Katastarski aktivnost - što je to? Zakon, provedba aktivnosti

Država katastar zemljišta - je skup sustavnih informacija o zemljišnim parcelama, njihovu namjenu, položaj, informacije o prisutnosti u području integral na nekretninama, individualizaciji vlasnika.

Svrha katastra zemljišta

Glavni cilj državne katastra zemljišta - pružanje informacija, odnose se na postizanje specifičnih ciljeva:

• Upravljanje zemljišta na razini općina i države;
• nadzor nad korištenja zemljišta;
• Organizacija mjera za stvaranje optimalnih uvjeta za obavljanje poljoprivredne djelatnosti, povećavaju plodnost;
• upravljanje zemljištem;
• Ekonomska procjena zemljišta kako bi se utvrdilo optimalnu vrijednost i razumno plaćanje za zemlju;
• zapis o svim aktivnostima koje se odnose na posjedovanje, raspolaganja i korištenja zemljišta.

Objedinjavanje zaliha omogućuje izrada jedinstvene sastava i strukture podataka iz popisa.

katastarskim djelatnostima

Katastarski aktivnost - to je sastavni dio katastra zemljišta, što uključuje niz radova katastarski inženjer, od kojih je rezultat će pripremiti dokumentaciju i dostaviti sve informacije u katastarskom registru.

Tko ima pravo obavljati radove i računovodstvo profesionalci

Pravo na obavljanje katastarske aktivnosti su pojedinci koji su školovani i primili potvrdu kvalifikacijske.

Računovodstvo za sve katastarske inženjeri provode na nacionalnoj razini, informacije o uslugama koje su dostupne javnosti, a može se naći na Federalnog zavoda za državnu registraciju, katastar i kartografiju.

Rezultat katastarskih radova

Katastarski rad - to radi na izmjere, tehnički izvid nekretnina nalazi na kopnu.

Prema rezultatima rada provodi kupac će moći ruku ili razoružati sa katastarskim registracije zemljišta, za dobivanje informacija o promjenama u imovini.

pregled

planovi ankete sastavljen na temelju kartu katastarske i izvatke iz katastra određenom zemljištu, a sastoji se od dva dijela:

• Grafika. Ovaj dio shematski prikazuje granično područje, koordinate točaka koje odgovaraju granicama.
• Tekst.

Grafički dio plana granica

Određene granice kao obvezno savjetovanje s vlasnicima susjednih parcela. Ovaj postupak može biti uključen u aktivnosti od katastarski inženjer dogovoreno. Pomirenje može držati i sam kupac.

Usklađivanje graničnog položaja može se izvesti bez utvrđivanja granice na mjestu i sa svojim osnivanja. Naravno, akteri često zahtijevaju od susjeda koji su imali postupak na graničnim područjima kako bi se spriječilo u budućnosti sve sporove.

odgovarajući postupak uključuje niz aktivnosti:

• vjerodajnice predstavnika podizvođača;
• osiguravanje pristupa dotičnoj osobi da se upozna s survey planovima;
• naznaku mjesta na području kojim se utvrđuje granica izmjere.

Rezultat pregovora je čin grafičkog plana i ugovor potpis, pečat kooperanata. Ako obavijest o potrebi usklađivanja granice provode u pisanom obliku, a proizvođači pribor nije prisustvovao pregovorima, nisu pokazivale nikakve primjedbe u propisanom roku, smatra se da je plan mora biti odobren i to staviti odgovarajuću oznaku.

Kada je u savezu imaju primjedbe na utvrđene granice, njihovo mišljenje bilježi u djelu. Ako prigovor u pisanom obliku, moraju se priključiti na čin i planirati. Ako se stranke ne mogu dogovoriti, onda možete samo riješiti spor na sudu.

Zakonodavni okvir

Glavni normativni dokumenti koji reguliraju aktivnosti katastarskih - „Na katastarskim djelatnostima” 221-FZ Zakon također osnovana 2007. godine i prošao je kroz nekoliko promjena.

Katastarska rad - je rad koji se može izvesti od strane inženjera, održan je u CPO. Cilj katastarskih aktivnosti je račun za sve nekretnine, zemljišta, objekata, zgrada, objekata nedovršene izgradnje.

U novom izdanju Saveznog zakona „na katastarskim djelatnostima” zahtijeva katastarskih inženjera pridružiti samoregulatornu organizaciju katastarskih inženjera. Kontrola nad svojim aktivnostima treba provoditi je samo-regulatorni organizacije. Organizacije također su ovlašteni za rad s pritužbama protiv svojih članova.

Zakon jasno definira uvjete za katastarske inženjera, koji mora imati specijalizirane visoko obrazovanje, biti građanin Ruske Federacije i imaju relevantno iskustvo od najmanje 2 godine. Također, inženjer mora proći test znanja i imati kaznu diskvalifikacije zbog povrede propisa iz područja katastra, sklopiti ugovor s britanskom osiguranju građanske odgovornosti katastarske inženjera. I uvjeti za stručno obrazovanje ne primjenjuje prije početka 2020. godine.

Ako je inženjer ima valjanu svjedodžbu o osposobljenosti, ulaz za CPO nije dužan položiti ispit i dostupnost radnog iskustva predviđeno za promjene u zakonu.

Od kraja 2016 zakona „na katastarskim djelatnostima” predviđa obvezno prije suđenja kako bi se žaliti na suspenziju katastarskih registracije odluka.

Organizacija katastarskih aktivnosti

U skladu sa Saveznim Kodeksa katastarske djelatnosti - djelatnosti koje se provodi na komercijalnoj osnovi i koji se odnosi na formiranje predmeta koji podliježu državnoj katastarskoj registracije. No, takve aktivnosti provode ovlaštene osobe, u ovom slučaju, ko inženjer, pod javnim i štetni ugovor.

Oblici organizacije katastarskih aktivnosti:

• pojedinca poduzetnik;
• zaposlenik pravne osobe koja obavlja svoju djelatnost na temelju ugovora o radu.

Na svojoj odluci da ono iz aktivnosti katastarskog inženjer izabrao, on je dužan izvijestiti vlasti izvršne vlasti i tijela koja ne izdaje potvrdu o ispunjavanju uvjeta u roku od 30 dana.

Svaki stručnjak mora biti na raspolaganju:

• ispis;
• oblici;
• pečat.

Zahtjevi za upis pojedinog poduzeća standarda za katastarske inženjera.

Ako katastarski inženjer radi u tvornici, to je pravna osoba mora ispuniti određene uvjete:

• ima osoblje od najmanje 2 katastarske inženjera s certifikatima kvalifikacije;
• stvoriti sve uvjete za pohranu dokumenata, koje su primili od trećih osoba, u vezi s izvršenjem ugovorenih za obavljanje katastarske poslove.

U tom slučaju ugovor s kupcem je pravna osoba, a ne katastarskoj inženjera.

samo-regulatorni organizacije

Glavna svrha samo-regulatorni organizacije na području katastra - stvaranje optimalnih uvjeta za obavljanje profesionalne djelatnosti inženjera, formiranje jedinstvenih pravila za sve države članice i točnost praćenje skladu s tim pravilima.

Zakon „Na katastarskim djelatnostima” zahtijeva SROs provesti svoj katastarski registar kvalificiranih inženjera, zastupati njihove interese u javnim tijelima, zaštite njihovih legitimnih prava i interesa.

SRO prava:

• štititi interese svih svojih članova u slučaju sporova na razini tijela lokalne samouprave, tijelima javne vlasti;
• razviti obvezujuća pravila za SRO članove pravovremeno ih priopćiti javnosti i svim članovima, kroz objave u medijima;
• prati usklađenost s pravilima utvrđenim od strane inženjera;
• dobiti i analizirati podatke iz katastra o rezultatima aktivnosti svojih članova;
• razmotriti prigovor na postupke SRO članova;
• primijeniti mjere odgovornosti za katastarske inženjera koji su dali zakonske i lokalne dokumente u okviru postojećeg zakonodavstva.

Samoregulatornu organizacija nemaju pravo ostvarivati vlastiti posao na području katastarskih radova.

Što radovi su popularni ove godine

Prema statistikama, katastarskim djelatnostima u 2017. uglavnom usmjerena na:

1. Izrada sheme zemljišta lokaciji, koja je potrebna za upis prijedloga za dodjelu zemljišta iz zemlje državne i općinske imovine.
2. Stvaranje granica plana, koji je potreban u području formuliranja i topografske izmjere.
3. Izrada koordinirati opis. To je zbog potrebe da se razjasni granice lokaciji, površine zemljišta s obzirom na činjenicu da se Zemlja ne koordinira, ili nisu definirane u sustavu.
4. Registracija novonastale nekretnina objekta (zgrade).
5. Raspodjela udjela u naturi. Takve aktivnosti su moguće samo ako je imovina u zajedničkom vlasništvu. Nakon razdvajanja postoji jedno ili više dijelova, a izvorni položaj i dalje, ali s promijenjenim granicama. Na novim formiranim dijelovima javlja vlasništvo u pojedinim vlasnicima kapitala. Tipično, takav se rad obavlja, ako vlasnici ne mogu postići dogovor o korištenju zemljišta.
6. Dio odvajanje udruga. U dijelu podjele je formirana od dva ili više, od kojih svaki prima svoje granice i katastarski broj. Glavna stvar je da je zemljište spada u kategoriju dividende, to jest, moglo bi zaista biti podijeljena u dvije ili više regija, ne dovodeći u pitanje sve novo formirane. U kombinaciji, naprotiv, nekoliko dijelova nastaju u jednoj katastarskoj broj.