Gdje naručiti katastarskog putovnicu u stanu? Postupak i uvjeti registracije

Kao i danas, svaki vlasnik stana, ostalih prostorija mora biti u posjedu triju potrebnih dokumenata: Tehnička plana, katastarske putovnicu i potvrdu o vlasništvu. Jedan od njih - novost za mnoge Ruse.

Katastarski sadržaji putovnica - jedan od najvažnijih dokumenata pri donošenju prometu nekretnina. Što je ovaj dokument? On pojavio ne tako davno, tako da mnogi ne znaju što je to i gdje se mogu naručiti katastarsku putovnicu u stan. Razmislite o ovim pitanjima u ovom članku.

Što je katastarska putovnica

Tijekom proteklih deset godina računovodstvene imovine pravila su se promijenila mnogo puta. Oni se pojavljuju i nestaju, nove oblike dokumenata pričvršćivanje specifikacije prostorije. Stoga, prije nego što smo razgovarati o tome kako da biste dobili katastarskog putovnicu u stanu, objašnjavanje definicije.

Katastarski putovnica - elektronički ili papir dokument, koji sadrži podatke iz GKN (država katastru nekretnina). U Rosreestra kao jedinstvena baza podataka s opisom svih objekata. Svaki od njih je dodijeljen jedinstveni broj, opisuje svojstva, karakteristike i osobine. Podaci iz ove baze podataka mogu se dobiti na dva načina:

• u obliku ekstrakta, kao odgovor na zahtjev;
• u posebnom dokumentu - putovnice.

Ovaj dokument je često zbunjeni s putovnicom tehničke, ali to nije ista stvar. Od 2014. podatkovne tablice zamjenjuje tehplan, koji daje sve iste BTI. Tehplan sadrži detaljne podatke o građevinskim parametrima imovine i služi kao osnova za podizanje sobu i topografska istraživanja. To je zato što je ušao u informacije u OCG.

Zašto je potrebno

Kao i bilo koji drugi dokument, ko putovnica ima svoju svrhu. Bez da je nemoguće napraviti sa stanom bilo akcije. Na temelju ovog dokumenta stupa katastarski ured u posebnom registru, koji sadrži podatke o svim registriranim objektima nekretnina u cijeloj zemlji. Da biste dobili informacije o apartmanima, privatnim kućama, parcela sa zgrade i bez, kao i podatke o objektu u izgradnji, još nije pušten u rad. Bez katastarskog putovnice nemoguće počiniti takva djela:

• kupiti ili prodati stan,
• Registrirajte se taj ugovor,
• organizirati bankovni jamčevinu;
• obnoviti naslijeđe;
• za obavljanje određene vrste transakcija koji koriste nekretnine za komercijalne svrhe;
• opravdavaju ilegalno izgrađene dodatke;
• dobiti dozvolu za ponovnom razvitku imovine;
• izdati djelo;
• dobiti hipoteku;
• privatizirati stanovanja.

Sadržaj dokumenta

Iz tehničke putovnica katastarska naznačen time, da sadrži mnogo više informacija o nekretnini. To se može pronaći sljedeće podatke:

• tlocrt prostora;
• popis materijala koji su gotovih ploča, temelja i zidova;
• je vrijeme remonta;
• Vrijednost popis prostora;
• druge informacije.

Nakon čitanja ovog dokumenta, možete dobiti detaljne informacije o predmetu transakcije, što uvelike pojednostavljuje proces njegova sklapanja.

To je vrijedno znati da ako planirate za hipoteku, banka će najvjerojatnije zahtijevati učiti oba dokumenta. Će morati dati i katastarski putovnicu i tehnički.

Gdje naručiti katastarskog putovnicu u stanu

Za katastarske putovnice danas postoje tri načina:

1. Posjet Federalnog katastarski komore - jedan od najvažnijih jednostavan i pouzdan način.
2. Višenamjenski centar - to je prilično dug put, jer je Centar je pružanje različitih usluga i služi veliki broj ljudi istovremeno.
3. Internet.

Podružnica Katastarska komora je u gotovo svaki grad, tako da je prva metoda je najatraktivniji. Zatim možete brzo poduzeti sve potrebne dokumente i napraviti tehnički putovnicu, ako već niste.

Da bi katastarsku putovnicu putem Interneta, morate posjetiti stranicu Rosreestra i dovršiti postupak registracije. Sada možete preuzeti sve potrebne dokumente i nastaviti na registraciju. Ova metoda ima samo jedan nedostatak. Da biste dobili dokument, i dalje ćete morati posjetiti upravljanje katastarskih usluga.

U nekim regijama, postoji još jedan način - pozvati osoblje katastar usluga u kući. A za branitelja i ratnih vojnih invalida, kao i za osobe s utvrđenim invaliditetom skupine I i II, ova usluga je besplatna.

U skladu sa važećim zakonom da se odnosi na katastar komore može bilo stanovnik Ruske Federacije. Za više informacija možete također u vezi s imovinom. Ali se registrirati samo one građane koji su vlasnici ili stanari dužnosnik.

postupak registracije

Sada ćemo govoriti o tome kako formalizirati katastarsku putovnicu. Koji god način gore se odlučite, vi još uvijek morate proći kroz sljedeće faze:

• obratite potvrdu BTI registracije za registraciju;
• na dogovoreni dan da budu spremni za dolazak inspektora BTI za provjeru i prikupljanje mjerenja;
• čekati za proizvodnju tehničkog putovnice stana ;
• sastaviti kompletan popis dokumenata;
• oslanjajući se platiti sve naknade i pristojbe;
• podnijeti zahtjev za katastarsku imovinu za pregled i test za autentičnost;
• dobiti katastarski putovnicu.

U nekim regijama, što se može zatražiti da dodatno daju broj mobilnog telefona. Moramo to kako bi izvješće o spremnosti dokumenta putem SMS-a.

dokumenti

Dakle, gdje naručiti katastarsku putovnicu u stan, već znate. Sada idemo na popis potrebnih dokumenata. Trebat će vam:

• zahtjev za registraciju katastarskih putovnice objekta;
• potvrda o uplati državne službe;
• putovnica, vozačku dozvolu ili drugu identifikacijsku ispravu;
• punomoć od vlasnika imovine (ako niste vlasnik);
• isprave kojima se dokazuje vlasništvo nad kućišta.

Na papiru, potvrđujući pravo raspolaganja apartmana uključuje:

• dokaz o vlasništvu;
• nalog ili ugovor o sotsnayme;
• potvrda prihvaćanja za kuću (za građevine);
• ugovor s developer;
• Potvrda o registraciji izdaje tijelima BTI, kako je izmijenjen tijekom rekonstrukciji;
• Odobrenje promjena na vatru i zdravstvene ispravnosti agencije.

treba češće služiti originalne dokumente, ali u nekim slučajevima dolazi i primjerak. To je najbolje napraviti više kopija svakog dokumenta, tako da se kasnije ne gubiti vrijeme.

Ako se odlučite primijeniti na Rosreestr ne osobno, nego preko posrednika, potrebno je dalje formalizirati punomoć (ovjerena). Predstavnik također mora osigurati dodatni, a njegova putovnica.

vrijeme recepcije

Kada su prikupljeni svi dokumenti, koji su dostavljeni na razmatranje i utvrđivanje autentičnosti. Ako je sve u redu, sastavljen katastarska putovnice stan. Primjena vrijeme obrade je 5 do 10 dana. To ovisi o opterećenosti servisa. U vrijeme podnošenja dokumenata bit će vam dodijeljen jedan dan za sljedeći posjet. Uz to ćete dobiti potvrdu od zaposlenika katastarskih usluga, potvrđuje prihvaćanje dokumenata. Rezultat rada djelatnika katastarskog komore će biti:

• izvadak iz ruskog registra o dodjeli nekretnina broj katastra;
• dokumenti u kući, vratio na vas nakon pomirenja;
• katastarska putovnica sama.

Na dogovoreni dan za posjet ne zaboravite uzeti putovnicu ili neki drugi identifikacijski dokument, kao i samu potvrdu o tome kada i što dokumenti koje je uzeo. Ako podignete paket dokumenata nećete osobno, vaš zastupnik mora također ne zaboraviti ovjeru punomoći.

Trošak katastarskog putovnice

Nije važno kojim redoslijedom katastarskog putovnicu u stanu, sama dokument ne vrijedi ništa. No, da plati još uvijek imaju. Za početak - stanje naknadu. To će vas koštati ukupno 200 rubalja. Ali, to je oskudna sredstva.

Mnogo više će to koštati dizajn tehplana prostorije, ako ne. njegova kotizacija iznosi oko 10 tisuća rubalja. Istina, možemo spremiti malo. Da biste to učinili, možete se obratiti licencirani privatne organizacije koje pružaju takve usluge. Trošak tehplana oni mogu biti od 5 do 7 tisuća. Uzimajući u obzir opterećenje javne službe, upućivanje na „privatni trgovac” pomoći će uštedjeti ne samo novac nego i vrijeme.

vrijednost

Dokument, koji izlazi razdoblje katastarska usluga nema ograničenja. Unatoč činjenici da je u skladu s propisima svakih pet godina, provesti popis svih postojećih bijesan katastra nekretnina usluge ne može inzistirati na obveznom putovnice zamijenjene. To znači da, ako niste obavili u svojoj kući i bilo ponovni podataka putovnica nisu promijenili, ne morate ga promijeniti. Ali, ako ste izgubili dokument ili su popravke na planu promjena, morat će proći kroz cijeli postupak od početka.

Razlozi za odbijanje

Sada znam točno kako da biste dobili katastarskog putovnicu u stanu, a to može učiniti bez većih poteškoća. Međutim, treba uzeti u obzir sve moguće opcije. Tako ćemo govoriti o tome da li državne vlasti odbijaju primiti dokument, a koji imaju razlog za to. Oni mogu, na primjer, su kako slijedi:

• Paket od dokumenata podnesenih netočni ili nepotpuni;
• Podaci dostavljeni od strane podnositelja zahtjeva, ne odgovara podacima koji se nalaze u Državnom registru;
• tu je rasprava o graničnom području će biti sklopljen.
• drugih razloga.

U svakom slučaju, ako je odluka da odbije izdavanje katastarskih putovnicu, možete dobiti vaše ruke na pisanu obavijest o tome. Također zaposlenici Rosreestra su potrebni u pisanom obliku detaljno objasniti vam sve pogreške i navesti kako ih riješiti. Riješite sve probleme, možete se prijaviti ponovo.

Što ako ne postoji podatak u inventaru

Na Rosreestra stranicama možete dobiti informacije o svim apsolutno nekretnine registriran do danas. Ali ponekad se situacija razvija na takav način da informacije nisu dostupne. Kako to može biti i što učiniti u tom slučaju?

Ova situacija se često razvija u odnosu na vrlo stare imovine, odjela stambenog fonda ili u slučajevima u kojima postoji bilo kakav spor. Popraviti stanje, stvarni vlasnik nekretnine treba staviti imovinu na računu. Bez ove akcije ne može ni kupiti, niti prodati stan ili da bi se u vezi s njim sve pravne radnje. Učinite to, kao što ste već shvatili, to je lako. U radu verzija dokumenta će se nakon 10 dana, a informacije u poruci napravio čak i ranije baze.

U slučaju kada se u rad bavio novu stambenu zgradu, svi apartmani su u njoj, upisuje se u bazu podataka istovremeno. Uz to su i svi potrebni dokumenti.