Čl. 253 Građanskog zakonika. Posjedovanje, korištenje i raspolaganje imovinom u zajedničkom vlasništvu. Komentari i značajke

Prema čl. , осуществляется лицами сообща, если другое не устанавливается в законодательстве. 253 Građanskog zakonika, posjedovanja, korištenja i raspolaganja imovinom u zajedničkom vlasništvu, od strane osoba koje zajednički, osim ako nije drugačije određeno zakonom. Sve aktivnosti se izvode s materijalnih dobara kako je dogovoreno između stranaka. Ova odredba uspostavlja zahtjev. 2 žlice. . 253 Građanskog zakonika. Suglasnost je potrebna, bez obzira koji od ispitanika čini ovaj ili drugu transakciju. ). Potom smo u obzir glavne odredbe sadrži jedan članak 253. Građanskog zakonika (s komentarima).

Specifičnosti transakcija

To je opisano u dijelu. 3 žlice. 253 Građanskog zakonika. U skladu s odredbama pravila, svaki sudionik može ući u transakcije, osim ako nije drugačije određeno ugovorom između njih. Počinjena djela raspolaganja imovine može se dovesti u pitanje. Transakcija je ukinuta na zahtjev druge stranke u nedostatku predmeta vlasti, ako je druga strana znala ili je trebala znati o tome. Pravila čl. подлежат применению постольку, поскольку для определенных Кодексом или другим законом не предусматривается иное для конкретных случаев, связанных с общими материальными ценностями. 253 KZ-RF primjenjuju se ako odredeni zakonom ili drugim zakonom nije drugačije predviđa posebne slučajeve povezane sa zajedničkim materijalnim vrijednostima.

objašnjenja

Ključni koncept u umjetnosti. является термин "сообща". 253 Građanskog zakonika je termin „zajedno”. To proizlazi iz prirode odnosa koji se razvijaju između glumaca. U isto zakonodavstvo omogućuje stranke sklope sporazum o uvjetima i nalogu posjedovanja i uporabe imovine. Oni su postigli i tijekom postojanja odgovarajućih odnosa, a prije nego se pojave. Na primjer, bračni drugovi mogu doći do sporazuma koji će biti operiran Vaz muža i Toyota - ženu. Bilo posebni uvjeti za oblik ugovora ne nameće zakone. U skladu s tim, zajednička pravila primjenjivat će se pravila 158-165 Kodeksa.

nijanse

U praksi, obično postoji sporazum usmeno. Na primjer, subjekt može izraziti prešutni dogovor, nalog može dodati tijekom vremena, i tako dalje. Međutim, odnos je i dalje odnositi zajedničko vlasništvo. Sudionici na taj način ući u određene obveznice. Kad su razlike će biti riješen u svakom slučaju na sudu, bez obzira na to da li postoji sporazum ili ne. Ako je to, to će biti postavljena na oblik u kojem je sklopljen. Iz toga slijedi da su ugovori iz prvog dijela čl. , будут действовать до момента, пока отношения лиц протекают нормально. 253 Građanskog zakonika će biti na snazi do trenutka kada protiv pojedinaca nastaviti normalno. U slučaju uvjetima i postupcima za rad materijalne imovine sukoba definiraju kao dio akcijskih postupka.

Pravila čl. 253 Građanskog zakonika sa komentarima

Odredbe obzir norme reproducirati u umjetnosti. SC 35. Razlika je, međutim, najprije u verbalni oblik. Konkretno, u promatranom norma navodi da je upotreba i posjedovanje provode zajedno, a zbrinjavanje - uz suglasnost sudionika. Normalno, IC 35 glasi. Korištenje, odlaganje, posjedovanje imovine supružnika provodi zajedničkim sporazumom. Osim toga, SC napravio obvezujuće norme građanskog i obiteljskog kategoriji zakona. U čl. и 35 СК говорится о разных вещественных материях. 253 Građanskog zakonika i 35 u Velikoj Britaniji govori o različitim materijalnim stvarima. U potonjem slučaju riječ je o zajedničkim vrijednostima supružnika. Kao što je komentirao članak se odnosi na imovinu koja u zajedničkom vlasništvu. U međuvremenu, čl. 35 treba uzeti u obzir u okviru sustava zbog komentirao norme. To je naznačeno od strane Vrhovnog suda.

Čl. 253 Građanskog zakonika: pretpostavka suglasnosti

To ne ovisi o kategoriji imovine, obliku transakcije i tako dalje. Prije dolaska u SC akcijski supružnika, vođeni smatra normom, može prodati vlastitu ništa od vrijednosti, uključujući i nekretnine. Danas, u trećem stavku članka. 35, uz suglasnost muža / ženu, ovjerena na transakcije:

1. Povezano uz nekretnine. Konkretno, riječ je o objektima na raspolaganju. Pod treba razumjeti definiciju sudbinu materijalnih dobara (prodaja, zakup, bespotrebnim korištenja i slično).
2. Zahtijevaju ovjeru. Može se predvidjeti neposredno zakonom ili ugovorom.
3. Zahtijevaju državnu registraciju. Na primjer, na str. 2 članka 558 Građanskog zakonika, prodaja stambenih prostora treba provoditi uz obvezno provođenje ovog postupka.

primjeri

Pravila utvrđena n. 1. i 3. navedenog popisa, na prvi pogled, sličan. Međutim, valjanost transakcije po nalogu državnog registracije nekretnina i zahtijevaju u praksi razlikuju. Recimo muž odluči prodati kuću. Ona pripada njemu i njegovoj supruzi na desnoj strani zajedničkog vlasništva. U skladu s tim, transakcija bi trebala suglasnost njegove supruge, ovjerenu kod javnog bilježnika, a zbog radnji vezanih uz nekretnine, jer oni zahtijevaju registraciju. Ako je prodaja garaža, situacija je nešto drugačija. Pristati u ovom slučaju, budući da ne postoji odlaganje registracije nekretnina. U slučaju stjecanja prostora potrebno papir iz bilježnika u skladu sa zahtjevom. 3 s popisa. Razlog tome je što je transakcija mora biti registriran. Ako je prodaja i kupoprodajni ugovor ovjeren kod javnog bilježnika, uz suglasnost bračnog druga također mora biti ovjeren. U ovom slučaju, to radi sva tri boda iznad popisa. Ako je prodaja vozila, zajednički vlasništvu muža i žene, ili je vozilo kupio i, u skladu s ugovorom, transakcija mora biti ovjeren kod javnog bilježnika, na suglasnost supružnika mora se dati u istom obliku.

povreda pravila

Zakonodavstvo predviđa da bračni drug, ovjerena sporazum koji nije dobila, može zahtijevati da prepoznaju nevaljanost transakcije. Za to je dao godinu dana od dana kada je znao ili je mogao znati o transakciji. Ova odredba služi da zaštiti interese obitelji iz ilegalnih radnji žena / muž. U isto vrijeme, stručnjaci na umu, to nije u suprotnosti s civilnim propisima. To naročito time, da za br. 4 žlice. 253 Građanskog zakonika, dopušteno osnivanje dispozicija mod, korištenje i posjedovanje zajedničke imovine.

Zaštite prava

Odložite zajedničke imovine može biti jedan od sudionika. Da biste to učinili, druga osoba je dobio punomoć. Ako jedan od imovine (primjerice, privatizirati stanovanja) u cijelosti ili djelomično onesposobljen, u prometu mora provesti određeno u takvim slučajevima zahtjeve zakona. Oni su usmjereni na sprječavanje povrede prava i interesa te osobe. Za transakcije koje uključuju privatiziranih objekata, dom za maloljetnike imaju pravo koristiti, morate dobiti prethodnu suglasnost organa starateljstva i skrbništva. Nije bitno da li su legitimni subjekti vlasnika prostora. Ovo pravilo se primjenjuje na slučajeve gdje se transakcija sa privatizirana objekt u kojem maloljetnik ne borave. U tom slučaju, one moraju biti vlasnik jednaka prava na prostor. To je navedeno u drugom dijelu članka 3. Zakona Savezne uređuje postupak privatizacije stambenog fonda.

pobojan transakcija

Ako je subjekt je napravio akciju po nalogu zajedničkim materijalnim vrijednostima, bez odgovarajuće ovlasti, mogu se osporiti na sudu. Podnositelji zahtjeva u tom slučaju će se ponašati kao i drugi članovi čija su prava i interesi su pogođeni transakcije. Međutim, čl. 253 Građanskog zakonika određuje uvjet da postoje dokazi da je druga strana u ugovoru trebala biti ili je bio svjestan odsutnosti stranaka pri nadležnom tijelu. Kao opće pravilo, takva transakcija se klasificira kao pobojan. Dokazati nezakonitost radnji sudionika bit će predmet koji zahtijeva da prepoznaju ugovor ništav. Druga strana u transakciji trebaju biti prisutna namjera počiniti nezakonitosti ili bi se trebalo dogoditi neopreznosti. Kada poništenja transakcije primijeniti odredbe čl. 167 (str. 2) GC. Pravila ove odredbe utvrđuje obvezu kako bi uzajamno povrat na temelju ugovora.

važan faktor

Neki stručnjaci ističu neke praznine u prezentaciji umjetnosti. 253. Prema autorima, transakcija se odnose na raspolaganje materijalne imovine, provode jedan od sudionika u nedostatku odgovarajućeg odobrenja, može se priznati kao valjan, bez obzira na subjektivni stav svojoj drugoj strani u procesu njegova sklapanja. U međuvremenu, ako grube nepažnje ili namjere u akcijama nisu bili pod ugovorom dobiveni nepovratne. To će biti odgovornost vlasništva nad ostalim članovima onoga koji je napravio posao bez odgovarajućeg odobrenja.