Dokumenti za upis prava vlasništva na stanu. Naslov u stan

Osoba postati punopravni vlasnik kupljenog njihove imovine, potrebno je prikupiti određene dokumente za uknjižbu prava vlasništva na stanu. Nakon što se odnosi na nadležno tijelo. Koji je Savezna služba države. Registracija katastar i kartografiju. Proces nije tako komplicirano kao što se brine i odgovornost. Međutim, sve - u redu.

Dokaz o identitetu

Ovo - prvi nijansa. Bez pružanja putovnica, ne formalna procedura nije provedena. I dok priprema dokumenata za upis vlasništva stana, potrebno prije svega da ga stavite u mapu koju. Putovnica je potrebno pripremiti svaku osobu koja će u budućnosti postati vlasnik stana. Tu može biti nekoliko.

Više će trebati papir, to je potvrda vlasništva. To uključuje ugovor o prodaji, razmjeni, donaciji, dodjeljivanja, sudjelovanje u zajedničkoj izgradnji i privatizacija. Također prikladna potvrda o članstvu u baštinu. I to je važno imati na umu da su sve transakcije koje su usmjerene na kupnju imovine, moraju biti evidentirani u državnim tijelima.

Izravno na imovinu

Oglas potrebne dokumente za upis vlasništva stana, treba napomenuti pozornost na katastarskoj i tehničke putovnice nekretnina. Osim toga - plan s objašnjenjem (objašnjenje arhitektonskog projekta). Primanje ih - nema problema. Za to nam je potrebno primijeniti na regionalnom zavodu za tehničke inventara - u gradu u kojem se stan nalazi.

No, sve ove papire će biti potrebna u slučaju da osoba obavlja početni upis nekretnina. Ako sve informacije o apartmanu je već uračunat u Jedinstveni registar državne, a zatim ponovo uzeti tehnički opis stvari nije potrebno. Osim u slučajevima kada je osoba privlači nekretninu koja je bila podvrgnuta rekonstrukciji.

Certifikati i primici

Dakle, gore navedeni dokumenti za upis prava vlasništva na stanu će biti potrebna u svakom slučaju. Kao potvrdu, što potvrđuje činjenicu plaćanje državnih pristojbi za ljudske usluge. To je - standardni skup dokumenata. Često, međutim, to zahtijeva i drugih dokumenata.

Možda će vam trebati potvrdu s popisa osoba koje imaju pravo na korištenje kupiti stan. U stvari, to je redovna dokument članovima obitelji. Ona može doći Zheke. Ili se odnose na društva za upravljanje.

Ako kupujete stan je u hipoteku ili stečena u hipoteku, hipotekarni će trebati sporazum sastavljen u pisanom obliku.

Nekretnina je naslijedio? Zato to treba prezentirati pisanu odricanje od apartmana ostalih nasljednika, ovjerena kod javnog bilježnika.

Čak i ako je imovina spomenik kulture, odgovarajući dokument kojim se potvrđuje to. Ponekad, da ga, morate proći povijesni pregled. Nakon što budući vlasnik će dobiti putovnicu objekt kulturne baštine.

Ali to nije sve isprave za uknjižbu prava vlasništva stana. Osim navedenog, možda ćete morati čin prijenosa i prihvaćanja nekretnina. U tom slučaju, ako je napravljen na temelju ugovora o zajedničkoj izgradnji. Ili, ako je osoba uložila u podizanju zgrade.

Jedan od posljednjih opomena. Ako je postupak registracije je povjerenik, to će trebati punomoć, što mu omogućuje da obavljaju sve radnje povezane s njom.

važne nijanse

Dakle, gore navedeni dokumenti za upis vlasništva stana, koji mogu biti potrebni za prezentaciju. Važno je obratiti pozornost: sve naslov papira i potvrda su dostupne u Registar u tri primjerka. Dvije od kojih su replike, a jedna - originalni. Ostali dokumenti dostupni su samo u dva primjerka, u obliku „izvornog + kopija”. No, fotokopirati papir će i dalje biti ovjerena - samo u trenutku prijema, matičar. S kopije putovnica ne treba ukloniti, ali mnogi još uvijek to učiniti za osiguranje.

Pisanje izjave

Nakon svih naslov dokumenti su prikupljeni za stan i drugim novinama, možete nastaviti direktno na registraciju. No, u registar se ne može pristupiti bez odgovarajuće prijave. Koji je jedan od glavnih razloga za preispitivanje tijelo traži osobu. Osim toga, potreba da izjavu u zakonu № 122-FZ.

Obrazac se može uzeti bilo u registar ili preuzeti odgovarajući izvor. Iako se često zaposlenici tijelo će preuzeti odgovornost da ga ispune - kako bi se izbjegle pogreške.

U izjavi pisanom naziva tijela državne registracije i adresu i ime pretvara čovjeka, mjesto boravka, fax, telefon i e-mail. To je - u „kapom”. Zatim, u prazno tekst čovjek jednostavno popuniti praznine - odloži današnji datum, ime i prezime, naziv nositelja zahvata, broj zaključenog ugovora, vlasništva, adresa, itd Međutim, ono što staviti u praznine ovisi o konkretnom slučaju (.. u situaciji s naslijeđem, na primjer, još jedan oblik). Zato je većina zahtjeva ispunjava igrači zaposlenika od riječi upućene osobe.

Što je sljedeće?

Nakon izjave, naslovni dokumenti za stan i drugim novinama su spremni, recepcionar ih uzima i stavlja se otisak na kopijama, osiguravajući na taj način. A, u stvari, proces se mogu smatrati dovršen. U svakom slučaju, ništa više se traži od osobe. Samo čekati. Maksimalna - tri mjeseca. U svakom slučaju, ljudi znaju kada će biti moguće pokupiti potvrdu o vlasništvu.

Međutim, treba imati na umu - ako su službenici Tajništva sumnjao u ispravnost ili vjerodostojnost novina, oni će zaustaviti snimanje. Ili čak i odustati u svom ponašanju. Međutim, takvi slučajevi su rijetki, jer svi problemi i pitanja riješiti brzo okreće.

stambenih kompleksa

Teme na „svježe” stanovanja, treba napomenuti posebnu pozornost. To je danas vrlo pristupačne. I, sukladno tome, često ljudi pitaju o tome, što je postupak i dokumenti za upis vlasništva stambenog prostora, kupio u primarnom tržištu nekretnina.

U stvari, ništa komplicirano ne postoji. Mnogi ljudi ne vjeruju dizajn imovinskih prava developer tvrtke. Ali ako želite da se riješi ovaj problem po sebi, morate pripremiti neke papire. Osim čin prijenosa i prihvaćanja stanovanja, trebat će vam kopije dokumenata koji potvrđuju ne samo ulasku podignut kuću u radu, ali i da je provjeren od strane posebne komisije o sigurnosti. Također zahtijevaju čin realizacije ugovora investicijskog za radove koji se odnose na izgradnju zgrade. Ovdje, međutim, i svi potrebni dokumenti za stan.

Potrebni dokumenti trebaju biti prisutna u čistom obliku i formalno uređena. Dodavanja, brisanja, oštećenja ili bilo koji drugi „buke”, negativno utječu na čitljivost vrijednosnih papira, nije dopušteno. Čini se - to je očito. No, slučajevi takvih dokumenata su i tako ušao u 122-og članak 18. Zakona, koji objašnjava sve prethodne.

hipoteka

Dakle, gore je pričao o tome kako pravilno sada registrirati svoje vlasništvo nad imovinom. Onda - nekoliko riječi o tome kako je to učinjeno u slučaju hipoteke.

Stan se sastoji uz sudjelovanje banke za sredstva? Tada to postaje jamstvo otplate duga. I, u principu, pravo postupku registracije je isti kao iu drugim slučajevima. Samo u stanu više preklapaju opterećenju. To će biti uklonjeni kada banka klijenta da plati svoj dug s kamatama. Do tog trenutka, on ne može raspolagati imovinom u cijelosti. Na primjer, formalno zakup on će imati pravo samo uz suglasnost darovatelja.

cijena izdanja

Posljednja nijansa vrijedan pažnje - to je iznos carine. On je 2 000 rubalja za pojedince. Za povećanje pravne ili poslovne cijena 11-puta, do 22 000. Međutim, osim tog iznosa, morat ćete platiti više za obradu prethodno navedene dokumente. A za javnobilježničke usluge.

I, konačno, što je vrlo dokaz o vlasništvu? To - A4 oblik, s brojem i serije naveden na poleđini istih.

Usput, ako je osoba tada odluči pronaći kupca za svoju imovinu, a onda za takav paket, svi potrebni dokumenti za prodaju stanova iznad i morat će napraviti ovo svjedočanstvo. Kao što će se na prijenos vlasništva na drugi građanin.