Najjeftinije kuće. Kako graditi jeftini kuću

Za većinu ljudi, izgradnju vlastitog doma - nedostižan san. Razlog je u tome što svi troškovi izgradnje su vrlo, vrlo skupo. Pogledajte ponudu za prodaju nekretnina - cijene kuća malo ljudi može priuštiti. Stoga, mnogi ni ne razmišljaju o mogućnosti rješavanja problema stanovanja na ovaj način.

Danas, međutim, domaćin modernih tehnologija i građevinskog materijala, čije korištenje može rastjerati ovu pesimizam. Sve, u mogućnosti smo osigurati da je izgradio kuću sa svojim vlastitim rukama je sasvim u stanju da bude pouzdan, estetski i, što je najvažnije, jeftin!

Najjeftinija kuća - što su oni?

Pokušajmo shvatiti što su zajedničke karakteristike svojstvene proračunskim nove zgrade. Da li načelo jeftinih domova? Cijene materijala i usluga za izvođača radova, jer nitko nije otkazan. No, ako se pravilno u skladu s određenim uvjetima, troškovi izgradnje mogu se smanjiti za gotovo trećinu.

Tako znakova low-cost stanovanja. To je, prije svega, ove kuće (vikendice), koji su optimalno planirane. Oni mogu biti ne samo moderan, ali i funkcionalan, dobro osmišljenim, kompaktan. Korisna površina treba zauzeti što veći dio (idealno 90-95%). Uspješno planirano kuću, mi ćemo postići najmanje 20% uštede.

„Brojač” druge - uporaba modernih građevinskih materijala i učinkovito upravljanje procesom izgradnje novih metoda visoke tehnologije. To će nam dati uštedu od oko 40% našeg proračuna.

Kuća jeftini

I vanjski i unutarnji dizajn kuće treba biti što funkcionalan, jednostavan, ne sadrži nikakve ekscese. Na to će zapravo uštedjeti oko 10% proračuna. Krov bi trebalo biti učinjeno ili zabatom ili pyatiskatnoy. Kat bi trebao biti samo jedan. Luksuzni domovi, kabina s balkonom i stupovi - nije naš izbor. Područje je izvorno dom bi trebao biti uz male transformacije, koja je dodavanje dodatne sadržaje u budućnosti.

Podrum nije potrebna. Trebali pokopati temelj nije vrlo jaka. Ako su geološki i klimatski uvjeti dopuštaju, bolje je da bude lagan. Dorada i unutarnje i vanjske, treba odabrati što je više moguće jednostavno. Za fasadu je vrlo dobra varijanta cementa vapnenačkom žbukom. Vjerujte mi, a njezina kuća može izgledati sasvim u redu.

Značajan „teži” Izgradnja procijeniti prisutnost brojnih prozora (posebice nestandardnih oblika) mnogoskatnaya krov s teškom terenu, nekoliko katova, veliki broj particija, obilje dekorativnih elemenata izvana. Sve to jede veliku količinu novca. Izbjegavajte nepotrebne troškove, zadržavajući osnovnu funkcionalnost, to je sasvim stvaran. Osim toga, zemlja kuća, sagrađena jezgrovito, bez obilja „ukrasi”, izgleda elegantno i stilski.

Sa brkovima!

Još jedan veliki točka gospodarstva - korištenje vlastitog rada. Teoretski, možete izgraditi vlastitu kuću i sami. Oko 90% svih građevinskih radova gotovo svatko snage za obavljanje svojim rukama. Unajmljivanje od ljudi ima smisla samo za složene poslove, stvaraju vlastitu koji ne dopušta razinu kvalifikacije. Ili one koje, u principu, laik ne može učiniti.

Obvezni stanje proračuna čekanju „u” - tvrdi i stalna kontrola kvalitete obavljenog posla (ako je plaćenik brigada). Provjerite i monitor svakako je potrebno, a cijene kupljenih materijala, a proces stjecanja. To je, opet, da je isporuka će biti da se uključe sudjelovanje zaposlenika.

Potpuno opravdati troškove za najam specijalista inženjera kako bi se prilagodili odabranu standardnu dizajna za specifične zahtjeve uzimajući u obzir klimatske uvjete. U svakom „tipovik” može biti isplativo za promjenu proračun. Na primjer, zamijeniti dio građevinskog materijala jeftinije kolegama. Isti projekt je sasvim moguće izmijeniti određene uvjete. U tom smislu, privatna kuća - neobrađena polja za kreativnost.

Što još možemo spasiti?

Optimizacija može ugraditi u sustav opreme projektiranje inženjering koji će osigurati dodatne uštede u poslovanju za održavanje i grijanje. Najjeftinija kuća lijepo koštati domaće opreme, koji se o nizu parametara ne daje ništa uvezene. Vodovod i drugi elementi također bi trebali biti izabrani kao jednostavan kao moguć.

Kupnja građevinskog materijala, treba imati na umu da je stjecanje velike serije pretpostavlja dobar popust. Ipak, prije odlaska na tržište ili u dućan, to je najbolje proučiti cijene, sezonski prilagođene, raspon dostupnih proizvoda (i uvezene i domaće), u skladu s mišljenja, kako bi saznali o raspolaganju o aktualnim promocijama i dobivenu odabrati optimalan u smislu cijene i kvalitete.

Za bilo koji izbor, previše fasciniran procesu štednje, riskirate da kupi podstandardan materijala. Čak i najjeftiniji domovi bi trebao izgledati estetski ugodan i imaju marginu sigurnosti. Ne zaboravite da je kućište se gradi desetljećima koja dolaze. Dakle, „komponente” treba kupiti kao uredan je to moguće, kao i vaš novčanik dopušta. Inače, „sja” potrebu za dodatnim troškovima preoblikovanje brak i brz popravak.

Najbolja opcija - korištenje sezonski popusti. U zimi, zbog pada cijena potražnje građevinskog materijala može se značajno smanjiti. Spremi, osim toga, može se kupiti na samostalni dostave na gradilištu.

ljudski faktor

Ako apsolutno ne mogu ili ne žele da rade sa svojim rukama, potrebno je „pokloniti” stručnjacima. To je najbolje da se odmah pozvati jednu brigadu. Tako da ga odaberete treba pristupiti ozbiljno kako je to moguće. Uzmite si vremena da pita sve kandidate u detalje, razgovarati s onima koji su ih zaposlili samo prije nego što istraživati recenzije. To vam naknadno spasiti ne samo pristojan iznos novca, ali i vremena i dragocjene živce.

Privlačenje profesionalci, bitno je da se zaključiti pisani ugovor s njima. To bi trebao biti najdetaljniji način, što znači najmanji nijanse: vrijeme izvedbe, njihovu količinu i kvalitetu, ukupni trošak. Sporazum moraju biti napisane čimbenike kao vrsti i visini kazne za kršenje njegovih odredbi i uvjeta, kao i svih drugih obveza obiju strana. To uključuje stav o osiguranju radnika smještaj, alata, kućanskih sadržajima i, ako je potrebno, moć.

Za nepoštivanje navedenih uvjeta moraju biti određene kazne. Ako se tim ugovorom su slomljena, najbolje je da raskine ugovor i zaposliti druge ljude, ili završiti sve svoje vlastite. Ponovi nekvalitetan rad će puno skuplji.

Koji je vaš dom vrijedan

Kako uštedjeti na temeljima? Ako je projekt mali (područje manje od 40 četvornih. M a to je kuća za odmor), možete napraviti hrpu. To je najisplativije, iako nisu najpouzdaniji opcija. Boravišna veće strukture teške nosive zahtijevaju temelj strip. On - najviše izdržljiva, ali to je ujedno i najskuplji.

Rješenje može biti srednji verzija s kombinacijom obje vrste, koji može biti razuman kompromis s očuvanjem svih prednosti. Opet: kako i na bilo kojoj fazi izgradnje, nosi najveći broj radnih mjesta u trenutku kad je temelj mogućnosti uštedjeti mnogo novca. Na vlastitu sasvim je moguće da kopaju jamu ili jarak, montirati oplate, ili iskopati rupu ispod hrpe.

Izračun temelj mora biti vrlo pažljivo. Njegova širina trake ili više pilota mora biti dovoljan za pouzdanu potporu skupštine. U isto vrijeme, nepotrebno opterećuje to ne bi trebao biti - opet, kako bi uštedjeli.

vide supra

Okrenimo se zidovima. Kako možete uštedjeti na kutiji kod kuće? Da bi se to postiglo lakše uzimajući jeftini građevinskog materijala - drvo, za rezanje, betonske blokove. Jedan od najboljih proračunskih mogućnosti - montažne kuće. Kupiti i instalirati na njihovom području okvira kuće jeftino i bez previše problema smo pozvani brojnih dobavljača tvrtke. Takav gotov izgrađen (kanadski tip) nedavno su stekli ogromnu popularnost zbog kombinacije cijene i mogućnost brzog sklopa.

Ova opcija - nije najviše izdržljiva u našim klimatskim uvjetima. No, s pažljivim okupljanja takva kuća može trajati nekoliko desetljeća. Budući da je klima Kanade podsjeća ruski proizvedeni od ondje tehnologija jeftin montažne kuće ne zahtijevaju posebnu završetak. Bitno je samo da obratite pozornost na toplinske vodljivosti materijala, koji će biti obrađen zid. Općenito, troškovi kadriranje kuća je jeftin i može biti velika izlaz za one koji nisu skloni „dugoročne izgradnje.”

Kupnjom materijal za krov, tražiti šindre, valovitog čelika ili metala krovište. Naravno, možete odabrati bilo koji materijal, pažljivo proučiti i usporediti prednosti i mane. Jasno je da je odmor gradi ispuniti zahtjevi nisu tako strogi kao u slučaju stanovanja za stalni boravak.

A ono što se ne može spasiti?

Prije svega, ne pokušavajte to učiniti na štetu kvalitete kupljenih materijala. Uostalom, to je izravno utječe na to kako će svoju kuću. Niti će „odglumiti” u crvenom trakom (dokumentiranje i dobivanje građevinskih dozvola). Ovaj postupak je, nažalost, zahtijevaju puno slobodnog vremena i određenih troškova.

Sve registracija bi trebalo biti učinjeno prije nego što su počeli graditi nešto. Inače, na kraju ćete morati raditi ništa manje bolno postupak legitimirati svoj neovlaštenog gradnje. Osim toga, točne i pravovremene obrade dokumenata - ključ za montažu i spajanje komunalije u optimalno vrijeme.

Pouzdanost - na čelu

Ne rade dobro spremiti na kvalitetu temelja se izlije. To je slučaj kada je čimbenik kvalitete i pouzdanost je bitno važniji od bilo štednje. Okvir krov - i nije najprikladniji članak za štednju. Bolje i sigurnije, ako je napravljen od drvenih greda.

Materijali liner komunalne najprije treba izabrati kvalitetnu i moderno (cijevi izrađene od plastike, pouzdanih električnih kablova), a ne da ste na njihovom profesionalnom vezom. Svakako je potrebno tehnički nadzor tijekom provedbe projekta. Držao inženjer posjetu treba, kao posljednje utočište - iskusnog graditelja poznato. Čak i najjeftiniji domovi zahtijevaju nadzor. Osobito je potrebno u slučaju samostalno obavljanje rada ili neslaganja s plaćenika brigade. Iskusni okulist će biti u mogućnosti odmah prepoznati nedostatke i normalizirati odnose s izvođačima.

Dakle, za izgradnju jeftini kuće - je prilično stvaran i kako brzo to učiniti ovisi samo o vama.