Tehnička putovnicu kod kuće: kako i gdje napraviti? Uvjeti proizvodnje tehničke putovnicu kod kuće

Nakon završetka izgradnje pojedinog vlasnika nekretnine prije se postavlja pitanje: „Kako dobiti tehničku putovnicu kod kuće?” Ovaj dokument se smatra jednom od ključnih za bilo koji objekt. On opisuje svojstva u detalje, naznačeno specijalizirana u području podatkovnih usluga i inventara potrebne predstaviti plan objekta. U jednostavnim riječima, proučavajući ovaj dokument, stručnjak dobiva iscrpne podatke o nekretnini.

Gdje se potvrda o registraciji napravio?

Bez tog dokumenta, kuća se ne može staviti u pogon, stoga priprema svu potrebnu papirologiju potrebnu za početak je bio s njim. Proizvodnja tehnički certifikat vrši se u nekoliko faza. Prvo, u mjestu ostavlja katastarski inženjer i geometar. Oni provode sve potrebne mjere i napraviti plan zgrade. Na temelju podataka dobivenih od njih u BTI pripremiti sebe putovnicu i rukama ga na vlasnika. U isto vrijeme, to je poželjno napraviti potvrdu o vlasništvu objekta i registrirati ga Rosreestra.

Koji dokumenti su potrebni?

Da biste dobili tehničke putovnicu kod kuće, morate prikupiti impresivnu paket potvrda i dozvola. Prvenstveno je potrebno dokumenata koji potvrđuju vlasništvo nad zemljištem na kojem je izgradnja provodi objekta. Još uvijek je potrebno držač putovnica (izvornik ili presliku), dozvolu za izvođenje građevinskih radova, projekta, kao i izjavu. U slučaju dokumenata u BTI ne daje vlasniku, a njegov predstavnik, potrebno je također odgovarajući punomoć.

Uglavnom, ako ste izgraditi kuću u skladu s važećim zakonima i ne krši, svi papiri moraju biti od vlasnika na ruku, tako da nema više trčanja nije potrebna.

posredničke usluge

Ako govorimo o neovlaštenom izgradnji ili u procesu izgradnje dizajn izračune povrijeđena, izrada tehničke putovnice nekretnina može se znatno komplicira. U tom slučaju, dodatna ekspertiza možda morati dobiti neke dodatne pomoći, uzeti suglasnost susjeda ili lokalne vlasti. Danas postoji dovoljno firmi koje nude svoje usluge riješiti takve probleme. Pozivajući se na takav posrednika, vlasnik daje punomoć na ime tvrtke zaposlenika i plaća za usluge. Sva ostala pitanja riješiti izvođač.

Ovo je vrlo korisno, osobito kada je proizvodnja tehničke putovnicu kod kuće je hitno, a situacija s dokumentima nije tako jednostavan i transparentan što želimo. S druge strane, usluge posrednika može koštati nekoliko puta skuplji od cijene potvrde o registraciji, tako da je poziv na njemu rješenje koje je potrebno poduzeti dobar razmišljati o tome i procjenu situacije.

Vrijeme izrade tehničke putovnica

U BTI, u skladu s uvjetima i uputama za ovaj postupak daje maksimalno 14 dana. Međutim, u praksi, neki građani očekuju mjeseci do birokratski orijentirani zaposlenici će dovršiti posao.

U pravednosti treba napomenuti da je u nekim slučajevima kašnjenja u postupku zbog povrede u izgradnji objekata ili grešaka u dostavljenim dokumentima. No, na žalost, nije neobično stanje u kojem je klijent u BTI prisiljeni žetvu dodatnu pomoć.

Ako vam je potrebna potvrda registracije vlasniku je vrlo hitno, to može biti za dodatnu naknadu za pozive u slučaju narudžbe. U tom slučaju, dokument će biti izvršen u samo tjedan dana.

Što je to isteći?

Zakon je koncept nije pronađen. To je tehnički putovnicu kod kuće, stana ili druge građevine smatra se trajni dokument. Međutim, pri provedbi određenu radnju na objekt, kao što su joj na raspolaganju (prodaja, donacija), transfer do hipoteka pristupanje naslijedio javnobilježničke tijela, predstavnici banke ili neovisni stručnjak može zahtijevati ponovno inventara.

Činjenica je da ako od trenutka kada je primio tehničku putovnica BTI dom nije izlazak za 5 godina, dokument može biti upitna. Tijekom tog vremena, vjerojatno je produžetak, pregradnja i druge promjene koje su utjecale na vrijednost objekta. U ovoj situaciji, vlasnik ide na BTI za inventar kao rezultat od kojih je stručnjak stavlja na dan tehničkog lista pečat ga. Ako nije došlo do nikakvih promjena od prethodnog pregleda, dokument ne treba prepraviti.

Koje informacije sadrži zapisnik?

Ovaj dokument se često miješa s građevinskom planu. U stvari, tehnički putovnica kuće sadrži mnoštvo informacija o izgradnji. Prvo, to je stvarna adresa objekta. Pokazao je, na temelju podataka iz Rosreestr a potom umnožavati u potvrdi o vlasništvu.

Tehnička plana, kao dio putovnice ilustrira kruga kuću ili stan. Ovdje odražava podatke o visini stropova, prisutnosti i položaju vrata, prozore, šetališta i komunikacija. Registracija potvrda mora sadržavati podatke o materijalima od kojih se zidovima i stropu strukture. To određuje godinu gradnje, vrijednosti zaliha, kao i datum remonta (ako se to dogodilo). Do tlocrtu kod kuće mora biti popraćena objašnjenjem prostora. To je dešifriran smanjenje i druge oznake shemu, navesti ime svakog od prostora i njegovu području. U listu za podatke je potrebno da bi odražavala stvarnu veličinu objekta. Oni su izražene u vrijednostima kao što su ukupni i dnevnim boravkom, kao i vrijednosti zemljišta.

troškovi usluga

Prilikom podnošenja dokumenata potvrde o BTI registracije za proizvodnju, vlasnik mora biti u posjedu primitka državne pristojbe. Njegova veličina ovisi o hitnosti reda. U proizvodnji putovnica za 2 tjedna je 900 rubalja, troškovi hitne službe za 2500. Detalje o naknadi koja bi trebala biti plaćeni, u pravilu, objavljuju se na oglasnoj ploči BTI. Ako se zapisnik se naručiti preko posrednika, cijena usluga može biti mnogo veći. Tako je hitna izrada dokumenta u velikom gradu je u rasponu od 12 000 rubalja, a često ovisi o cijeni objekta.

Tehnička putovnicu kuću, stan ili druge zgrade je napravljen u vrijeme puštanja u pogon. Sadrži detaljan plan stranice, njegove karakteristike i druge informacije. Svakih 5 godina je potrebno provesti trenutni popis i na umu rezultate u listu s podacima. Napravite ovaj dokument u BTI, ali možete koristiti usluge posrednika, ako to želite. Naravno, to će koštati više, ali vlasnik će se oduzeti od niza problema.