Financijski leasing ili kredit: to je više isplativo?

Sve više i više lokalni poduzetnici koriste Financijski najam u njihovom poslovnom razvoju. Bilo da kupuju nekretnine, transporta ili opreme, tvrtke pokušavaju provesti ga po najnižoj cijeni kako bi dobili konkurentnu prednost na tržištu. Zato je međunarodna financijska leasinga te je osvojio toliku popularnost, jer često je puno više isplativo za većinu kreditnih programa. Više o prednostima i nedostacima, kao i trendova na tržištu leasinga, koju će naučiti iz današnjeg članka.

Financijski leasing je, u stvari, iznajmljene imovine s pravom otkupa po dospijeću. Mogućnost stjecanja prava vlasništva na objektu je upravo njegova razlika od operativnog leasinga. Za klijenta, financijski leasing je puno više isplativo, što je uglavnom zbog pojednostavljenog postupka za njegovo dovršenje. Osim toga, u ovom slučaju to ne zahtijevaju kolateralna, jer vlasništvo i tako pripada leasing društva. Financijski leasing automobila je još jedna prednost: kupac može platiti plaćanja osiguranja i čine uplate u mirovinski fond u ratama, što je posebno važno za novoosnovane tvrtke, još uvijek nisu imali vremena da postane čvrsto na svojim nogama.

Ali najviše od svega u obliku financiranja domaćih i stranih klijenata privlači mogućnost da i dalje ići na njih vlasništva na kraju ugovornog razdoblja. Treba napomenuti da je financijski leasing uključuje prijenos predmeta najma za klijenta za razdoblje za koje je oslabio više od 75% svoje izvorne vrijednosti. Do kraja ugovora, tvrtka plaća preostalih 25% i prima stalnih sredstava u imovinu.

Dakle, financijski leasing ima slijedeće prednosti u odnosu na kredit:

1) plaćanja najma smanjiti iznos poreza na dohodak;

2) apsorbira predmet lizinga najmoprimac smanjiti porezne bazu;

3) kamata i provizija u ugovoru o najmu ne treba platiti PDV;

4) Imovina stečena u zakup ne može otuđiti od strane poreznih vlasti;

5) Nema potrebe za registraciju zaloga;

6) prijenos rizika za zakupodavca;

7) mogućnost plaćanja plaćanja najma od prihoda koji se izvodi iz rada iznajmljene imovine.

Suvremenim oblicima financijskog leasinga uključuju povratak i kreditni leasing. Prvi oblik se obično koriste poduzeća, nedostatak financijskih sredstava. Oni prodaju leasing društvo svoje, a onda se može dati u zakup. Dakle, ove tvrtke dobivaju potrebnu novac, na primjer, za nadopunjavanje obrtnih sredstava. Na kraju trajanja ugovora mogu otkupiti nekretninu i koristiti ga i dalje. U svezi s kreditnim leasinga (utjecati), obično se primjenjuje na skupe projekte. U tom slučaju, najmodavac kada oprema kupnje koristi pozajmljenih sredstava, tako da je glavni rizik ne nosi, a osiguravajuća društva, banke, investicijski i druge financijske institucije.