Stjecanje vlasništva na primarne i sekundarne stambenom tržištu

Postoji nekoliko načina da se u svojim domovima. Na primjer, ako živite u stambenoj zgradi, na stanje građevinskog društva, s registracijom vaše probleme vlasnička prava neće biti dovoljno da dostavi potvrdu od predsjednika zadruge, kao i katastarskog putovnice u vašem domu.

U tom slučaju, ako živite u vijeće kuće, kao temelj za stjecanje prava vlasništva će biti ugovor apartmana privatizacije. Ako vam se prije početka 1998. godine, kojom je utvrđeno uslugu registracije, privatizacije stan, a ugovor mora ovjeriti BTI potvrđuje činjenicu registracije, možete nastaviti živjeti u miru sa sigurnošću da ovaj dokument vam daje dobar razlog za kupnju imovine.

U današnjem svijetu postoji raširena izgradnja bum jer je vlada ponudila potrošačima razne stjecanja imovine programa, na primjer, hipotekarnih kredita, program „Mladi obitelj”, te korištenje rodiljnog kapitala povećati veličinu prostora za boravak.

A građani koji se odluče za kupnju stambenog u novoj zgradi, suočeni s činjenicom da su svi stanovi u kući prodana, a tijekom faze izgradnje, dobiti potvrdu o puštanje apartmanske zgrade tvrtke-graditelj. Kako bi bili sigurni da je stan će doći do vas, s vlasnikom izgradnji je ugovor o zajedničkom sudjelovanju, koji će u budućnosti dobiti status stjecanja osnovnog vlasništva.

Kao sudska praksa pokazuje, programer često krše prava kupca. Zato prije nego što postane dolevikom, pažljivo pročitajte sve uvjete i savjet odvjetnika. U tom slučaju, ako ste primili potvrdu o državnoj registracije stanovanja u budućnosti lako ćete imati puno pravo raspolagati stečene imovine.

Ako zakonski u braku, nakon primitka dokumenta potvrđuje svoje pravo, vi ste u drugoj polovici će automatski steći pravo na suvlasništva supružnika. Stoga, unatoč činjenici da je potvrda o pravu na odredili jedan građanin, ako se odlučite za napraviti prijelaz u taj objekt, bez ovjerene suglasnosti supružnika ne može učiniti.

Nadalje, u slučaju razvoda, bilo zajednički stečena imovina će se podijeliti između razvode supružnici jednako, ako ne i na drugi način utvrditi na sudu.

U tom slučaju, ako želite prodati, dati ili zamijeniti svoj stan, trebate registarskim tijelima dostaviti dokument - temelj prestanka vlasništva, što može biti bilo koji Ugovor koji su u fazi stjecanja prava, kao i fiksne unos potvrde vlasništva , Imajte na umu da ne samo tzv „sjajan zeleni” bi trebao biti je zadržao sve do prestanka desne strane, ali je dokument na kojem se temelji registraciju. U slučaju kada je izgubljen vlasnik takvog dokumenta, registracija organ će obustaviti postupak registracije, i morate tražiti duplikat temeljni dokument.

Uz gore navedene, postoje i drugi načini za dobivanje home vlasništva. Na primjer, priznavanje prava na sudu. U ovom slučaju, to je najbolje donijeti braniti svoje interese, dobar odvjetnik, jamči sto posto pozitivno, a odluka suda o fazi registracije prava smatrat će se kao osnova za stjecanje vlasništva.