Stan u nekretnine: pravila i nijanse birokracije

Ako ste kupili stan u novogradnji, morate da opravdaju svoju vlasništvo. Izrada stan u vlasništvo - obvezni postupak, bez koje ne može prodati, ostavljaju imovinu i dobiti bankovni kredit.

Ako je stan u novoj kući kupljen pod ugovorom o sudjelovanju dionica u izgradnji, prvo morate čekati potpisivanje protokola iz graditelja o raspodjeli stambenih i nestambenih nekretnina. Na temelju tih radova, dobit ćete dokument o provedbi ugovora ulaganja. Nakon što je primio takav čin, ne počinju upis vlasništva nad nekretninama, a programer ne vas obavijestiti da je adresa kuće otvorila upis u Državnom registru. Nakon što je kuća će pasti na ovom popisu, morate odlučiti kako ćete se registrirati vlasništva.

Registracija vlasništva može povjeriti privatna organizacija. To će vam uštedjeti gnjavažu, no bit će potrebno znatno trošak.

Možete omogućiti programer za prikupljanje dokumenata. U tom slučaju, morat ćete napisati pismo odvjetnika za upis apartmana u kući.

Ako ste spremni uzeti odmor i provesti vrijeme u redovima, a zatim prikupiti svi potrebni dokumenti mogu posjedovati. No, prije nego što počnete oblikovati stan u vlasništvo, budite sigurni da se programeru registrirati punomoć. Zatim, s izvornika i primjeraka kupnju nekretnina i Zakona o provedbi ugovora obratite Federalnog zavoda za Tehničkom inventar. Tu će ukloniti kopije tih dokumenata, a nakon isplate državnih dužnosti, što će biti dopušteno da se prijave za objašnjenje. Explication obično izgleda kao stol, što ukazuje na veličinu ukupne stambene površine i svaku prostoriju u stanu. Nakon BTI inženjera čine katastarski putovnicu apartmana. U skladu sa zakonom o komunalnim katastru, bez tog papira dizajn apartmana u kući nije dopušteno.

Sada opet o dokumentima. Vi držite treba biti: graditelj odvjetnik za registraciju; dvije kopije ugovora za kupnju stana; dva primjerka akta o provedbi graditelj svoje obveze; objašnjenje stana; katastarski putovnica; potvrda o uplati naknade. Samo uzimajući sve od papira, možete se prijaviti na uslugu registracije State.

U Rosreestra morate izdržati sve da se prijave i zahtjeva za upis.

Potvrda o registraciji imovinskih prava, od vas će biti u mogućnosti da u dva tjedna. Ponekad moram čekati oko mjesec dana.

Neki privatni poduzetnici vješto koristiti birokracija državnog sustava i ponuditi ljudima zazor ubrzani potvrdu o vlasništvu , uz dodatnu naknadu. Primivši takvu ponudu, trebali biste bili sigurni da tvrtka ima odgovarajuće ovlasti i djelatnosti kojima su registrirani. Poželjno je da ova organizacija je podružnica ruskog državnog registra i bio u istoj prostoriji. Inače, vi svibanj postati lak plijen za prevare, pa čak i izgubiti stan.