Donacija udio u stanu rođaka, dokumenata, porez

Dati udio u stanu, možete koristiti jedan od dva pravna opcija: registrirati postupak pred nacionalnim vlastima ili koristiti usluge javnog bilježnika. Obje metode imaju svoje prednosti i nedostatke.

Drugi superioran u odnosu na prvi u udobnosti, kao bilježnika snosi isključivu odgovornost za sastavljanje ugovora i njegovu registraciju, ali u ovom slučaju, značajan nedostatak je cijena usluga. Ako osoba ne želi trošiti dodatni novac, on samostalno može izvršiti ugovor o donaciji apartmana dijele odnosu, tako da ćete morati da se upoznate sa svim mogućim opcijama za rješavanje ovog problema.

Odvojeni registracija posvetni

Učiniti djelo sebe, morate proći kroz 2 jednostavnih koraka. Prvo, osoba mora sastaviti ugovor, a zatim doći do licencnog tijela i izvršiti potrebne dokumente. Jeli primalac poklona još nije navršila 14 godina, svi potrebni postupci za nju mora proizvesti staratelja. Ako je osoba više od 14 godina, ali još uvijek nije dosegao punoljetnost, potpis na ugovor stavio je svoje roditelje (Guardian) i sebe.

Izrada ugovora o donaciji

Odobriti udio u stanu u odnosu priznaju dobro oblikovan, svi zahtjevi zakona moraju se poštivati. To se posebno odnosi na prioritetne mjere i pravovremenost. Ugovor Donacija potpisao relativnog udjela stanova samo u nazočnosti djelatnika ovlaštenog tijela. Ne možete staviti potpis dok god nema posjetio određene organizacije.

Ako osoba ne zna pravila za sastavljanje ugovora, možete kontaktirati odvjetnike. Za obavljanje temeljnog donacija stan odnosu, ugovor uzorak u kojem vam omogućuje da ga izvršiti ispravno, pažljivo. Oni čine dokument o svim zahtjevima iu skladu sa suvremenim zahtjevima. Ako pretpostavimo barem jednu grešku, taj dokument neće biti prihvaćen. Potrebno je mijenjati, a onda nositi na potpis opet.

Informacije navedene u ugovoru

1. Točan naziv dionici, što se nudi čovjeku. Voditelj ima priliku predstaviti dar njihov udio u cjelini ili odrediti samo dio toga.
2. Podaci putovnice u proširenom obliku donatora i daroprimatelji.
3. Adresa stanovanja, koja je dar prepodnosimye udio. Morate navesti točnu adresu, uzimajući u obzir sve svoje sastojke.
4. Točan broj četvornih metara, koji se pružaju darivati. Oni trebaju izračunati ukupna kvadratura stambenog prostora.
5. Kat stan.
6. Broj katova kod kuće.
7. Procijenjena vrijednost udjela može se propisati, ali to nije obavezno.

Određivanje posebnih uvjeta

Ponekad propisane odredbe koje se odnose na određena prava i određenih osoba ili drugih značajki transakcije. Često donora navodi da ima sposobnost da živi neko vrijeme na teritoriju ih donirao dijeliti stan. Ako donator neće koristiti udjela apartmani, međutim, ne događa da se ispušta iz kućišta, također je potrebno propisati u ugovoru odmah.

Kada je donator će živjeti u kući poklonio smrti ili dugoročno, to je također potrebno propisati u ugovoru, da nema spora oko pravnog statusa osoba. Davanje relativni udio stanova, od kojih su model je predstavljen ugovora o slici, potrebno je provesti sva pravila.

sporazum Registracija

Da biste se prijavili i formalizirati ugovor, morate nazvati na jedan od sljedećih institucija: FR, MFC ili Katastarska Komore. Članak 131. Građanskog zakonika propisano da se osoba može odabrati bilo koji od tih organa, ali samo možete doći u organizaciji, koja se nalazi na području apartmani adrese. Prilikom razliku donacije između tih registarskih tijela nije definiran.

Potrebni dokumenti

Kada je donacija se sastoji relativni udio stan, dokumenti dostupni u cijelosti su:

1. Putovnica za obje strane.
2. ugovor donacije. Potrebno je dostaviti onoliko kopija kao i broj sudionika u transakciji, koja je, uzimajući u obzir sve ljude zainteresirane strane u ovoj transakciji. još jedan primjer se dodaje ovom broju. On je otišao na organizaciju koja privlači jeftino. Možete pratiti ovaj uzorak na odgovarajući Primjer: Ako donatori 2 osobe i daroprimatelji, dužni ste osigurati 4 primjerka.
3. Potvrda o vlasništvu iz svakog donatora.
4. Ovjerene pristanak za donaciju udjela u stanu na relativnoj pravne bračnog druga, ako je udio stana priznaje zajednički stečena.
5. Punomoć ovjerena. Potrebno u slučaju da bilo koja strana transakcije nije došao na državnom tijelu za registraciju ugovora, nego je postojala povjerenik. Također, ta osoba mora, uz punomoć predstaviti putovnicu. Davanje relativni udio u stanu putem punomoćnika ne razlikuje od standardnog postupka, osim za potrebe pružanja tih dokumenata.
6. Pismenu suglasnost starateljstva, kao i zakonski zastupnik, ako je maloljetan ili nije u stanju.

To treba imati na umu da su glavni dokumenti prezentirani, ali u konkretnom slučaju registracije vlasti zaposlenici mogu zatražiti i druge radove. Ako nema povjerenja u typicality njihove situacije, možete ići sa savjetnikom da je već obavijestio o tome što može biti potrebna dodatna pomoć.

Akcije za ugovor registracija donacija

Za registraciju transakcije potrebno je provoditi takve akcije:

1. Platiti 2.000 rubalja kao država dužnosti. Kako ne gubiti vrijeme, potrebno je za to da posjetite ulaznica ured se nalazi u zgradi registracije vlasti. Imajte na umu da je isplata državnih dužnosti izrečene na daroprimatelji.
2. Kompilacija od dvije izjave. Oni pripremaju i sastaviti rekorder. Nakon toga, svaka strana upoznate s dokumentom, provjerava se u skladu s činjenicama te uvjerava svoj potpis.
3. Tajnik oduzeti sve dokumente podnesene. Jedine iznimke su transakcije putovnica. Osim toga, svaka strana u transakciji dužan je prihvatiti primitak prihvaćanja. Oni su propisani točan datum kada je potrebno da dođe do registracije vlasti kako bi se podići potvrdu o vlasništvu imovine se odjaviti. S njim se vraća sve prethodno preuzete isprave.

Zakon propisuje da je registracija ugovora trebala trajati duže od 10 dana. U stvarnosti, to nije uvijek zaposlenik u propisanom roku, tako da prije nego što pokupiti dokumente, možete nazvati organizaciju i razjasniti sve potrebne dokumente tamo stanje pripravnosti.

Dovršetak registracija proces predanost

Na dogovoreni dan, dvije strane unaprijed transakcije treba uzeti putovnicu izdaje potvrda da dođu na tijelu nadležnom za registraciju i poduzeti sve zbog njih dokumente, zajedno s ugovorom o donaciji. Daroprimatelji dodatno izdaje potvrdu o vlasništvu u stan.

Kad je registracija završena, primalac poklona može biti registrirana u stanu, a donor bi ga ostaviti, ali ti problemi su riješeni dogovorom stranaka i snimao s dodatnim uvjetima ugovora. Primalac poklona je dužan platiti 13% od vrijednosti udjela, kada je donacija od relativnog udjela apartmana. Tax prenijeti na državu.

Proces registracije donacije temeljnog kod javnog bilježnika

Kako naručiti poklon bon putem usluge javnog bilježnika, morat će potrošiti dosta veliku sumu novca. Ovaj postupak se isplati u slučaju da stranke namjeravaju da neki ljudi odluče da izazove djelo podijeliti u stanu nakon njegove registracije. Taj odvjetnik ima interes za registraciju transakcije. To je slučaj davanju razrješnice relativnog udjela apartmana.

Javnobilježničke isprave pod uvjetom

Morate pripremiti sljedeće dokumente:

1. Putovnice za obje strane pogodbe.
2. Dokaz o vlasništvu, koji ima darivatelja.
3. na temelju ugovora.
4. Izvod iz Jedinstvenog državi registar u stanu, udio koji je predstavljen kao dar.
5. Podaci o broju registriranog stanovanja. Ovaj dokument ne pita za sve javne bilježnike, no treba ga dati, ako je potrebno.

bilježnik funkcija

Radnik je dužan napraviti ugovore o donaciji, koji su potpisani od strane svakog sudionika transakcije u njegovom prisustvu. Ugovor se uvijek moraju registrirati vrijednost udjela u stanu, koji se određuje sporazumom stranaka u transakciji. Ako definiramo stvarni troškovi su manji, transakcija se može poništiti ako drugi rođaci žele.

Zanemariti ovaj aspekt neće dopustiti bilježnika, kako je propisano u iznosu ovisi o državnoj službi i usluga zaposlenika. Kako se ne bi potrošiti previše vremena na bilježnik može privući supružnika pristanak za donaciju u relativnom udjelu u stanu, ako se priznaje zajednički stečena. Ova točka je također važna. To su osnovne funkcije javnog bilježnika, koji uključuje davanje relativni udio u stanu (2014).

Troškovi za registraciju donacije na javni bilježnik

1. Izrada ugovor vrijedan 2000 rubalja.
2. Tvrtkama kuću za donacije udjela u stambenoj odnosu naplaćuje 1.400 rubalja.
3. Kada članovi obitelji dobili udio, koji je suprug ili supruga, djeca, roditelji, kao i većina bliskih srodnika, kao što su djedovi i bake, unuci, braća i sestre, biljezi će biti samo 0,3% od vrijednosti obračunate u ugovoru, međutim, taj iznos ne može biti manji od 300 rubalja.

Značajke transakcije

Za registraciju transakciju, javni bilježnik mora biti na vrijeme pokupiti ugovor o donaciji, kao i dokumente podnesene, iznimke su putovnice obje strane. Radnik je dužan izdati račun, što je označeno primitka dokumenata i obvezu dati sve potrebne dokumente, koji je u potpunosti formalizirati dogovor prije određenog datuma. Stranke se mogu sporazumjeti o mjestu na kojem su odlučili uzeti dokumente. To je slučaj daje relativni udio stana. Rosreestr dokumenti dostupni su na zahtjev, ali ih možete podići kod javnog bilježnika.

Transakcija se smatra završenom samo kad će se prikupljati svi dokumenti, odnosno će se dio ugovora o donaciji, a primalac poklona dobiva novu potvrdu o vlasništvu. To je transakcija bila uspješna, morate slijediti sva pravila njegovog izvršenja, te postupiti u skladu sa zakonom.