Vrtlar udruga. Zakon o vrtu društvima

Za veliki broj ruskih obitelji rade u vlastitom vrtu ili u vrtu - omiljeni oblik zabave. Stanje vrtlar ljeta stanovnik kombinira puno ljudi su uspjeli okrenuti boravak posao. Oni u Rusiji - oko polovice odrasle populacije, posebno u velikim gradovima. Olovo, bez sumnje, Moskvi i St. Petersburgu, okružen beskrajnom Dacha polje.

Na današnjim kartama, možete računati oko osamdeset tisuća vrtu partnerstva. To uključuje vikendice, hortikulturu i vrtlarstvo neprofitne udruge. Zauzima njih dovesti zemlju oko polovice bobica i voća, oko četvrtine svih povrća i peti - krumpir uzgaja u Rusiji.

Letnjikovca ili vrtlar?

Razlike između vrtlari, vrtlari i ljetnih stanovnika su registrirani u Federalnom Zakonu 1998/04/15 broj 66-FZ, koja se zove „Na hortikulture, vrtlarstvo i Dacha neprofitnih udruga.” Prema njegovim riječima, postoje tri vrste zemlje - za vrt i voćnjak. Svaki dio je u građanima vrtlarstvo udruge (ili stečena) iz druge svrhe. Vrt, kao i povrće ─ da rastu usjevi - povrće, voće ili bobice. ─ planinska odmarati. Ali, to nije zabranjeno cottagers obrađivati zemlju i rastu usjevi.

Okućnica se razlikuje od povrtnjaka da vlasnik ima pravo na izgradnju stambenih i poslovnih objekata, te vlasnik vrta - ne uvijek.

O prigradskim zgrada

Izgrađen na vlastitu zemljište stambena kuća ljetne stanovnik ima pravo živjeti sa stalnim registraciju - za razliku od vrtlara.

Prije 1990. godine, na zemlji, u statusu vrtu, bilo je dopušteno graditi građevine ne više od jedne etaže, i više nije strogo standardne veličine, što se vidi u modelu povelji vrtu udruge. Situacija mijenjati samo uz početkom 90-ih godina, kada su ta ograničenja su neustavne.

Udruga Vrtlar

Po zakonu, možete to učiniti u vrtu i pojedinačno. No, praksa pokazuje da su vlasnici zemljišta profitabilnije i lakše udružiti snage. To je razlog zašto su neprofitne organizacije na dobrovoljnoj osnovi, s ciljem da pomogne sudionicima u rješavanju zajedničkih problema - ekonomskih i socijalnih.

SNT - SNT - klasičan primjer takve organizacije. Njegov broj mora biti najmanje tri člana. Udruga Vrtlar je dužan položiti državni registraciju kao pravna osoba.

Charter - temelj svega

Glavni dokument za neprofitne udruge je uspostava aktom, koji je usvojen i odobren na glavnoj skupštini. Povelja vrtu udruga je razvijen na temelju odredbi uzoru na lokalnom kontekstu i potrebama.

Kontrole ova neprofitna organizacija predsjednik Uprave, čije ovlasti su određena zakonom № 66-FZ datiran 15.04.98 u, i odobren povelju o suradnji.

O SnT priručniku

SNT glavno upravljačko tijelo - opći sastanak, koji se biraju izravnim glasovanjem ploče. Rano ponovni izbor uprave moguće je samo na zahtjev svojih članova.

Sastanci Sastanak ovlaštene članove partnerstva moraju biti dokumentirani u nekoliko minuta. Svaki protokol potpisuje predsjednik i tajnik na sastanku u vrtu pridruživanja. Dokument zapečaćen od strane organizacije, te je podložan stalnom pohranu.

Tko je član takve unije?

Po zakonu, član vrtu udruge (neprofitne partnerstvo) - svaki građanin Ruske Federacije u dobi od 18 godina, koji je vlasnik zemljišta u ovom partnerstvu.

vlasnici zemljišta imaju pravo da bude domaćin na svom teritoriju (ako uopće je uklonjena i nije ograničena u opticaju) i provesti izgradnju vlastitog plana. Biti član CNT, kao što vrtlar dobiva dodatna prava i odgovornosti.

Dužnosti i prava članova CNT

Pravo biti biran u upravna tijela vrtlarstvo (i izabrati drugi) podrazumijeva mogućnost utjecanja na odluke koje se odnose na opće dobro. Dužnost hodanje uz bok prava zahtijevati uzgajivači podnijeti odlukama glavne skupštine i odbora, korištenje stranice samo u skladu s njegovom namjeravanom svrhom i kako bi zaštitili zemlju od oštećenja.

Cijeli popis dužnosti bolesnu detalj svi isti zakon o vrtu udruga № 66-FZ (članak 19). Sve glavne probleme i aspekte seoskog života Rusa to pravni dokument regulira u detalje. U svojim jedanaest poglavlja uspostavljeni oblici uzgoja (vrtlarstvo, povrtnjak ili odmor). Ispituje detaljno pitanja prostornog uređenja, a nijanse lokacija u opticaju i na imovinu, kao i točke koje se odnose na uspostavu i likvidacije vrtlarstvo partnerstva, menadžmenta, prava i odgovornosti članova i vodstva.

Pitanja vezana za vrtlarstvo partnerstvo, utjecati, osim toga, pojedini dijelovi urbanizam i Land zakona i građanskim i poreznim kodovi.

Na stambenih zgrada na gradilištu

FZ u vrtu tvrtki skovao pojam „stambene zgrade”, a ne prethodno navedene u stambenim zakona. Prema potonjem, ova vrsta objekata ne smatra predmetom stambenih prava. Ali, u stvari, o zemljama vrtlarstvo partnerstva svugdje je bilo vrlo podnošljiv kuća, ponekad nije lako, ugodno, i doista luksuzno.

Povratak u ranim 1990-ih, nastojalo dati „Vrtna kućica” status imovine. Savezni zakon № 24.12.92 4218-1 građana čija je vrt na svojim prigradskim područjima strukture, pravo na obnovu svoje privatne imovine, kao stambene kuće. Naravno, pod uvjetom da zadovoljavaju standarde prostora. No, 3/1/05, nova stambena kod otkazati ovu povlasticu.

U 2008. godini, Ustavni sud Ruske Federacije je dopušteno pojedinim zgradama vrt pripisuje stambenog fonda.

Postupak za priznavanje kao pogodne za život je prilično složena, a subjekti federacije sami uređuju osnove i postupak za priznavanje trajnog smještaja građevina.

vlasti Pomoć

Država osigurava svu moguću pomoć uzgajivačima, posebice stvaranje prometa i društvene infrastrukture. To uključuje izgradnju teritorija SnT trgovine i predmeta potrošačkih usluga, igrališta i dječje kampove, pomoć u organizaciji zaštite i tako dalje. N.

Najvažnije pitanje za vrtlare - pristupačnost. Tipično, lokalne vlasti pokušavaju pomoći, ne samo u postavljanju i održavanju, ali i na organizaciju autobusnih ruta, pogotovo vikendom.

Kolektivizam ili individualizam?

U nazočnosti određenog broja onih koji više vole individualni Provođenje zemlje gospodarstvo u cjelini dominira kolektivnom pristupu. Zakon predviđa pravo članova udruga dobrovoljno povlačenje od sklapanja ugovora pomoću ceste, komunalne mreže te druge zajedničke imovine. Ovi sporazumi predviđaju plaćanje definiranih doprinosa.

I članovi vrtlarstvo udruga i „free” uzgajivači moraju plaćati porez na zemlju.

Ipak, malo individualisti. SNT, kao i druge vrste neprofitnih udruga, dokazali su svoju učinkovitost i sposobnost da se prilagode uvjetima vremena.

na poduzetništva

Vrtlar Udruga, kako je rekao, vrijedi i za neprofitne organizacije. To je, u ovom slučaju, njegovi članovi nisu u kombinaciji za proizvodnju profita, a kako bi se zadovoljile osobne potrebe poljoprivrednih proizvoda.

U isto vrijeme partnerstvo charter može predvidjeti poduzetničke aktivnosti. U tom slučaju, što je rezultiralo dobit bi trebao biti potrošen na razvoj organizacije i pomoć vrtlara. Pravne osobe u smislu vrtu udruge nije prihvaćen.

doprinosi sudionika - vrste i namjene

Zakon o vrtlarstvo udruga pojašnjava što vrste plaćanja su za isplatu takvih partnerstava i kako se oni razlikuju.

Pod buy-inova su shvatili iznosi deponirani član neprofitnu udrugu za dokumente i organizacijske troškove.

Članarine - znači od strane članova udruge za tekuće troškove, kao što su naknade zaposlenima redovito uvedene na temelju ugovora (stražari, električari, itd ...).

Namjenskih doprinosa - one uveo osnivanja ili stjecanja nekretnina za javnu uporabu. To uključuje sve što je dizajniran kako bi se na teritoriju vrtu udruge potrebe svojih članova u vodu, otpadne vode, proći i putovanja, struje i plina opskrbe, toplinu, zaštitu, i tako dalje. Na taj način, vrata i zajedničke ograde, voda tornjevi, kotlovi, web smeće, vatra objekata, i tako dalje. d.

na poreza

Za zemlju SNT partnerstvo plaća porez na nekretnine. Ona se izračunava ovisno o području zemljište vrtlarstvo udruga neto sekcije one članove koji su u vlasništvu. Ti vlasnici plaćaju porez na vlastitu kao pojedinaca za porezne obavijesti Federalne porezne službe. Osobe koje iznajmljuju zemlju oporezuju po vrtu.

drugi momenti

Na granici teritorija vrtlar Udruge trebao biti zatvoren ogradom (bez ograde može se izdavati s raspoloživim prirodnim granicama - Rijeka, klanac).

Preporučljivo je da se smeće, u nedostatku takve mogućnosti - odlučuje o odlaganju otpada ili u dogovoru s sanitarne inspekcije.