Kako brzo prodati kuću: nekoliko savjeta

Odlučili su prodati kuću i to učiniti što je prije moguće? Nekoliko savjeta o tome kako brzo prodati kuću pomoći će vam da adekvatno procijenite stanovanje, učinkovito proglasite prodaju i ispravno pokažete robu potencijalnim kupcima.

Priprema za prodaju

Evaluacija nekretnina. Mjerodavni i iskreni realtor će vam reći o situaciji na tržištu nekretnina, stvarni troškovi Vašeg stanovanja i koliko brzo prodati kuću. Ali možete sami odrediti cijenu. Analizirajte glavne parametre kuća vašeg segmenta, odaberite jednu petinu najjeftinijih i proslijedite prosječnu cijenu.

Prodajemo

Tekst obavijesti. Među savjetima o tome kako brzo prodati kuću, ovo se smatra najvažnijim. Dobro napisani tekst dat će budućem vlasniku potpune informacije o tome što nudite. Opišite sve prednosti same kuće, web mjesto, lokaciju i dostupnost infrastrukture.

Predmeti robe. Kao podrobno preispitivanje prodajnih obavijesti objavljenih na mreži, većina prikaza nalazi se u postovima s nekoliko fotografija i planom zgrade. Slikajte sve sobe u kući iz najpovoljnijih perspektiva, odaberite najuspješnije slike i oni će promovirati vašu poruku. U ekstremnim slučajevima možete pozvati fotografa. Prije početka snimanja morate ukloniti sve nepotrebne i prostrane predmete, kao i osobne stvari. Tako će kuća izgledati zataškavanje, a kupac se lako može zamisliti u njemu.

Mjesto najave. Unesite izraz "kupi kuću" u tražilicu. Prvih nekoliko najvećih web stranica za nekretnine su najposjećenije, stoga vaš oglas će vidjeti veliki broj potencijalnih kupaca. Ne zaboravite na popularne specijalizirane novine i časopise. Također možete obavijestiti svoje rođake, prijatelje i poznanike o svojoj odluci o prodaji kuće. Što će više uključiti kanal širenja informacija - brže će se prijenos prava na nekretnine.

Prikazivanje kupcima

Prvi pregled. Donesite čistoću i red. Presavijte sve previše stvari u kutije i odložite ih. Okolno područje bi također trebalo biti bez smeća. Sve nepotrebno - namještaj, alati i stvari - dati ili izvaditi do odlagališta. Djeca i psi za vrijeme komunikacije s klijentima, pošaljite šetnju. Savjetujući kako brzo prodati kuću, psiholozi inzistiraju na prisutnosti dobrih prirodnih mirisa u prostorijama - svježe pripremljenu kavu, pečenje, naranču, vaniliju i cimet.

Manji popravci. Ako je moguće, uklonite manje nedostatke. Dizalice ne bi trebale curiti, žarulje bi trebale raditi na svim točkama osvjetljenja, rubovi pozadine su zalijepljeni, a slomljene pločice zamijenjene su.

Provođenje transakcija za kupnju i prodaju nekretnina najbolje je uz potporu nadležnog odvjetnika. Dati preporuke o tome kako pravilno prodati kuću bez daljnje nevolje, može biti dobar realtor. Ali on, kao kvalificirani odvjetnik, nije lako pronaći. Komunicirajte s prijateljima koji su već kupili i prodavali kuće, čitali blogove i članke stručnjaka, a tada će cijeli proces proći brzo i bez nepotrebnih poteškoća. Kao rezultat toga, kuća će stjecati nove vlasnike i moći ćete davati savjete i preporuke o tome kako brzo i profitno prodati kuću .