena glavnica duga.

prikupljati dokumente

Ako se odlučite na registraciju preferencijalnog kredita, trebali konzultirati „Belarusbank”. Krediti za stanovanje tamo obično dati veliko zadovoljstvo. U početku, trebat će vam sljedeće dokumente:

• nacionalna putovnica;
• Račun dobiti i gubitka;
• Dokument (certifikata) o sastavu obitelji;
• Muškarci mlađi od 27 godina - vojne iskaznice.

Na dokumente koji će vam pružiti dodatni, što će reći u detalje u banci.

Dimenzije kredita području pravilima

Kao što je već spomenuto, krediti za stanovanje i dalje ne pokriva punu vrijednost i želite imati svoj stambeni fond će imati početni doprinos. No, može podnijeti zahtjev za kredite u stopostotnom vlasništvu velike obitelji.

ukupna površina takve RDV ustrojavaju se:

• 20 ^m2 / osobi. - u izgradnji jednosobnom stanu;
• 30 ^m2 / osobi. - za izgradnju 1-apartmanskoj kući;
• 30 ^m2 / osobi. - u izgradnji studio, 1-apartmanskoj kući na selu, za građane koji trajno žive i rade;
• 44 ^m2 / osobi. - za izgradnju 1-apartmanskoj kući, 1-sobni stan u prirodi za 1 osobu, koja je u njemu stalno živi i radi;

Zrelost i postoci

Maksimalno razdoblje za koje kredita može se odobriti za izgradnju stambenih, ne više od 20 godina, a obitelji s djecom će moći računati na dvostruko dulje razdoblje.

Interes za korištenje povoljnih kredita se utvrđuje na sljedeći način:

• 1% godišnje - za velike obitelji;
• (. Do 20 tisuća ljudi) - 10% od stope refinanciranja (ali ne manje od 3% godišnje) za građane koji rade i borave stalno u malim naseljima;
• 20% refinanciranja stopa (ne manje od 5% godišnje), - za sve ostale kategorije korisnika;
• 50% refinanciranja stope Narodne banke, ali ne manje od 5% godišnje - za mlade obitelji i vojnih obitelji.

To je, možda, sve nijanse preferencijalnog kreditiranja mladih obitelji, a oni koji imaju pitanja, i dalje će se primjenjivati na pravni savjet. Tamo ćete dobiti sveobuhvatan objašnjenje svih stavki, pa čak i potaknuti upravo ono što su dodatne pogodnosti stavio prava stvar za vas.