LCD „Generacija”: mišljenja, adresa, programer, rok

Moskva raste u širinu i prema gore, poput bajke. Baš pred postoje nove ceste, trgovačkih centara, sve vrste ureda, stambenim zgradama, a da ne spominjem nove stambene komplekse. U isto vrijeme u glavnom gradu nekoliko podignuta. Jedan od njih - LCD „generacija”. Moskva je već tako sve izgrađeno kao slobodan span lijevo. Je li to na marginama, ali u područjima bivših industrijskih područja. Ovdje programeri i odlučiti gdje je više isplativo za izgradnju stambeno - daleko od centra i svih cestovnih križanja ili gdje su nekada radili industrijskih poduzeća, ali u područjima s razvijenom infrastrukturom. FGC „vođa” je izabrao drugu opciju i odlučili istovremeno podići neugledan prostor, te izgraditi kuću u kojoj stanari će biti najpovoljniji. Tako je u opći plan nalazi se LCD „generacije”. Mišljenje o njemu se može vidjeti drugačije. Glavni prigovor protiv gradilištu. No, infrastruktura stan izgled i dizajn podiže nema primjedbi.

lokacija

Novi moderni LCD „generacija” se gradi u sjevero-istočno od glavnog grada, na području između dviju glavnih prometnica - Altufevskoe i Dmitrovu. Njegova službena adresa - Signal zbivati, 5. S jedne strane, to je velika pogodnost za vlasnika automobila, jer to je vrlo prolaz doslovno graniči teritorij budućnost LCD. S druge strane, to nije vrlo povoljno za stanovnike, osobito one čiji prozori će ići na vrlo prometnoj cesti na kojoj od najbližih kuća neće biti više od desetak metara. Postoji nekoliko zbivanja iskrcati ali iznimno zauzet signal putovanja, uređenje ovdje više razina stalak, ali stanovnici kompleksa neće dodati mir. Nakon što je cesta w / d Otradnoe platforma, koja nije jako ugodan za one koji daju prednost ugodan boravak, a ne blizu w / mjestu. No, programer obećava instalirati panela apsorbira zvuk, a sve u skladu s propisima. Oko kilometar od budućeg kompleksa radi metro stanice „Vladykino”, nakon čega Botaničkog vrta. Osim „Vladykino” oko 350 metara od LCD nalazi se stanica za gradske autobuse. Nalazi se pored „Beta-Centar”. Na suprotnoj strani kompleksa, oko 300-350 metara sagrađen još jedan novi metro stanice „District”, koji je dužan da prođe ova 2017. Lijep bonus za one koji kupuju kuću u „Generation” je prostor za rekreaciju u blizini rijeke Likhoborka ne nastavite dalje od kilometra od kompleksa. U blizini se također planira otvoriti podzemne željeznice.

ekologija

Čistoća području - to je najvažnije pitanje za investitore LCD „Generation”. Komentari na umu zabrinutost da bi se kuća izgrađena tamo gdje je i ostao industrijska zona broj 50.
Usput, zemljište u zakup u 2006. godini. U našem životu, sve se vrlo brzo mijenja. Ne više od jednog stoljeća prije na nekretnine je turističko naselje, živjelo čak glumica Yermolov. Zatim taj komad Moskvi proguta industrijalizaciju, tu je izgradio flotu vozila, skladišta, kobasica tvornica, vojnih poduzeća, pa čak i proizvodnju obradu otpada. Sada, mnogi od tih objekata su zatvorene, neke - u procesu reorganizacije. Stanari tvrde da je za sve to vrijeme stavljanja na LCD u blizini industrijske zgrade će biti srušen, te će razbiti park na njihovo mjesto. Ali to su samo planovi. Drago mi je jedino činjenica da je četvrt gradi stambene kuće pronađena su u tlu štetnog otpada, ili gradnje ne smije početi.

Informacije o graditelja

Dokumentacija se može pročitati da je LCD „generacija” - programer „Signalstroygrupp”, doo, osnovana je 2003. godine i nije vidio u bilo gospodarskih skandala i sudskih postupaka s investitorima. Njegov ured se nalazi pored novoizgrađenoj objekta u lošem zgradi, također dizajniran naknadno srušena. Unutra je, međutim, vrlo je udoban da se smiri, s potencijalnim kupcima stanova u LCD radnom ugodan i stručno osoblje. Programer i vlasnik stvarne LCD „Generation” - FGC „vođa”. Ova dinamična tvrtka živi do svoje ime. Nastao je 2005. godine, nakon što je prethodna velika tvrtka „Glavmosstroy”, na čelu u to vrijeme Aleksandrom Voroninym, proguta strukturu „Nafta Moskva”. „Vođe” pod vodstvom sina Voronina Vladimir. To CSF se pokazao kao pouzdan partner i graditelj možete vjerovati. „Vođa” nikada nije napustio svoje nedovršene predmete, nikada varao štedišama i nije razočarao sa uvjetima. Društvo djeluje ne samo u Moskvi, ali iu gelendzhik u Kalugi, Lenjingradu, Krasnodar. Njegov dizajn - veliki stambeni kompleksi, ceste, hoteli, kuće na pojedinim projektima. Za njegovo uzorno djelo „vođa” ima nekoliko nagrada, uključujući i nagradu Urban nagrada i RREF nagrade, dobila od 2012.

Kompleks infrastruktura

Moderna urbana infrastruktura će imati LCD „generacije”. Recenzije potencijalnih stanara, imajte na umu da je potrebno za praktičnost teritorija za izgradnju škole i gradskog vrtića. Ove stavke su u procjenama troškova izgradnje, a njihovo puštanje na rasporedu je u drugom mjestu (vrtića) i trećeg (škole). Osim toga, na prvom katu zgrade će biti u različitim uredima, moguće je da obje poslovnice. Kompleks se planira napraviti mini park sa brojnim cvjetnjaka i klupama za opuštanje, kao i nekoliko sportskih i dječjih igrališta. Ostala urbana infrastruktura se nalazi u neposrednoj blizini „generacije”. Među njima, škola i supermarket, na što je 1.500 metara, kao i vrtića, na što je oko 1000 metara. Do signalizaciju put, kućni broj 16C ima dječje sportski klub, a na Altufyevskoye autoceste, kućni broj 27AS, tu je škola plesa i joge.

Dizajn zgrade i stanovi

To je lijep vanjski dizajn su tijelo u LCD „Generation”. Mišljenje stanovnika navodi da imaju lijep izbor boja u bež i smeđim tonovima, klasične i, u isto vrijeme, moderan oblik. To znači da su stanovi neće biti zaobljenim kutovima, polukružnim zidova i drugih elemenata, savija prostor sobe. Ukupno, kompleks planira se izgraditi 4 zgrade, svaka sa nekoliko dijelova. Broj priča u njima su različite, od 16 do 20. U prvom slučaju na prvom katu se planira dati prostora za pohranu. U ostalim slučajevima na prvom katu će se nalaziti uredi. Pročelja građevina izvode ventilirani, šarkama, obložena granitom. Posebni niše, skrivene ukrasne rešetke, su klimatizirane. podzemne garaže će se postaviti u svaku zgradu. Kućište 1 je opremljen № 97 sjedala za vozila (cijena od 1,4 milijuna kuna. Utrljajte.) I 4 mjesta za motocikle (od 750 tisuća kuna. Rub.). Zgrada №2 biti postavljen na parkiralištu od 140 mjesta za automobile i 2 mjesta za motocikle. Na prvom katu će se nalaziti prostrani lobby, kolica sobu i vratar. Apartmani u kompleksu će biti 1861. godine, s tim što će biti oko 200 tisuća četvornih metara stambenog prostora.

Kvartirografiya

LCD „Generation” stan izgleda dizajniran u 40 varijanti. Projekt kućište 1 № biti 178 jedinica dvosobna apartmana, 53 i 78 dvije spavaće sobe. Njihova površina je planirano od 31,7 do 117,3 kvadratnih metara i visine od 3 metra. U apartmanima do 5 katova, uključujući napravio francuskim balkonima i iznad vjetrobranskog stakla lođe. Na zadnjem katu stambene graditi apartmana s polukatu i druge svjetlosti. Oni će biti visina gotovo 6 metara. Ukupan broj 1 u slučaju očekuje se 307 stanova.

U tri odjeljka slučaju broj 2 se planira izgraditi 405 stanova. U prvom sektoru, oni će biti bez unutarnjih pregrada, ali s metalnim vratima i hidroizolacija vlažnih područja. U drugom i trećem sektoru su na rasporedu predati stan s punim završiti.

U slučaju da broj 3 i broj 4 se planira graditi stanove na pojedinim projektima.

U principu, svi stanovi će biti odvojeno kupatilo i wc, velika (21 trg) kuhinje u „kopjejka komad” i „treshki” i „odnushki” njihova površina je oko 8 kvadrata. Za apartmani s gotovi ukrasi što pretpostavlja dva stila - jedan sa svijetlim bojama, pod nazivom „Sladoled”, a drugi, naprotiv, pod nazivom „Eskim”. Pozadine su lijepe marke „paleta”, vodovod - Cersanit, laminata - Kronospan.

LCD „Generacija”: cijene

Vlasnici staviti cijenu za 1 kvadratni metar od 125 000 rubalja. To je, najmanji stan, studio, koji ima ukupnu površinu od 31,7 kvadrata će koštati vlasnike na 3,962,500 rubalja. No, cijena može varirati ovisno o tečaju na burzi. Maksimalna cijena ovog stana navodno 4.761.000 rubalja. Maksimalna cijena jednosobni stan do 13.256 milijuna rubalja, i dvije spavaće sobe na 17.475 milijuna rubalja. Načini kupnje izbor:

- Vojni hipoteka;

- sudjelovanje kapital (Savezni zakon №214);

- majčinstvo kapitala.

hipoteka

FGC „vođa” radi izravno s 9 banaka, gdje možete organizirati hipoteku za kupnju stanova. LCD „Generacija”, koji se razlikuje od drugih sličnih projekata u Moskvi. O izboru banke:

"VTB 24", "Otkriće", "Raiffeisen Bank", "UralSib", "štedionica", "Poljoprivredna banka", "Apsolutno", "SMP Banka", "renesansni". Uvjeti upisa hipoteka u svakoj banci vlastite. U prosjeku, krediti su za uvjete do 25 ili do 30 godina, prvi obrok može biti od 10 do 20%, kamatna stopa iznosi od 11% do 12,1%. Minimalni ulog je dodijeljen 8%, ali da bi se to organizirati, morate odrediti uvjete direktno sa zaposlenicima banke „otvaranje”, koja ima priliku privući takve kredite.

U „VTB 24” također ima svoj klijent program je činjenica da su ti ljudi koji imaju kartice plaće banke mogu napraviti kapara od samo 10%, dok je za druge to je 20%. Kamatna stopa u isto vrijeme - 12,1%.

dionice

Vlasnik LCD „Generacija” FGC „vođa” je postaviti neke dionice pri kupnji nekretnina u novom naselju.

1 .Ako je isplata odmah 100% od troškova stanovanja, tu je popust od 8%.

2. U nekim apartmanima u različitim dijelovima dok se popust vrijedi od 8 do 9%.

3. Kampanja se zove „Pogledajte prijatelja”. Ona leži u činjenici da ako je jedan „X” je stekao za sebe kuću u novom stambenom kompleksu „Generation”, a sa sobom prijatelja, koji je kasnije kupio stan ovdje, također, „X” prima ček od 30 tisuća rubalja.

tijek gradnje

Prema svim zainteresiranim građanima, brzo podignut LCD „generacije”. Završetak trupa broj 1 na rasporedu je u posljednjem mjesecu 2017. godine. U ovom trenutku, zgrada je u potpunosti izgrađena, prozori su ostakljeni lože, kao i kućanski poslovi. Kuća ima dva dizala putnika i tereta.

Najam stambeno №2 također zakazano za prosinac 2017. godine. U ovom trenutku, graditelji podigli podove u kući.

Na trećem mjestu je trebao predati zgrade broj 3 i vrtića. Njihova gradnja još nije počela, ali je prodaja stanova već otvoren.

Četvrti prioritet će se staviti tijelo broj 4, školu i rad obavlja na završnom postignuća.

Recenzije

LCD „Generacija”, bit će lijepa, oku set odrastanja umjesto ružnih i odavno mirovanje industrijskih postrojenja. Budući stanari kažu takve prednosti projekta:

- broj praktičniji prijevoz;

- Dobar stan izgleda, veliki prostor u sobi, ravnih zidova, pravokutne kutove;

- prisutnost ili balkona loggiama i spremišta;

- u planovima programere imati erekciju škola i detsadika;

- prihvatljive cijene.

Vidljivi nedostaci:

- mjesto u blizini autoceste i w / d grane;

- premali podzemni parking (na svim uglovima možda neće biti dovoljno, tako da je automobil će stajati u dvorištu);

- loša infrastruktura u neposrednoj blizini na LCD zaslonu.