Kako prodati stan? pet savjeta

Tako ste se odlučili prodati svoj stan. To se može učiniti bilo sami ili kontaktiranjem agencije za nekretnine. Molimo pronaći pet savjeta koji će vas naučiti kako prodati stan pravo.

1. donose kako

Većina ljudi koji kupuju stanovanja na sekundarnom tržištu, samo to učiniti u popravak. No, sve što će doći poslije. U fazi pripreme stana da pokaže potrebu da uzme u obzir psihološku komponentu, kao što je prvi dojam. Kupac treba vidjeti povoljno okruženje. Inače, tvoj kvalitetan stan u lijepom području može biti podcijenjena. Dati uredan izgled, što trebate učiniti proljeće čišćenje, i idealno popraviti. Ljudi koji znaju kako da se bolje prodati stan, previše uredan ulazna vrata i ulazima. I najmudriji oprati u stubištu na katu i liftom donijeti kupcu dobar dojam prije ulaza u nekretnine.

2. Izbor agencije

Ako imate bilo kakve sumnje o tome, kako se prodati stan, kontaktirajte agenciju za nekretnine. U procesu odabira odgovarajućeg tvrtka pitati za savjet od prijatelja i poznanika koji imaju iskustva u rješavanju „stambeno pitanje”. Agencija radi na preporukama ne skrivaju od kupaca, jer vrijednosti svoj ugled. Odaberite tri najbolje tvrtke u svom gradu i ne biti lijen ići u svojim uredima procijeniti njihovu razinu otvorenosti i sposobnosti. Budući da samo profesionalci znaju kako profitabilno prodati stan.

3. Sajam cijena

Naravno, svi misle da je to najbolji smještaj. No, drugi može biti potpuno suprotno mišljenje. Dakle, cijena stana bi trebalo propisati na temelju troška sličnih stavki prodaju na tržištu. S druge strane, nije potrebno obavijestiti svima da ste spremni spustiti cijenu za prodaju brzo. To će biti sumnjivo. A s psihološkog stajališta, sve što je sumnjivo - to je opasno. Imati profesionalni Realtors često pitaju: „Put fer cijena” „Kako prodati stan,” I kažu,.

4. Pregled prikupljanje potrebnih dokumenata

To će potrajati neko vrijeme, tako da ne odgoditi slučaj „za kasnije”. Inače, možete izgubiti kupce koji žele postati kuće u kratkom roku.

5. i sastavljen reklama

Oglas je najbolje navesti samo glavne karakteristike imovine. Ovo će osigurati dobar protok komentara. Naravno, većina telefonske pozive će završiti uzalud, a sa strane nije došao provjeriti stan. Ali će povećati vjerojatnost nalaženja pravog kupca. Osim toga, neke karakteristike su atraktivni za vas ne mogu se žaliti na potencijalne klijente. Na primjer, da li je stan na gornjem katu, to je toplije i susjedi iz gore neće biti narušeni. No, kupac, koji je živio na ovo na vrhu nebodera i čini tri puta popravak curenja krova, malo je vjerojatno da se složiti s tobom. Ili prozor, ostatak protiv prazan zid susjedne kuće za vas je minus. I tko bi pomislio da će biti skrivene od znatiželjnih očiju. A isto tako, budite sigurni da se odnosi na fotografijama oglasa. Oni koji znaju kako prodati stan, tvrde da je vjerojatnost prodaje nekretnina u aplikaciju Fotografije i pol puta veći nego bez njih.

Uspješna prodaja!