Prekogranična najam

Međunarodni leasing uključuje proviziju od operacije leasinga u slučaju kada ugovorne strane, zakupodavac i zakupac, stanovnici različitih država, a ne ograničavajući broj zemalja uključenih u posao.

Posebna distribucija dobila prodaje opreme mehanizam produkciji sada zakupodavca. Takav posao je vrlo korisno za obje strane: najmodavac prodaje svoje proizvode, a najmoprimac ima mogućnost da ga dobijete po nižoj cijeni, jer to može privući financiranja s nižim kamatnim stopama nego u vlastitoj zemlji.

Iz čega slijedi da je međunarodna leasing omogućuje korištenje povoljnog poreznog režima uspostavljenog u zemlji, koja je vrsta izvoza poreznih poticaja od zemlje do zemlje (najmodavac - zakupac).

Analizirajući svijetu iskustvo, možemo reći da je lizing u Europi je već postala sastavni dio razvoja i stabilizacije gospodarstva u mnogim svojim zemljama. Volumen leasinga u njima raste brže od rasta privatnih investicija provodi u proizvodnji strojeva i opreme i strojeva.

Međunarodni leasing uključuje:

• izravna lizing, gdje transakcije najma sklopljen između pravnih osoba u različitim zemljama;

• neizravni lizing, najmoprimac i najmodavac - pravne osobe jednoj zemlji, ali stanodavac kapitala pripada dijelom stranim tvrtkama, ili ako zakupodavac je podružnica od stranih multinacionalnih korporacija.

Izravna strana lizing su podijeljeni pak u:

• izvoz, kada je kupljen od nacionalnog društva opreme leasing društvo pruža najmoprimcu u inozemstvu;

• uvezen kada domaći najmoprimca na najmodavca osigurava opremu, kupuje od stranih firmi.

Leasing i njegove vrste

Vrste leasinga određuje se ovisno o:

- odnos zakupljenog objekta;

- vrstu financiranja leasing transakcija;

- vrsta iznajmljene objekta;

- sastav sudionika operacija lizing;

- stupanj isplativosti uzet iznajmljene svojstvo;

- sektor na tržištu;

- u vezi s porezom,

- vrijednosti i carinske povlastice i sklonosti;

- redoslijed plaćanja najma.

Međunarodni lizing, kao i bilo koji drugi, je podijeljen u odnosu na unajmljene imovine na:

• neto - najmoprimac preuzima troškove održavanja imovine u najmu neto isplata najmodavac transfera;

• „Mokro” ili puni - troškovi održavanja iznajmljenih nekretnina preuzima najmodavac; U pravilu, oni se koriste od strane proizvođača opreme; on je jedan od najskupljih troškova;

• Djelomična (parcijalna skup usluga), ako je najmodavac samo obavlja neke funkcije održavanja iznajmljene imovine.

Prema vrsti financiranja leasinga podijeljen je na:

• hitno, u slučaju jednokratni najam nekretnina;

• revolving (kupola), kada je nakon prvog razdoblja ugovora o najmu se produžuje za naredno razdoblje; gdje je najam objekt nakon određenog vremena najmoprimca ili opcionalno, ovisno o istrošenosti mogu se zamijeniti sofisticiranije novih uzoraka.

Ovisno o vrsti imovine u zakup varira:

• pokretne imovine, kao što su strojevi, oprema, brodova, automobila, zrakoplova, itd, i novih i rabljenih;
• nekretnine, na primjer, zgrade.

Leasing je još uvijek podijeljena na stupanj doigravanje:

• uz punu otplate (ili dovoljno blizu pune) Ako je cijelo amortizacije imovine (ili dovoljno blizu pune) pojavljuje u valjanost ugovora o zakupu, te u skladu s tim, najmodavac vrijednosti nekretnine plaćen u cijelosti;

• skraćeno radno vrijeme povrata investicije, kada je rok ugovora o leasingu postupci jedne njegove amortizacije, djelomično i zbog toga plaća samo dio.

Postoji još jedan oblik izravnog najma - leaseback kada zakup se prodaje leasing društava, čime se natrag na temu svog bivšeg dobavljača leasinga.