LCD "Shcheglovo Park": Pregled, planiranje, mišljenja

St. Petersburg - ogromna metropola, glavni grad na sjeveru države, grad smješten na rijeci Nevi. Stanovništvo bivšeg Lenjingrada izabran za oko 6 milijuna ljudi, a svi oni trebaju negdje živjeti. Među Petrograd kao među Moskovljani, tendencija kuće gradilištima nisu u središtu grada. Njihov položaj je više privlačan s ekološke točke gledišta, a cijena u tim područjima je mnogo manji. S jednom od tih stambenih nekretnina je „Shcheglovo Park”.

Malo o selu Shcheglovo

Izvan grada Vsevolozhsk, Lenjingrad Regija s populacijom od više od 65 tisuća ljudi je malo mjesto Shcheglovo. Stanovnici oko dvjesto ljudi. Uglavnom to dom niske ustati zgrada se nalazi (otprilike malo više od 100), a najmanje infrastrukture. Tu je škola, podružnica banke, uprava naselja. U posljednjih nekoliko godina, programeri su aktivno sudjelovali u radu. Budući da je područje je vrlo povoljna za realizaciju razvojnih projekata. Već se popeo nekoliko stambenih kompleksa „Firebird”, „Scheglovskaya dvorac”, „ABC”.

Kuće Grad

Da bi se na kompleks od centra grada, prvo trebate ići na Ring Road. Zatim uz A128 „St. Petersburg-Maurier” autocesta „životnom putu”, doći do sela Shcheglovo. To je oko 15 kilometara, a putovanje kroz vrijeme može biti oko 15 minuta ako nema prometne gužve. U samom centru sela, a bit će smješten stambeni kompleks „Shcheglovo Park”.

Da biste dobili na selu, također možete javnim prijevozom. Na primjer, u vlaku koji dolazi iz Finske kolodvor. Istina, ona mora ići mnogo duže - oko 42 minuta. Da, nedostatak je da se na kompleks od stanice je potrebno za pokrivanje udaljenosti od oko dva kilometra. Koja je otežana.

Pregled i opis kompleksa

Prilikom kupovine stana u stambenom kompleksu „Shcheglovo Park”, njihovi vlasnici su stanovnici sela istog imena i imati priliku na boravak u Lenjingradu regiji. Područje za kompleks će biti jedan i pol hektara. Kompleks - dvije monolit-cigla zgrada s apartmanima, diže do visine od pet do osam katova. Ukupna količina građevinskog područja na više od dvadeset tisuća četvornih metara.

Apartmani, njihov raspored

Stambeni fond će biti predstavljen na razne apartmana tako da odgovaraju svim ukusima i proračune, od studija do dvije spavaće sobe. Najmanji stan u „Shcheglovo Park” će biti oko 20 četvornih metara. A najveća - nešto više od 83 četvornih metara. Kuhinje su planirali ne najmanji, minimalne veličine će biti osam metara, maksimalne - 15. Stropovi - 2,7 metara. Ostakljenje će biti plastične prozore. Svi apartmani stambenog fonda dati programer neće završiti.

infrastruktura unutarnje

„Shcheglovo Park” ne daje nikakvu posebnu infrastrukturu, jer je građevinska površina nije tako velika kao u mnogim drugim zgradama. Stoga je unutarnja infrastruktura je ograničen na uređenje dvorišta teritorij. Odnosno registracija šetnicama, dječjim igralištima. Područje koje ostaje bez gradilišta bit će uređen za stvaranje najpovoljnijih uvjeta zaštite okoliša. Programer, osim toga, nudi više prostora za psa hodanje i površina parking za vlasnike svojih vlastitih vozila i gostiju.

Nadalje, kao što je danas opće prihvaćen od strane developera, prvi kat će se pod stambenih područja za smještaj trgovačke organizacije. Tu su ljekarne, trgovine, kozmetički saloni. Samo oko dvije tisuće četvornih metara bit će nenaseljena.

vanjska infrastruktura

selo Shcheglovo je mala, s malim brojem stanovnika, ali cijelu infrastrukturu potrebnu za ugodan život, ima. Za mlađi stanovnici LCD „Shcheglovo Park” (Vsevolozhsk kotar) u neposrednoj blizini je škola i dječji vrtić. Tu je i sportski klub, glazbena škola, pošta i trgovački centar. Tu su u selu i bar i caffe bar, pa čak i kada.

ekološki uvjeti

Ako govorimo o situaciji na okoliš, zatim tu je kontinuirano pozitivan samo. Stambeni kompleks „Shcheglovo Park”, koji se nalazi u istoimenom selu gotovo je okružena šumom, što omogućuje njegovi stanovnici uživati u svježem zraku. Smještaj u ovom apartmanskom naselju kao odmor u zemlji. Dobiti smještaj s gradskom praktičnost i prirode. Malo dalje, postoje dva jezera s plažama opremljenim za kupanje. Sve to će buduće vlasnike stanova u LCD „Park Shcheglovo” težiti brzo doći kući nakon dana provedenog u gradu.

Recenzije kompleksa

„Shcheglovo Park” ima različita mišljenja. Negativni one uglavnom odnose na kašnjenje i odgađanje izgradnje. Sudeći po fotografijama, koje se šire nositelje interesa u društvene mreže, izgradnju i sporije, ali ipak ide dalje i ne stajati na mjestu. Ocijenite kvalitetu stanovanja u već dovršio Dom danas nije moguće, kao što je izgradnja objekta još nije završena. Što se tiče cijene stanova, postoji „Shcheglovo park„mišljenja dobiva zaslužena, jer je cijena primjerena (40-55 rubalja po metru kvadratnom).

razvijač

Nekretnine investitori zainteresirani za pitanje tko je razvijen od stambenog kompleksa „Shcheglovo Park”. Graditelj - građevinska tvrtka „Megapolis”. Ona postoji u građevinskom tržištu za dugo vremena, ali je ranije sudjelovali u podizanju samo industrijskih objekata i poslovnih centara. A izgradnja kuća tog tipa - što je tvrtka po prvi put. Možda zato provedba rada kasni malo spor napredak.

tijek gradnje

Izgradnja stambenih kompleksa „Shcheglovo Park” je pokrenuta 2015. godine. Njegov tečaj dati ideju fotografija izrađenih kao djelo prevesti objekt u životu. Do listopada 2016. je iskopa jame, napuni je, instalirane ventile. U veljači 2017. godine započeo gradnju kuće. Ožujka 2017. možemo vidjeti da je objekt „Shcheglovo Park” Izgradnja napredak nije vrlo brzo, ali je već nekoliko katova. Dakle, izgradnja kompleksa se ne zaustavi na trenutak. Datum završetka predviđen je samo za 4. tromjesečje 2018., da tako kažemo sljedećih raspored izgradnje je prerano.

Prednosti i nedostaci

Ako pogledamo prednosti i mane, koje se mogu odrediti da li ili ne kupiti stanove u kompleksu ili ne, možete odrediti sljedeće.

Među prednostima vrhunaca su navedene u nastavku:

• Mogućnost plaćanja u ratama. U isto vrijeme klijenti mogu dobiti beskamatni rate do kraja izgradnje. Nužan uvjet - minimalni početni doprinos ne smije biti manja od pola cijene.
• Niski troškovi stanovanja. Programer je postavio zaista vrlo niske cijene po kvadratnom metru stambenog prostora.
• Visoki stropovi u stanovima u ekonomskoj klasi.

Sada više o nedostacima.

Mnogi nekretnina investitori ne samo zbunjuje graditelj, koji se prvi put pojavio na tržištu, nema dovoljno iskustva i pouzdan ugled.

Zemljište na kojem se gradi stambeni kompleks, iznajmljuje, nije u vlasništvu pravo vlasništva.

Programer ne nudi kupiti stan sa hipotekarnih kredita, što uvelike otežava prodaju i ograničava mogućnost kupnje.

Kompleks je osmišljen većina stanova u obliku jedne spavaće sobe ili studio. Dakle, velike obitelji i ne mogu naći potrebnu kućište.

Udaljenost od grada. U nekim slučajevima, to je, naprotiv, plus zbog povoljnih ekoloških uvjeta. No, u ovom slučaju to je napravio na nedostatke zbog nedostatka infrastrukture i zbog potrebe da ide u grad.

Još jedan značajan nedostatak budućih stanara vjeruju da je stan iznajmio na doradu developer. To jest, to bi bilo nemoguće da se odmah preseliti u kupljenog stambenog prostora, jer će prvo morati da cijeli niz popravka pokrenuti.

Uvidom sve informacije koje do danas na službenim stranicama developer i drugih izvora, svaki potencijalni kupac će moći osobno odlučiti za sebe na pitanje da li se isplati kupiti nekretninu u tom stambenom kompleksu ili ne. Glavni faktor koji određuje položaj „da”, je povoljne ekološke uvjete, prisutnost šumi i obližnjih jezera. Kontra kao što je gore navedeno.