Privatizacija stanovanja: pro i kontra

Jedan od najpopularnijih tema u posljednjih nekoliko godina je nesumnjivo privatizacija stanovanja. Pitanje odgovornosti i zato je važno da dođe do njegove odluke sa znanjem predmeta i različitih nijansi.

Prvo, neka je shvatiti što se podrazumijeva pod privatizacije stanovanja. U pravnom smislu, to je proces transformacije vlasništva iz javne u privatnu. Što nam to dati? Puno, i može se identificirati i prednosti i nedostatke. Počnimo s pozitivne.

• Od plaće su većina stanovnika naše zemlje je vrlo mala, a cijena stana, naprotiv, su veliki, tu je pitanje o tome kako kupiti svoje domove uz minimalne financijske troškove. Privatizacija stanovanja će stanje stana osobno.
• On pruža ljudsko pravo ne samo na privatnom vlasništvu, ali i koristiti. Što to znači? A činjenica da je sada ćete biti u mogućnosti da se slobodno prodati stan, promjene, dati, kao i na druge pravne radnje, odnosno raspolagati svojom imovinom.
• U međuvremenu, to je napomenuti da je popis vlasnici kapaciteta uključuje pravo na promjene u vlastitom nahođenju (ali zaboraviti odredbama ruskom zakonu o ovom pitanju, također, ne isplati).
• Osim toga, stan je sada u mogućnosti da služi kao kolateralna za hipotekarni kredit.
• Privatizacija stanovanja daje nadu za vlasnika. Na primjer, ako on nije spreman platiti za popravke i održavanje kuće, nitko nema pravo na njegovo iseljenje iz stana.

Sada za kontra.

• U novije vrijeme, bilo je moguće provesti ovaj proces, bez brige o financijskoj strani pitanje. Međutim, savezni zakon proglasio prestanak slobodnog privatizacije u proljeće 2013. godine. Osim toga, potrebno je platiti poseban porez svake godine.
• Zakon o privatizaciji stanova pretpostavlja nešto veću stanarinu.
• Ako javno stanovanje, u lošem stanju, to će biti moguće u budućnosti biti zamijenjen varijanta sa šireg područja, a zatim privatiziranim apartmani, ovaj zakon ne odnosi se na: Realtors će preuzeti neki prostor stopa položi građana (i to je 18 m ^2).

Naravno, pozitivne aspekte više. A ako ipak odlučite što privatizirati stan vrijedi, morate znati što je potrebno.

Privatizacija stanovanja. Dokumenti će vam trebati

• detalji putovnica za sve one koji su registrirani u stanu (s maloljetnicima će trebati kopiju rodnog lista) ;
• kopije dokumenata koji određuju pravo privatizirati jednu ili više građana, i, sukladno tome, potvrda o ne-sudjelovanje u privatizaciji, kao i ovjerenu pisanu odricanje od člana odraslih kućanstva;
• preslike potvrda o smrti građana koji žive u stanu;
• originali u stan dokumentacije;
• Potvrda o rekonstrukciji, ako je to pravo mjesto za Vas;
• izvod iz kuće knjige, koja sadrži informacije o svim prebivalištima 1991 (ako postoji);
• kopije potvrde, izvješćivanje o isplati stanovnika komunalnih usluga u protekla tri mjeseca.

Privatizirati stanovanja ili ne - što je privatna stvar. Međutim, većina pravnika je izrazio podršku ovoj akciji.