Sniženo Razdoblje povrata

Diskontirani period povrata - ovo je duljina vremena od početka ulaganja prije njihovog doigravanje s diskontiranja. što znači da je metoda diskontiranja sve novčane tijekove koje generira projekta, a njihova zbrajanje redoslijedom sve dok oni ne pokrivaju početne troškove ulaganja.

Općenito govoreći, popust formula određuje sadašnju vrijednost novca koji se odnose na buduća razdoblja, i pokazuje buduće prihode određena u ovom trenutku. Kako napraviti ispravnu procjenu budućih prihoda, treba biti svjestan vrijednosti prognozu prihoda, troškova ulaganja, ostatka vrijednosti imovine, diskontnu stopu, strukturi kapitala.

Diskontirani period povrata odražava objektivnijem i više konzervativne karakteristike evaluaciju projekata od uobičajenog razdoblje povrata investicije. Ovaj pokazatelj uzima u obzir parcijalne rizike inherentne u projektu, među kojima su povećane troškove, smanjenu prihoda, nastanak alternativnih mogućnosti viših prinosa ulaganja.

Diskontna stopa je zbroj stope bez rizika ulaganja i izmjene i dopune određenih specifičnih rizika projekta. U drugom slučaju, ovaj pokazatelj odražava unutarnju stopu povrata od sličnog rizika od alternativnog projekta.

Osim toga tu su i sljedeće metode za određivanje diskontiranog razdoblje povrata investicije i diskontnu stopu.

Izračuni su napravljeni na temelju ponderiranog prosječnog troška kapitala, korištenjem vlastitih ulaganja. Ova metoda ima svoje prednosti i nedostatke. Pozitivni aspekti uključuju činjenicu da je trošak kapitala može se izračunati točno, a zatim identificirati moguće opcije za alternativne upotrebe resursa. Nedostatak je da se izračuna na osnovu dividendi i kamata na posuđena sredstva, međutim, ti kriteriji su: podešavanje rizika koji se diskontiraju uzeti u obzir prilikom određivanja složena kamata, što uzrokuje čak i povećati rizik od preko-puta.

Diskontirani period povrata, a stopa se izračunava na temelju kamata na posuđeni kapital. U ovom slučaju, to se odnosi na kamatne stope po kojoj se sada mogu uzeti imovinu poduzeća. Ako je moguće ulaganje ili povrat kapitala kreditora, kamatna stopa na primljene kredite će biti jednak oportunitetni trošak kapitala. Treba napomenuti da je za određivanje diskontne stope treba koristiti samo efektivne kamatne stope razlikuje od nominalne, jer je razdoblje kapitalizacije može varirati.

Izračuni su napravljeni na temelju stope sigurnosti ulaganja, također se smatra kao oportunitetni trošak sredstava. Sljedeća metoda uključuje istu stopu, ali prilagođen za razne faktore rizika - mogućnost primanja manje prihode predviđenih projektom, nepouzdanosti sudionika projekta, rizika zemlje.

Diskontna stopa, a zatim diskontirani period povrata određuje se uzimajući u obzir trošak duga i rizik izmjene i dopune. Kao rezultat toga, izravnavanje razliku između rizika investicijskih projekata tvrtke. Mogući pristup je diskontiranje novčanih tokova po stopi koja odražava samo rizik projekta i ne računa za učinak financiranja.

Kako bi se utvrdilo diskontnu stopu pomoću alternativne vrijednost novca, za koji prihvati graničnu internu stopu povrata prihvaćene i nepoželjnih projekata. Nedostatak je praktična teškoća u određivanju te vrijednosti, štoviše, postoji konfuzija u izračunima zbog različitih kamatnih stopa na projektima.