Kako otvoriti hostel od A do Ž

lanac domovi „Narnije” planira širenje u ruskim regijama. Mreža kreator, 22-godišnja Anna Pulcheva otvorio prvi art hostel „Narnia” u siječnju 2012. godine, sada je u St. Petersburgu ima tri hostela mreže. Danas Anna je spremna podijeliti svoja iskustva s onima koji žele otvoriti hostel.

O hostela
Otvorio sam hostel u siječnju, to je dobra sezona. Naša ukupna površina od gotovo 400 m² Ovo područje nalazi se hostel, dijeljeni, sobu za masažu, glazbeni studio. Sve pripreme za otvaranje izvodi u posljednjih mjesec dana. Moj start-up kapital u iznosu od 60 000 rubalja, a zatim je počeo prodavati svoju opremu kao što je popravak bio je vrlo skupo. Ukupno se dogodilo oko 200 000 najam mjesečno i 80 000 u sadašnjim popravke, kupnju prvih namještaj i tuš kućišta. Mnogo se radi na vlastitu, jer nije bilo novca. U to vrijeme nisam imao pojma koliko je hostel funkcionira.

početak
Soba ukrasi za dizajnera u zamjenu za smještaj u hostelu, dio namještaja i dizajna su nam prijatelji. Ako pitate svoje prijatelje na društvenim mrežama, možemo pronaći mnogo zanimljivih stvari za besplatno. Na početku, važno je kako bi se smanjili otpad. Nema smisla samo činiti dobro popravak ili kupiti 20 kreveta. Napravite prvu prodaju, primit će akontaciju i kupiti krevet, ako oni nemaju dovoljno ljudi i na pravo mjesto. Uz cijenu možete eksperimentirati. Sada naš utikač cijena 325-900 rubalja po noći po osobi, doručak uključen. Što je veći status institucije, razina udobnosti - viša cijena.

O troškovima
Lansiran na tržište u St. Petersburgu može biti zbroj 300 000 rubalja. U regijama, ta brojka će biti više, jer je potrebno privući turiste u grad. U Moskvi, sve je skupo, to je i razumljivo. Najveća stavka rashoda - to je najam. Ako je soba koju želite popraviti ili ste dobili zajedno i sa svojim stanodavcem, možete pregovarati smanjenje ili čak ukidanje najma za prvih mjeseci. To će omogućiti tvrtkama da brzo vratiti na svoje noge.

O prihodima
Hostel nas izravno dovodi do oko 230 000 rubalja mjesečno. Još 160 000 smo dobili dijeljeni, dajući zainteresiranim osobama priliku da rade tamo i provesti vrijeme. Najbolje od svega je otkupio dvokrevetne sobe, gotovo 70% prodaje. Razmislite marketing komada koji će ga dovesti do vas. Važno je razmisliti zabavu komponente - provodimo treninga, igrati igre, omogućiti gostima skrenuti na zidovima hostela.

O ciljanu publiku
Obično smo zaustaviti ljude nekoliko vrsta. Prvo, oni koji su došli u St. Petersburgu i tražiti posao ovdje. Ti ljudi čine oko 30% naših gostiju i živimo 1-2 mjeseci. Za njih, cijena naših usluga u mjesecu od 12 000 rubalja. Drugo, turisti koji dolaze za nekoliko dana. Ova mlada djeca i obitelji. Jednom mi je ostao obitelj u kojoj je bilo 7 djece. Publika je sada odrastao s trakama od 17-25 godina, mi smo postigli publiku 20-29 godina.

O stožera
Imamo stalnu rotaciju osoblja, samo čišći sam promijenio 16 puta. Moj privatni poteškoća - biram ljude s velikim potencijalom. Onda odrastu i odu, ali moram tražiti nove zaposlenike. Od tri administratori bio onaj koji mi i radi i živi. Tražim radnika preko prijatelja u društvenim mrežama ili na gradilištu.

O prodaji
Važno je početi što prodaje i prije će biti otvoren hostel. Inače, prva 1-2 mjeseca hostelu će biti prazna. S prvom prodajom smo učinili Facebook: u potrazi za one koji planiraju putovanje u St. Petersburgu i pisao osobne poruke, promovira hostel skupinu. U ljeto i do 70% naših gostiju dolazi iz društvenih mreža. Knjiga mjesto kao nekoliko sati ili nekoliko mjeseci. Već smo nekoliko prodaje za siječanj.

O popunjenosti
U jesen hostel je ispunjena do 45%, ali u ljeto - do 120%. Kako je to moguće? Ljudi i programi su toliko smo pretvoriti noćne non-core objekata ili stavlja ljude na podu. Najviše neljubazan prema St. Petersburgu hostela mjeseca - veljača. Kraj zime, hladne, nekoliko studenata. Najbolje godine - lipanj, srpanj, studeni i prosinac. Ove sezone, putovanja, odmor. Imamo posebno pripremljene za njih vrhovi opterećenja. Sada ljudi dolaze do nas od društvenih mreža, s naše web stranice dolazi s kapanje-kuponatorov mjesta i rezervacije.

O franšize
Naravno, želimo da naši domovi povećao, tako da smo ponuditi franšize da ih otvori. Tijekom prve godine, možemo pokriti sve rizike našeg partnera za otvaranje hostela. Osoba riskira ništa osim vašeg vremena. Uvjeti za partnerstvo dogovaraju pojedinačno. Možemo platiti osoba plaće odjel ili postotak prometa, kao i Ugovora.

U prostorijama
Wanted to bi trebao biti smješten u neposrednoj blizini turističkih ruta, imaju dobru prometnu dostupnost. Super ako već postoji centralno grijanje. U St. Petersburgu, mora imati da se nalazi u neposrednoj blizini podzemne željeznice. Moj osobni izbor - u sredini sobe, ali u mirnoj sporednoj ulici. Mi smo našli investitora koji je spreman uložiti u razvoj naše mreže hostela. Sada smo u potrazi za dom ili vjerskih objekata koji grad želi platiti za rušenje. Mi smo spremni da ih rekonstruiraju, a zatim otvoriti hostel koji će donijeti novac.

Za suradnju s Hostel „Narnije” i Anna Pulchevoy obratite na web stranici.