Porez na imovinu reforma i porez na imovinu

U ovom trenutku rasprava je pitanje kako izračunati porez na imovinu. Postupak za plaćanje poreza na imovinu je obilježje koje omogućuje da se ističe od ostalih plaćanja u proračun. Ova razlika je prikazana u neusklađenosti objekta poreza i izvor plaćanja.

Tako je, u skladu sa važećim propisima podliježe oporezivanju djeluje ostatka vrijednosti zgrada i objekata poduzeća, ali porez na imovinu se plaća iz dobiti ostvarene od strane tvrtke tijekom izvještajnog razdoblja. To zapravo dovodi do činjenice da za neke tvrtke s visokim prinosima, plaćaju porez na nekretnine nije prijetnja biti (postati) gubitak. Nakon što je čak i veliku količinu skupih objekata, jedan poslovni subjekt zaradio dovoljno prihoda za otplatu plaćanje istih, a za drugu zadužena i platiti porez na nekretnine je postati (ostati) beskorisni. To se očituje negativan utjecaj poreza na imovinu na profitna marža, koja je predmet upravljanja nakon uplate. Ponekad je faktor u gubitke poduzeća.

Na konstantnoj vrijednosti dobiti izvještajnog razdoblja, veći utjecaj na parametre dobit koja ostaje ima promjene u vrijednosti od poreza na imovinu od poreza na dohodak. Vrijednost poreza na dohodak ovisi o dobiti izvještajnog razdoblja. Budući da je u ovom slučaju to je konstanta, tada je vrijednost tog poreza neće promijeniti, a time i utjecati na dobit preostalo na raspolaganju. U ovom slučaju, to je poželjno primijeniti jednu porez na nekretnine. U slučaju povećanja ostatka vrijednosti objekta vrijednosti povećanja poreza na promet nekretnina, to jest, tvori novi porez na nekretnine koji će smanjiti veličinu preostalog profita. Na temelju navedenog, kako bi poboljšali porez nekretnina predlaže se zamijeniti postojeći, temeljno novi način obračuna poreza na nekretnine, što podrazumijeva uporabu sustava fleksibilnih poreznih stopa. Ona se temelji na principu dobiti i prikladnosti za izvještajno razdoblje.

U praksi, to je poželjno da se smanji porez na imovinu stope i pri povećanju od ostatka vrijednosti u odnosu na dobit od izvještajnog razdoblja. Ovaj faktor će utjecati na amortizaciju nekretnina. No, moramo imati na umu da je metoda od ubrzane amortizacije u prvim godinama povećava troškove amortizacije i na taj način troškove proizvodnje. Neprofitabilne organizacije priuštiti to ne mogu. Za takve organizacije koriste produktivnije metoda je bolja. To će im omogućiti da upravljaju svojim troškovima, posebno u nedostatku korištenja stabilnog kapaciteta. Nelinearni ista metoda je pogodna za profita poduzeća, koji, međutim, nisu kratka sredstava za proširenje materijalne imovine.

Nova tehnika će omogućiti ne samo kako bi se osiguralo da je fiskalna funkcija poreza na nekretnine, ali i izazov, što je posebno važno u uvjetima provedbe strategije održivog razvoja i unaprijediti postojeću gospodarsku strukturu.

subjekt strategija gospodarskog trebala biti usmjerena na maksimiziranje vrijednosti imovine. U vezi s razvojem svjetske krize tendencija organizacija treba pregledati sadržaj politike amortizacije, koji se danas smatra najpopularniji linearni način. Osnova amortizacije politike trebaju se temeljiti na ciljevima kojima se teži organizacija na određenom stupnju gospodarske djelatnosti.