Krug raspored na zemlju katastarskih teritorijalnih uvjetima

Značajne promjene u zakonu u mnogome promijenila redoslijed raspodjele mjesta, njihove registracije, katastarska vrednovanja zemljišta.

Je li teško staviti novu zemlju?

Ako ste ranije koristili čin izbor zemlje, ali sada morate uz zahtjev za hranjenje raspored zemljišta u obliku elektroničke datoteke. Nisu svi imaju računala kod kuće, ne svi imaju informatičku pismenost dovoljno za obradu krugovi u grafički urednik za unos nove granice, točan broj područja, tako da za većinu pitanje vlastite proizvodnje u obliku elektroničkog sklopa automatski nestane.

Od tada, uprava će poduzeti afirmativne odluke, podnositelj zahtjeva je ostavio dvije godine organizirati skladištenje u vlasništvo.

Vizualni podaci isporučuju u mjestu Rosreestra iz cijele zemlje, pomaže da se uspostavi red u zemljišne knjige, i stalno ažuriranje podataka o zajedničkom katastarskog plana moguće je dobiti točnu sliku o stanju zemljišta od interesa.

U slobodnom načinu rada, možete dobiti vrijedne informacije o web-stranici bez trošenja vremena u redu u upravnim uredima, uzeti u obzir nekoliko opcija koje možete odabrati najprikladnije veličine, lokacije katastarski vrijednost zemljišta na tom području.

Koje podatke je potrebno osigurati za dodjelu zemljišta?

Krug uređenje zemljišta - dokument koji sadrži grafički prikaz i njegov tekstualni opis, jasno predstavlja svoje granice kao što se pojavljuju na planu katastarske, to je točna u prostoru. Da bi odredili svoje mjesto na planu označen koordinira. Ako je prije greška je dozvoljeno do 1 metar, ali sada oni moraju biti označene s točnošću od 10 cm.

Krug uređenje zemljišta izrađen na temelju podataka iz popisa na kopnu instrumenata na temelju postojećih standarda. Ako uprava će pozitivnu odluku o dodjeli planova istraživanja zemljišta će se izraditi na temelju nacrta, koji je sada obavezan dokument za registraciju imovine u Rosreestra.

Tko je uključen u kružni trening?

Ovisno o svrsi primjene zemljišnih izgleda u KPT, zakon odredi osoba koja ima pravo da se uključe u njihovu proizvodnju, kao i većina onih koji su uključeni u upravi prije. Krug memorije može se naručiti od Gossau, ali neki ljudi misle da je pouzdaniji i jeftiniji da se obavljanje takvog posla.

Civili i organizacije mogu sami biti shema položaj pojedinih područja, ako se, na primjer, za stambene značajku, najmu, izdane bez natječaja. Može se i sudionik dražbe proizvode, ako je on samo želi da kupi određenu zemlju. Ova mogućnost i imaju nasljednike mjesta nakon njihovog uklanjanja.

U drugim situacijama, dokumenti koji su uključeni u administraciji, koja je zadužena za područje u pitanju.

U nekim slučajevima, memorije krug?

Shema regije je potrebno za formiranje novih gospodarstava, ili za promjenu postojeće. To je geokodirani, pruža uvid u područje u kojem se nalazi zemlja, koja ima oblik, površinu, pokazuje da nema prijelaza ili potpuno preklapaju s drugim područjima ili područjima.

Na fotografiji iz satelita je savršeno vidljiv reljef mjestu - bilo da je na ravnici, brdima, gudurama nalazi. Dakle, u raspodjeli, prodaja i otkup zemljišta, potrebno je osmisliti izgled zemljišta.

To je slučajevima kao što su:

1. Promjena granica postojećih parcela, koje u ovom trenutku već je u privatnom vlasništvu, za formiranje novih. To mogu biti područja namijenjena za individualne stambene izgradnje, vrtlarstvo ili hortikulture, kao i one koje su u državnom vlasništvu.
2. Kad općinski sekcija zemlja za označavanje za pravne osobe, kao i pojedincu pravo na zakup ili trajno korištenje.
3. Kada povlači svoju upravu.
4. Ako je moguće, dobiti besplatnu aukcija stranice. To je jedini slučaj u kojem se radnja izgleda dijagram katastarskog plana područja može se podnijeti uobičajene forme na papiru.
5. U provođenju aukcije. Za sudjelovanje u njima na razmatranje se zahtjev podnosi i zemljište shema objavljena najava, sve aplikacije idu u nedostatku za 30 dana. Ako je dobio samo jedan zahtjev, podnositelj zahtjeva dobiva dio i vrši izmjere i POS shemu na vlastiti trošak, a ako nekoliko ponuda, klirens aukcija i vodi općinu.
6. Za registraciju rezultate u kojima su u vlasništvu građana.

Ono što je važno uzeti u obzir prilikom primjene u upravi?

Nakon predaje zemljišta izgled i zahtjev za odobrenje uprave će pregledati dokumente, vodi pozitivnu odluku ili odbiti dodjelu zemljišta.

U odobrava shemu smatra, ne dodjeljivanje memorije legitimne zahtjeve. Na primjer, postoje brojni parkovi, polja, strateški stranica, zona s posebnim uvjetima uporabe, da li je zemljište se planira izgradnja stambenih četvrti, koji ima niz objekata.

Razlozi za odbijanje može biti različit:

1. Izvršenje dokumenata ne ispunjavaju zahtjeve, oni su greške, pogrešno uokvirena shemu, jer nije uvijek moguće odmah uzeti u obzir sve zahtjeve uprave. U tom slučaju potrebno je napraviti ispravke i ponovno dostaviti.
2. Na stranicama postoji stvarna vlasništvo trećih stranaka ili države.
3. Uprava može odobriti zemljišta shemu, koja je već u nositelja vlasništva.
4. Područje je dio odobrenog graničnog planu ili je prešao granicu, nametanje cijelog ili djelomičnog području.
5. Stranica može biti smješten na mjestu koje će se koristiti za provedbu projekata za razvoj ovog područja.
6. Površina u okviru programa premašuje stvarnu više od 10 posto.
7. Ako se otkrije krug dogovor o pogrešci zemlja CPT, potrebno je provesti rubne granice s ciljem pojašnjavanja prethodno izrađene na temelju plana, koji će biti pojašnjenje.

Ali to može imati samo nakon afirmativne odluke uprave, kao i prije potpisivanja Rosreestra katastarski inženjer će biti crtanje granica plana uz suglasnost susjeda granica, šumarstva poduzeća i drugih zainteresiranih strana.

Postoje slučajevi zatajenja u dodjeli zemljišta, kada je njihova svrha primjene mijenja nakon podnošenja zahtjeva. Na primjer, kupnja zemljišta za građevinske objekte visokogradnje.

Kada je registrirano udio zemljišta, nove granice projekta ne tvrde, i napravio orijentir plan, budući da je oblik zemljišta izgleda na području katastarskog plana ne mijenja, ostaje u bivšoj postojećih granica. Dakle, ne na neki drugi način - kombinirajući privatne parcele.

Pojedinosti o općinskih područja

Nakon odluke o dodjeli zemljišta, lokalne vlasti moraju poslati zajedno s memorijske krug u adresnoj Rosreestra napraviti promjene u katastarskom planu javne, na kojem će se odraziti. Za izvođenje dodijeljena pet dana. Odobreno zemlja raspored ovjeren od posebnog elektroničkog potpisa službene administracije koja je dobila pozitivnu odluku.

Dokumenti za formiranje pamćenja iz zemlje, koja je u općinsko vlasništvo su primili unaprijed u skladu s LC RF st.11.3. Za informacije pomoću raspored zemljišta na katastarskog plana područja.

Elektronički sklop: naručiti ili to učiniti sami?

Za informacije o lokaciji stranice su dostupne na svim uglovima, memorija krug je snimljen na elektronskom mediju. Granica na njoj i papirnatoj karti mora odgovarati točno.

Elektronska verzija rasporeda zemljišta može se naručiti Rosreestra stranice.

Njegov lako naći u FCT vizualno ili po broju troškova. Dionica „e-usluga za pojedince” morati ići na „Moj račun”.

Uzorak zemljište raspored na CPT pokazuje podatke ispunjene na odobreni obrazac grafički izgled presjeka, opis područja slike izrađene od satelita, s adresom, koordinira, veličina inventar podataka.

Unatoč činjenici da su građani u većini slučajeva, mogu sami napraviti shemu, ne svi imaju vještine mapiranje s potrebnom točnošću i rad u grafičkim editorom.

Teško je priložiti krug katastarskog plana, ako ne postoje objekti odredi koordinate, da se ispuni sve zahtjeve Državnog registra i uprave. Stoga se preporučuje odmah narediti proizvodnju kruga na web stranici ili zatražiti pomoć katastarskog inženjera.

On može izvršiti nalog za putovanje na stranicu i bez njega, ako u popisu nema dovoljno informacija kako bi se utvrdilo granice tog područja. Nakon odobrenja rad krug, ko inženjer, to će se koristiti za crtanje granica plana. Njegova egzistencija je preduvjet za daljnju registraciju zemljišta u Rosreestra.

Ako se program može biti izveden iz FCT, katastarski inženjer može dati svoje podatke bez prethodnog odlaska na licu mjesta.

Svrha korištenja i funkcionalnih zona

Lokacija plana zemljišta i funkcionalni dijagram zona ne smije biti proturječja.

Prema planu urbanog razvoja, svi sektori imaju neku svrhu za uporabu. Prilikom odabira memorije je važno saznati na koji funkcionalno područje je uključena, što možete učiniti na tom području.

Na primjer, ako je zemljište koje se koristi za poljoprivredu, oni ne mogu graditi kuće i industrijskih objekata. Aktivnost na mjestu koje nije predviđeno urbanističkim planom, nije dopušteno ili ograničen.

Na mjestu za individualne stambene izgradnje ne mogu se graditi spremište ili servis. S podacima o proglašenju dijela odredište može se naći u Master plan naselja u kojima funkcionalne zone boje u različitim bojama.

Ako je memorija unutar granica funkcionalnih zona, dakle, za razliku od nalaza u teritorijalnom području, ne uvijek utječe na pravni režim i to je uzrok neuspjeha. To sve ovisi o tome što prolazi kroz područje ili uz svojih granica.

dopuštena upotreba

Prema tome, pri odabiru zemljište prije nego bi na njegovu shemu, morate saznati da li je prikladan za provedbu svojih planova. Razlikovati stambenu zonu, industrijski, sportski, poljoprivredna uporabu, vojnih objekata i drugih.

Kolektivni vrta parcela za individualnu gradnju nalaze u stambenim područjima. To može uključivati socijalne objekata i inženjering infrastrukture, razvoj poslovanja. Posebno puno pitanja nastaju kada je područje je omeđeno šumarstva.

Za promjenu vrste dopušteno korištenje memorije, morate podnijeti zahtjev za katastar vijeća ili uprave, koja će razmotriti mogućnost takve odluke.

Funkcionalna područja moraju imati granice koje se prikazuju na karti, a posebnu namjenu, što ukazuje na glavni potisak korištenja zemljišta.

Koje informacije je na stazi punjač?

Krug uređenje zemljišta u zemljišne avionskoj uzorak koji je prikazan na slici, mora imati:

1. Predviđen područje svake zemlje, kada je nekoliko njih.
2. Referentni brojevi, ako su stvorili dva ili više. Za taj dio je preuzet topografska broj ako je spojen ili odvojene zemlje zabilježene ili broja katastarske tromjesečju, koji dio je formirana u potpunosti, slova memoriju i redni broj u novoj shemi.
3. Dio je da se upisuju u koordinatnom sustavu koji se koristi u javni registar.
4. Konvencija da se koriste u pripremi shema u elektroničkom obliku.
5. Katastarski broj parcela ili četvrtine.
6. Tekst dio ili opis određene adrese lokacije su označene u susjedstvu posebna upotreba površina zemljišta raspored na fotografiji.

Crvene linije u dijagramu su označene nove granice na Rezanje, nova granica odvajanje formiranje niza zemljišta, lokacije granici ograničava mjesta gdje promjene nisu dopuštene.

Na primjer zemljište izgled koji čini vidljivim granice, katastarska tromjesečju funkcionalnih zona susjednih. Radnja graniči s već registriran u EGNR zemlju, tako da je lakše odrediti koordinate.

Shema zemlja teritorija aranžman s fotografijama u elektronskom obliku dostupna na web stranici Rosreestra.